預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,738

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道874號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1955年3月21日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 308米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 50）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

81

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 廣東道872號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,447

5 米 廣東道876號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,245

9 米 廣東道870號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,957

16 米 廣發大廈

298 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,263

18 米 咸美頓街1A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,466

19 米 廣東道866號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,902

19 米 東鴻大樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,926

27 米 新填地街247號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,412

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$4,412

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月15日	二樓	874號	HK$2.40M	544	HK$4,412	▲ 0.0%
2021年6月25日	三樓	874號	HK$4.79M	518	HK$9,245	▲ 514.0%
2006年2月9日	三樓	874號	HK$780K	518	—	—
2005年11月19日	三樓	874號	HK$780K	518	—	—
2005年7月29日	三樓	874號	HK$690K	518	—	—
2002年6月12日	三樓	874號	HK$620K	518	—	—
2000年10月5日	三樓	874號	HK$450K	518	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	874號	544	→
三樓	874號	518	→