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主頁 油尖旺區 油麻地 廣發大廈

廣發大廈

Comfort Mansion

廣東道888號

實用呎價中位數
HK$13,263
最近成交
HK$3.13M
2026年8月13日
已登記成交
298
自 1997
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,426

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
廣發大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1997年6月30日
單位數目
84
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 4 分鐘 · 320米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
104
日常生活設施 · 1公里內（500米內 49）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 廣東道876號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,245
16 米 廣東道874號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,412
21 米 廣東道872號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,447
23 米 東鴻大樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,926
25 米 廣東道870號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,957
29 米 祥發大廈
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,438
34 米 咸美頓街1A號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,466
34 米 國強大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,263
HK$18,846HK$10,673HK$2,500199720032009201420202026

成交紀錄 (100 共 298)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$3.13M HK$13,263
2026年6月10日 HK$3.20M HK$12,308
2026年4月17日 HK$3.05M HK$11,731
2025年11月7日 HK$2.75M HK$11,652
2025年10月10日 HK$3.00M HK$12,712
2025年4月3日 HK$3.05M HK$11,731
2024年11月18日 HK$2.80M HK$10,769
2024年4月29日 HK$3.10M HK$13,136
2024年4月16日 HK$3.40M HK$13,077
2024年4月11日 HK$3.00M HK$12,712
2024年3月28日 HK$3.30M HK$12,692
2023年8月23日 HK$3.00M HK$12,712
2023年5月22日 HK$3.35M HK$14,195
2023年5月16日 HK$3.54M HK$15,000
2023年2月24日 HK$3.80M HK$14,615
2022年10月7日 HK$4.00M HK$16,949
2022年8月10日 HK$3.97M HK$15,269
2021年6月25日 HK$4.58M HK$17,615
2020年12月4日 HK$3.90M HK$16,525
2020年10月20日 HK$3.60M HK$15,254
2019年3月8日 HK$4.65M HK$17,885
2018年9月4日 HK$4.43M —
2018年8月13日 HK$4.00M HK$15,385
2018年7月4日 HK$4.90M HK$18,846
2018年6月20日 HK$4.20M HK$17,797
2018年6月20日 HK$4.40M HK$16,923
2018年6月1日 HK$4.10M HK$17,373
2018年3月2日 HK$3.80M HK$16,102
2018年2月8日 HK$3.60M HK$15,254
2017年12月15日 HK$3.91M HK$15,031
2017年11月28日 HK$3.85M HK$14,808
2017年11月9日 HK$3.93M HK$15,115
2017年11月7日 HK$3.50M HK$14,830
2017年7月21日 HK$3.45M HK$14,619
2017年7月21日 HK$3.83M HK$14,731
2017年3月29日 HK$3.25M HK$13,771
2017年1月13日 HK$3.68M HK$14,154
2016年12月9日 HK$2.99M HK$12,656
2016年5月25日 HK$3.20M HK$13,559
2016年2月23日 HK$3.25M HK$12,500
2015年9月29日 HK$3.30M HK$13,983
2015年6月2日 HK$3.55M HK$13,654
2015年4月15日 HK$2.95M HK$12,500
2015年1月15日 HK$2.68M HK$11,356
2014年12月8日 HK$2.70M HK$11,441
2014年10月15日 HK$3.06M HK$11,769
2014年10月6日 HK$3.08M HK$11,846
2014年9月17日 HK$3.10M HK$11,923
2014年9月5日 HK$2.80M HK$10,769
2014年3月27日 HK$2.52M HK$10,678
2013年11月11日 HK$2.98M HK$11,462
2013年9月30日 HK$2.95M HK$11,346
2013年9月18日 HK$2.36M HK$10,000
2013年3月27日 HK$2.46M HK$10,402
2013年3月27日 HK$2.46M HK$10,424
2013年3月19日 HK$2.45M HK$10,381
2013年2月6日 HK$2.94M HK$12,458
2013年1月28日 HK$2.40M HK$10,170
2013年1月11日 HK$2.38M —
2012年12月21日 HK$2.20M HK$8,462
2012年11月16日 HK$2.39M HK$9,192
2012年10月8日 HK$2.60M HK$11,017
2012年7月25日 HK$1.98M HK$8,390
2012年7月18日 HK$2.24M HK$8,615
2012年5月31日 HK$2.40M HK$9,231
2012年5月8日 HK$1.85M HK$7,839
2012年5月4日 HK$2.10M HK$8,077
2011年11月18日 HK$1.73M HK$6,654
2011年10月7日 HK$1.73M HK$6,654
2011年10月4日 HK$1.68M HK$7,119
2011年9月26日 HK$1.90M HK$7,308
2011年9月19日 HK$1.75M HK$7,415
2011年9月9日 HK$1.88M HK$7,966
2011年7月18日 HK$1.85M HK$7,115
2011年6月9日 HK$2.20M HK$8,462
2011年6月8日 HK$1.70M HK$7,203
2011年1月13日 HK$1.56M HK$6,610
2011年1月12日 HK$1.49M HK$6,314
2010年12月23日 HK$1.45M HK$6,144
2010年12月17日 HK$1.49M HK$6,314
2010年12月17日 HK$2.00M HK$7,692
2010年12月16日 HK$1.85M HK$7,839
2010年12月3日 HK$1.56M HK$6,610
2010年11月19日 HK$1.54M HK$6,525
2010年11月19日 HK$1.69M HK$7,161
2010年11月2日 HK$1.57M HK$6,038
2010年10月19日 HK$1.61M HK$6,192
2010年10月4日 HK$1.27M HK$5,381
2010年9月3日 HK$1.38M HK$5,848
2010年8月27日 HK$1.55M HK$5,962
2010年8月23日 HK$1.40M HK$5,932
2010年8月18日 HK$1.49M HK$6,314
2010年8月9日 HK$1.34M HK$5,154
2010年6月4日 HK$1.33M HK$5,636
2010年6月3日 HK$1.36M HK$5,763
2010年5月25日 HK$1.39M HK$5,890
2010年5月7日 HK$1.30M HK$5,508
2010年5月5日 HK$1.38M HK$5,308
2010年4月8日 HK$1.30M HK$5,508
2010年3月4日 HK$1.27M HK$5,381

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
26樓 A $3.7M 2017年1月 B $1.9M 1997年4月 C $3.5M 2017年7月 —
25樓 A $2.1M 1997年8月 B $4.1M 2018年6月 C $3.3M 2015年9月 D $4.7M 2019年3月
23樓 A $1.7M 1997年1月 B $3M 2015年4月 C $950K 2008年1月 D $1.1M 2007年10月
22樓 A $2M 1997年10月 B $1.4M 2010年6月 C $1.5M 2011年1月 D $2M 1997年4月
21樓 A $3.2M 2016年2月 B $3M 2025年10月 C $4.4M 2018年9月 D $2.4M 2012年11月
20樓 A $3.8M 2017年7月 B $890K 2007年7月 C $980K 2009年6月 D $680K 2003年9月
19樓 A $2.1M 2012年5月 B $710K 2003年2月 C $1.3M 2010年4月 D $3.1M 2014年10月
18樓 A $4.4M 2018年6月 B $3.5M 2017年11月 C $1.3M 2009年6月 D $2.1M 1997年10月
17樓 A $1.1M 2009年2月 B $4.2M 2018年6月 C $4M 2022年10月 D $4.6M 2021年6月
16樓 A $3.8M 2023年2月 B $3.1M 2024年4月 C $1M 2009年1月 D $3M 2025年4月
15樓 A $4M 2018年8月 B $2.4M 2013年1月 C $1.9M 2012年5月 D $3.9M 2017年11月
13樓 A $3M 2026年4月 B $1.8M 2011年9月 C $3M 2016年12月 D $880K 2002年1月
12樓 A $910K 2001年1月 B $3.6M 2020年10月 C $1.6M 1997年3月 D $1.9M 1997年5月
11樓 A $4M 2022年8月 B $3.5M 2023年5月 C $1.3M 2010年3月 D $1.6M 1997年1月
10樓 A $3.3M 2024年3月 B $3.9M 2020年12月 C $3M 2023年8月 D $1.7M 1997年1月
9樓 A $1.7M 1997年1月 B $3.4M 2023年5月 C $2.8M 2025年11月 D $1.7M 1997年2月
8樓 A $3.4M 2024年4月 B $1.6M 1997年5月 C $1.2M 2009年12月 D $930K 2000年7月
7樓 A $1.9M 1997年12月 B $2.4M 2013年9月 C $3.1M 2026年8月 D $1M 2000年1月
6樓 A $1.2M 2009年9月 B $3M 2024年4月 C $1.5M 1997年1月 D $3.2M 2026年6月
5樓 A $1.7M 2011年11月 B $680K 2004年8月 C $990K 2008年8月 D $1.8M 1997年4月
3樓 A $4.9M 2018年7月 B $3.2M 2016年5月 C $2.9M 2013年2月 D $1.1M 2000年1月

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資料來源： Renavon.com