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主頁 油尖旺區 大角咀 富榮花園

富榮花園 2座

Charming Garden Block 2

海庭道16號

實用呎價中位數
HK$10,608
最近成交
HK$6.28M
2026年7月2日
已登記成交
392
自 1998
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,892

已納入模型估值的 219 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
富榮花園
分區
大角咀
小一校網
31
發展商
其士集團/房委會
入伙日期
1998年5月7日
單位數目
220
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 8 分鐘 · 592米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
98
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

243 米 海富苑 海寧閣 (A座)
226 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,156
243 米 柏景灣 1期 8座
803 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,208
287 米 富景洋樓
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,512
287 米 有利樓
146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,279
292 米 東安樓
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,797
303 米 寶亨大廈 B座
204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,850
304 米 順利大廈 A座
211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,726
305 米 聯業樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,260

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,608
HK$17,123HK$9,828HK$2,534199820072012201720222026

成交紀錄 (100 共 392)

日期 成交價 呎價
2026年7月2日 HK$6.28M HK$10,608
2026年5月5日 HK$4.69M HK$10,879
2025年9月26日 HK$6.00M HK$10,135
2025年9月3日 HK$5.15M HK$10,640
2025年4月16日 HK$6.23M HK$10,524
2024年9月19日 HK$5.48M HK$9,257
2024年7月3日 HK$5.90M HK$9,966
2024年6月3日 HK$5.20M HK$8,784
2023年5月5日 HK$5.93M HK$10,017
2023年5月4日 HK$6.68M HK$11,284
2023年2月15日 HK$4.12M HK$9,559
2023年2月14日 HK$5.58M HK$9,426
2023年1月31日 HK$4.42M HK$9,132
2023年1月30日 HK$8.60M HK$14,527
2023年1月16日 HK$3.70M HK$7,645
2022年11月4日 HK$6.25M HK$10,557
2022年3月9日 HK$8.35M HK$14,105
2022年1月18日 HK$5.21M HK$12,081
2021年11月24日 HK$6.86M HK$11,588
2021年11月18日 HK$5.60M HK$12,993
2021年10月12日 HK$6.05M HK$12,496
2021年7月20日 HK$5.18M HK$12,019
2021年6月9日 HK$7.38M HK$17,123
2021年5月27日 HK$6.68M HK$11,284
2021年1月12日 HK$5.50M HK$12,761
2020年11月9日 HK$6.98M HK$11,790
2020年10月23日 HK$7.10M HK$11,993
2020年8月12日 HK$6.87M HK$11,601
2020年6月8日 HK$7.24M HK$12,226
2020年5月18日 HK$7.33M HK$12,382
2020年1月8日 HK$7.20M HK$12,162
2019年7月22日 HK$7.58M HK$12,804
2019年2月15日 HK$5.65M HK$11,674
2018年2月27日 HK$6.46M HK$10,912
2017年11月15日 HK$4.60M HK$10,673
2017年10月26日 HK$6.37M HK$10,757
2017年8月10日 HK$7.50M HK$12,669
2017年7月20日 HK$6.55M HK$11,064
2017年5月11日 HK$4.30M HK$8,884
2017年4月20日 HK$4.96M HK$10,254
2017年2月21日 HK$6.50M HK$10,980
2017年1月13日 HK$4.00M HK$9,281
2015年5月13日 HK$5.38M HK$9,088
2015年2月26日 HK$3.80M HK$7,851
2015年1月8日 HK$3.36M HK$7,796
2014年10月29日 HK$4.72M HK$7,973
2014年6月13日 HK$4.08M HK$8,430
2014年5月27日 HK$4.80M HK$8,108
2014年4月14日 HK$4.70M HK$7,939
2014年4月2日 HK$3.30M HK$7,657
2013年1月14日 HK$3.80M HK$6,419
2012年8月31日 HK$3.91M HK$6,605
2012年6月5日 HK$3.60M HK$8,353
2012年5月15日 HK$3.30M HK$5,574
2011年8月2日 HK$3.10M HK$5,236
2011年3月29日 HK$4.00M HK$8,264
2011年3月1日 HK$3.15M HK$7,309
2011年1月10日 HK$2.82M HK$4,764
2010年8月5日 HK$2.49M HK$4,206
2010年7月7日 HK$2.13M HK$3,598
2010年6月9日 HK$3.03M HK$6,260
2010年5月7日 HK$2.53M HK$5,870
2010年3月11日 HK$1.88M HK$3,884
2010年2月4日 HK$1.58M HK$3,666
2010年1月4日 HK$2.70M HK$4,561
2009年9月18日 HK$1.44M HK$3,341
2009年9月9日 HK$2.40M HK$5,568
2009年8月20日 HK$3.10M HK$5,236
2009年7月22日 HK$2.30M HK$4,752
2009年6月1日 HK$1.90M HK$4,408
2009年4月6日 HK$1.40M HK$3,248
2009年3月6日 HK$1.58M HK$2,669
2008年8月19日 HK$1.40M HK$3,248
2008年6月26日 HK$2.02M HK$3,412
2008年6月13日 HK$2.05M HK$4,756
2008年2月4日 HK$2.15M HK$4,988
2008年1月18日 HK$1.90M HK$4,408
2007年10月8日 HK$1.78M —
2007年7月17日 HK$1.37M —
2007年4月27日 HK$1.51M —
2007年4月26日 HK$1.73M HK$2,922
2006年9月9日 HK$1.47M —
2006年8月31日 HK$1.58M —
2006年6月21日 HK$1.90M —
2006年2月21日 HK$1.92M —
2005年10月17日 HK$1.98M —
2005年6月17日 HK$1.68M —
2005年4月28日 HK$1.89M HK$3,905
2005年4月14日 HK$1.49M HK$3,078
2005年2月7日 HK$1.83M —
2004年5月13日 HK$1.45M —
2004年3月5日 HK$1.39M —
2003年9月25日 HK$1.60M —
2002年8月14日 HK$1.50M HK$2,534
2002年6月12日 HK$1.70M —
2001年8月25日 HK$1.80M —
2001年2月19日 HK$1.17M —
1999年3月5日 HK$1.64M —
1999年3月5日 HK$1.69M —
1999年3月5日 HK$1.72M —

單位表 (219)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
22樓 A $1.9M 1998年11月 B $2.2M 1998年11月 C $1.7M 1999年2月 D $1.8M 2007年10月 E $1.4M 2009年9月 F $3M 2010年6月 G $1.7M 2002年6月 H $2.7M 1998年4月 J $4.1M 2014年6月 K $1.9M 1998年4月
21樓 A $2M 1998年10月 B $2.6M 1998年4月 C $2.3M 1998年4月 D $1.9M 1998年12月 E $5.2M 2021年7月 F $1.9M 1998年4月 G $4.7M 2014年10月 H $2.3M 1998年9月 J $1.8M 1998年11月 K $1.6M 1998年11月
20樓 A $4.7M 2014年4月 B $2.2M 1998年12月 C $2.3M 1998年4月 D $1.9M 2006年2月 E $1.4M 1998年12月 F $1.9M 1998年4月 G $1.9M 1998年12月 H $2.3M 1998年10月 J $2.2M 1998年4月 K $2.4M 2009年9月
19樓 A $8.6M 2023年1月 B $6.5M 2017年2月 C $2.3M 1998年4月 D $1.9M 1998年12月 E $1.4M 1998年11月 F $1.5M 1998年12月 G $2.3M 1998年4月 H $2.3M 1998年10月 J $1.5M 2005年4月 K $1.9M 1998年4月
18樓 A $1.9M 1998年10月 B $2.6M 1998年4月 C $1.6M 2003年9月 D $2.3M 1998年4月 E $1.4M 1998年12月 F $1.8M 1998年4月 G $2.3M 1998年4月 H $2.3M 1998年10月 J $2.1M 1998年4月 K $3.3M 2014年4月
17樓 A $1.9M 1998年11月 B $2.2M 1998年11月 C $1.9M 1998年12月 D $2.3M 1998年4月 E $1.7M 1998年4月 F $1.8M 1998年4月 G $1.9M 1998年12月 H $2.7M 1998年5月 J $1.4M 2004年3月 K $5.6M 2021年11月
16樓 A $2.3M 1998年4月 B $2.2M 1998年11月 C $2.3M 1998年4月 D $1.9M 1998年11月 E $1.7M 1998年4月 F $1.8M 1998年4月 G $2M 2008年6月 H $2.3M 1998年10月 J $2.1M 1998年4月 K $1.4M 2009年4月
15樓 A $1.9M 1998年10月 B $2.6M 1998年4月 C $2.3M 1998年4月 D $2.3M 1998年4月 E $1.6M 1998年4月 F $6M 2021年10月 G $3.1M 2011年8月 H $2.3M 1998年10月 J $1.8M 1998年11月 K $1.4M 2007年7月
14樓 A $2.3M 1998年4月 B $2.2M 1998年11月 C $1.7M 1999年2月 D $2.2M 1998年4月 E $1.4M 1998年11月 F $1.8M 1998年4月 G $6.5M 2017年7月 H $2.7M 1998年4月 J $1.6M 1999年2月 K $5.5M 2021年1月
13樓 A $2.3M 1998年4月 B $7.3M 2020年5月 C $7.2M 2020年1月 D $2.2M 1998年4月 E $1.6M 1998年4月 F $1.8M 1998年4月 G $2.3M 1998年4月 H $2.2M 1998年11月 J $4M 2011年3月 K $1.9M 1998年4月
12樓 A $2.3M 1998年4月 B $5.9M 2024年7月 C $2.3M 1998年4月 D $7.1M 2020年10月 E $1.6M 1998年4月 F $1.5M 1998年11月 G $1.9M 1998年11月 H $2.2M 1998年10月 J $5.7M 2019年2月 K $5.2M 2022年1月
11樓 A $2.3M 1998年4月 B $2.1M 1998年12月 C $1.9M 1998年12月 D $2.2M 1998年4月 E $4.7M 2026年5月 F $4.4M 2023年1月 G $1.9M 1998年12月 H $2.6M 1998年4月 J $5.2M 2025年9月 K $2.1M 2008年2月
10樓 A $2.3M 1998年4月 B $2M 1998年12月 C $2.2M 1998年4月 D $1.4M 2004年5月 E $1.6M 1998年4月 F $1.8M 1998年4月 G $2.2M 1998年4月 H $6.7M 2023年5月 J $2M 2005年10月 K $1.5M 1998年11月
9樓 A $2.2M 1998年4月 B $8.3M 2022年3月 C $7.6M 2019年7月 D $1.8M 2005年2月 E $1.6M 1998年4月 F $1.5M 1998年10月 G $2.2M 1998年4月 H $2.4M 1998年4月 J $1.7M 1998年11月 K $1.7M 1998年4月
8樓 A $2.2M 1998年4月 B $1.9M 1998年12月 C $1.7M 2005年6月 D $3.9M 2012年8月 E $1.4M 2008年8月 F $1.8M 1998年4月 G $1.9M 1998年12月 H $2M 1998年10月 J $2M 1998年4月 K $3.4M 2015年1月
7樓 A $6.2M 2025年4月 B $2.3M 1998年4月 C $6.9M 2021年11月 D $2.2M 1998年4月 E $4.6M 2017年11月 F $1.8M 1998年4月 G $2.2M 1998年4月 H $2M 1998年12月 J $1.9M 2010年3月 K $1.7M 1998年4月
6樓 A $1.8M 1998年11月 B $1.9M 1998年12月 C $1.7M 1999年2月 D $2.2M 1998年4月 E $7.4M 2021年6月 F $1.8M 1998年4月 G $1.6M 1999年2月 H $6.2M 2022年11月 J $2M 1998年4月 K $1.7M 1998年4月
5樓 A $5.9M 2023年5月 B $2.3M 1998年4月 C $2.2M 1998年4月 D $6.7M 2021年5月 E $4.1M 2023年2月 F $1.8M 1998年4月 G $2.2M 1998年4月 H $1.8M 1999年2月 J $2M 1998年4月 K $1.4M 1998年11月
4樓 A $6.4M 2017年10月 B $2.3M 1998年4月 C $2.2M 1998年4月 D $2.2M 1998年4月 E $1.6M 1998年4月 F $2.3M 2009年7月 G $1.6M 1999年3月 H $2.4M 1998年4月 J $1.9M 1998年4月 K $1.4M 1998年12月
3樓 A $2.5M 2010年8月 B $7.2M 2020年6月 C $2.2M 1998年4月 D $2.1M 1998年4月 E $1.2M 2001年2月 F $1.7M 1998年4月 G $1.6M 1999年3月 H $5.6M 2023年2月 J $3.7M 2023年1月 K $1.9M 2009年6月
2樓 A $6.9M 2020年8月 B $6.3M 2026年7月 — D $2.1M 1998年4月 E $1.3M 1998年11月 F $1.7M 1998年4月 G $6M 2025年9月 H $5.2M 2024年6月 J $4.3M 2017年5月 K $2.5M 2010年5月
1樓 A $6.5M 2018年2月 B $1.8M 1998年11月 C $1.5M 2007年4月 D $1.9M 2006年6月 E $1.2M 1998年11月 F $1.6M 1998年4月 G $2M 1998年4月 H $5.5M 2024年9月 J $1.4M 1998年12月 K $3.1M 2011年3月

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資料來源： Renavon.com