預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,589

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

菩提街3號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1959年9月12日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 7 分鐘 · 538米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 菩提街5號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,401

11 米 洋松街69號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,207

12 米 洋松街71號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,078

35 米 富邦大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951

41 米 福全街50號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,972

54 米 Larchwood

236 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,720

57 米 福全街44號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,815

57 米 福全街44A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,226

本廈實用呎價中位數走勢

2021年8月1日 · HK$7,238

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年8月18日	六樓	3號	HK$3.80M	525	HK$7,238	—
1999年12月8日	1/F	NO. 3	HK$400K	525	—	—
1998年11月5日	4/F	NO. 3	HK$690K	525	—	—
1997年9月3日	7/F	NO. 3	HK$450K	525	HK$857	—
1995年11月18日	2/F	NO. 3	HK$750K	525	—	—
1995年11月7日	2/F	NO. 3	HK$620K	525	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 3	525	→
2/F	NO. 3	525	→
4/F	NO. 3	525	→
六樓	3號	525	→
7/F	NO. 3	525	→