預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,162

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街655號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1965年12月28日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 202米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

112

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

95

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 112 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 上海街653-655號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,956

0 米 上海街653號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,044

14 米 毓成樓

2 宗已登記成交

14 米 文華閣

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257

15 米 新填地街490號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,977

23 米 旺角道29A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,235

25 米 嘉富大廈

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

35 米 黃金大廈

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571

本廈實用呎價中位數走勢

2023年11月1日 · HK$5,391

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年11月23日	三樓	655號	HK$3.10M	575	HK$5,391	—
2013年11月21日	二樓	655號	HK$3.00M	575	HK$5,217	—
2011年8月15日	5/F	NO. 655	HK$1.98M	575	HK$3,444	—
2010年3月15日	二樓	655號	HK$1.28M	575	HK$2,226	—
2010年1月14日	5/F	NO. 655	HK$1.55M	575	HK$2,696	—
2009年10月22日	5/F	NO. 655	HK$1.45M	575	HK$2,522	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	655號	575	→
5/F	NO. 655	575	→