百褔大廈 百福大廈
Bedford Building
必發道32-38A號
實用呎價中位數
HK$4,034
最近成交
HK$1.90M
2026-01-21
已登記成交
43
自 2000
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,370
本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 6 分鐘 · 426米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
103
商場等 · 1公里內（500米內 28）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路太子站站。
適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。
生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-01-01 · HK$4,034成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | HK$1.90M | HK$4,034 | |
| 2025-01-08 | HK$2.27M | HK$5,000 | |
| 2025-01-02 | HK$2.06M | HK$5,770 | |
| 2023-03-15 | HK$3.00M | HK$8,403 | |
| 2022-12-29 | HK$3.67M | HK$8,090 | |
| 2021-01-29 | HK$3.11M | HK$8,712 | |
| 2021-01-26 | HK$3.30M | HK$7,285 | |
| 2018-10-12 | HK$2.80M | HK$7,843 | |
| 2018-07-09 | HK$3.76M | HK$8,300 | |
| 2018-06-20 | HK$3.05M | — | |
| 2018-05-31 | HK$3.00M | — | |
| 2018-04-23 | HK$3.00M | HK$8,403 | |
| 2018-02-07 | HK$3.20M | HK$7,064 | |
| 2018-01-31 | HK$2.98M | HK$7,112 | |
| 2015-06-02 | HK$1.23M | — | |
| 2015-05-27 | HK$2.00M | — | |
| 2015-05-19 | HK$2.92M | HK$6,446 | |
| 2015-04-14 | HK$2.50M | HK$5,519 | |
| 2015-02-05 | HK$2.65M | HK$5,850 | |
| 2015-02-04 | HK$1.98M | HK$5,546 | |
| 2015-01-20 | HK$1.98M | HK$5,546 | |
| 2015-01-19 | HK$2.50M | — | |
| 2015-01-09 | HK$2.75M | HK$6,071 | |
| 2013-09-13 | HK$2.22M | HK$6,218 | |
| 2013-06-25 | HK$2.28M | — | |
| 2013-04-19 | HK$2.03M | HK$4,635 | |
| 2012-06-14 | HK$1.98M | HK$4,371 | |
| 2011-08-05 | HK$1.38M | HK$3,866 | |
| 2011-04-07 | HK$1.30M | HK$3,642 | |
| 2010-12-20 | HK$1.25M | HK$3,501 | |
| 2010-11-18 | HK$1.60M | HK$4,482 | |
| 2010-06-08 | HK$1.36M | HK$3,002 | |
| 2010-03-01 | HK$1.22M | HK$3,417 | |
| 2010-01-05 | HK$1.08M | HK$3,025 | |
| 2008-06-26 | HK$960K | HK$2,119 | |
| 2008-06-24 | HK$1.07M | HK$2,997 | |
| 2008-05-13 | HK$1.28M | HK$2,826 | |
| 2008-03-11 | HK$1.04M | HK$2,296 | |
| 2007-03-30 | HK$950K | — | |
| 2007-03-03 | HK$800K | — | |
| 2006-05-09 | HK$400K | — | |
| 2005-05-09 | HK$600K | — | |
| 2000-05-23 | HK$710K | — |
單位 (25)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | NO. 32 | 471 | |
| 1/F | NO. 34 | 453 | |
| 1/F | NO. 36 | 453 | |
| 1/F | NO. 38 | 471 | |
| 1/F | NO. 38A | 357 | |
| 2/F | NO. 32A | 357 | |
| 2/F | NO. 34 | — | |
| 3/F | NO. 32A | 357 | |
| 3/F | NO. 34 | 453 | |
| 3/F | NO. 36 | 453 | |
| 4/F | NO. 32A | 357 | |
| 4/F | NO. 36 | 453 | |
| 4/F | NO. 38A | 357 | |
| 5 | FLAT BEDFORD | 357 | |
| 5/F | NO. 34 | 453 | |
| 5/F | NO. 36 | 453 | |
| 5/F | NO. 38 | 471 | |
| 5/F | NO. 38A | 357 | |
| 6/F | NO. 36 | 453 | |
| 6/F | NO. 38A | 357 | |
| 7/F | NO. 32A | 357 | |
| 7/F | NO. 36 | 453 | |
| 7/F | NO. 38A | 357 | |
| 8/F | NO. 32 | 438 | |
| 8/F | NO. 36 | 419 |
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資料來源： Renavon.com