富榮花園 6座
Charming Garden Block 6
海庭道16號
實用呎價中位數
HK$14,105
最近成交
HK$8.35M
2026年5月19日
已登記成交
330
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,932
已納入模型估值的 200 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 8 分鐘 · 592米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
98
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
243 米
海富苑 海寧閣 (A座)
226 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,156
243 米
柏景灣 1期 8座
803 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,208
287 米
富景洋樓
111 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,512
287 米
有利樓
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,279
292 米
東安樓
64 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,797
303 米
寶亨大廈 B座
204 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,850
304 米
順利大廈 A座
211 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,726
305 米
聯業樓
20 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,260
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$14,105成交紀錄 (100 共 330)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月19日 | HK$8.35M | HK$14,105 | ||
| 2026年4月16日 | HK$5.69M | HK$13,202 | ||
| 2025年11月26日 | HK$6.40M | HK$10,811 | ||
| 2025年9月26日 | HK$4.15M | HK$9,629 | ||
| 2024年11月18日 | HK$4.88M | HK$10,083 | ||
| 2024年7月23日 | HK$6.40M | HK$10,807 | ||
| 2024年4月11日 | HK$5.30M | HK$8,949 | ||
| 2024年4月9日 | HK$6.32M | HK$13,058 | ||
| 2023年12月22日 | HK$3.50M | HK$8,121 | ||
| 2023年6月1日 | HK$4.18M | HK$9,698 | ||
| 2023年4月28日 | HK$5.45M | HK$9,206 | ||
| 2023年3月17日 | HK$4.42M | HK$10,255 | ||
| 2023年2月22日 | HK$6.10M | HK$10,304 | ||
| 2023年1月10日 | HK$8.00M | HK$13,514 | ||
| 2022年6月29日 | HK$7.35M | HK$12,416 | ||
| 2021年12月13日 | HK$6.35M | HK$13,120 | ||
| 2021年8月12日 | HK$7.68M | HK$12,973 | ||
| 2021年5月25日 | HK$6.26M | HK$12,934 | ||
| 2021年5月4日 | HK$8.35M | HK$14,105 | ||
| 2021年1月4日 | HK$9.40M | HK$15,878 | ||
| 2020年10月14日 | HK$10.00M | HK$16,892 | ||
| 2020年7月13日 | HK$7.80M | HK$13,176 | ||
| 2020年5月22日 | HK$7.60M | HK$15,702 | ||
| 2020年2月12日 | HK$5.85M | HK$13,573 | ||
| 2019年11月29日 | HK$7.30M | HK$12,331 | ||
| 2019年7月17日 | HK$8.13M | HK$13,726 | ||
| 2019年4月29日 | HK$7.70M | HK$13,007 | ||
| 2019年4月24日 | HK$5.70M | HK$13,225 | ||
| 2018年5月21日 | HK$5.38M | HK$11,116 | ||
| 2017年3月23日 | HK$6.13M | HK$10,351 | ||
| 2015年7月6日 | HK$4.68M | HK$9,669 | ||
| 2015年5月27日 | HK$5.80M | HK$9,797 | ||
| 2015年1月26日 | HK$3.49M | HK$7,211 | ||
| 2014年11月3日 | HK$5.85M | HK$12,087 | ||
| 2014年10月30日 | HK$3.50M | HK$8,121 | ||
| 2014年8月19日 | HK$4.39M | HK$7,416 | ||
| 2014年5月28日 | HK$3.68M | HK$7,603 | ||
| 2014年1月30日 | HK$4.55M | HK$7,686 | ||
| 2013年6月24日 | HK$4.70M | HK$10,905 | ||
| 2013年3月11日 | HK$3.36M | HK$7,796 | ||
| 2013年3月5日 | HK$6.05M | HK$10,220 | ||
| 2012年9月19日 | HK$4.18M | HK$7,061 | ||
| 2012年5月10日 | HK$2.95M | HK$6,095 | ||
| 2012年4月3日 | HK$3.20M | HK$5,405 | ||
| 2011年6月27日 | HK$3.58M | HK$8,306 | ||
| 2011年5月5日 | HK$3.25M | HK$7,541 | ||
| 2011年3月29日 | HK$4.08M | HK$6,892 | ||
| 2010年11月3日 | HK$2.80M | HK$4,730 | ||
| 2010年3月30日 | HK$1.85M | HK$3,822 | ||
| 2010年3月26日 | HK$2.55M | HK$5,916 | ||
| 2010年3月5日 | HK$2.41M | HK$5,592 | ||
| 2010年1月28日 | HK$2.40M | HK$4,054 | ||
| 2010年1月26日 | HK$1.47M | HK$3,411 | ||
| 2009年7月7日 | HK$3.06M | HK$5,169 | ||
| 2009年2月23日 | HK$1.80M | HK$4,176 | ||
| 2008年10月6日 | HK$2.63M | HK$5,434 | ||
| 2008年8月19日 | HK$1.39M | HK$3,225 | ||
| 2008年7月25日 | HK$2.48M | HK$4,189 | ||
| 2008年2月13日 | HK$2.27M | HK$5,267 | ||
| 2007年11月2日 | HK$1.83M | — | ||
| 2007年8月20日 | HK$2.10M | HK$3,547 | ||
| 2007年5月22日 | HK$1.88M | HK$3,176 | ||
| 2005年12月15日 | HK$2.57M | — | ||
| 2005年11月18日 | HK$1.80M | — | ||
| 2005年8月13日 | HK$1.80M | — | ||
| 2005年7月26日 | HK$2.10M | — | ||
| 2005年4月22日 | HK$1.85M | HK$4,292 | ||
| 2005年1月22日 | HK$1.72M | — | ||
| 2004年12月1日 | HK$2.03M | HK$3,429 | ||
| 2004年11月5日 | HK$1.13M | — | ||
| 2004年4月27日 | HK$970K | HK$2,251 | ||
| 2004年3月4日 | HK$1.95M | HK$3,294 | ||
| 2003年12月19日 | HK$1.31M | — | ||
| 2003年11月5日 | HK$1.38M | — | ||
| 2001年4月7日 | HK$1.73M | — | ||
| 2001年3月27日 | HK$1.18M | HK$2,738 | ||
| 1999年7月7日 | HK$1.18M | — | ||
| 1999年3月5日 | HK$1.62M | HK$2,736 | ||
| 1999年3月5日 | HK$1.60M | — | ||
| 1999年3月5日 | HK$1.63M | — | ||
| 1999年2月25日 | HK$1.71M | — | ||
| 1999年2月12日 | HK$1.72M | — | ||
| 1999年2月3日 | HK$1.67M | — | ||
| 1999年2月1日 | HK$1.69M | — | ||
| 1999年1月13日 | HK$1.74M | HK$3,595 | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.87M | HK$3,159 | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.73M | HK$3,574 | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.72M | — | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.84M | — | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.78M | — | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.84M | — | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.84M | — | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.85M | HK$3,125 | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.89M | — | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.35M | — | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.63M | — | ||
| 1998年12月9日 | HK$1.58M | HK$3,264 | ||
| 1998年12月3日 | HK$1.86M | — | ||
| 1998年12月2日 | HK$1.74M | — | ||
| 1998年12月2日 | HK$1.76M | — |
待登記成交 (4)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$6.98M | HK$11,790 | ||
| 2026年7月14日 | HK$4.80M | HK$9,917 | ||
| 2026年6月26日 | HK$4.90M | HK$11,369 | ||
| 2026年6月23日 | HK$4.97M | HK$11,527 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月1日 | HK$25,000 | HK$42 | ||
| 2025年6月15日 | HK$17,500 | HK$41 | ||
| 2025年6月1日 | HK$17,400 | HK$40 | ||
| 2025年3月1日 | HK$13,800 | HK$32 | ||
| 2025年3月1日 | HK$20,000 | HK$34 | ||
| 2024年8月15日 | HK$20,000 | HK$34 | ||
| 2024年5月1日 | HK$16,200 | HK$38 | ||
| 2024年1月26日 | HK$16,800 | HK$35 | ||
| 2024年1月8日 | HK$20,000 | HK$34 | ||
| 2023年7月10日 | HK$18,000 | HK$37 | ||
| 2023年6月8日 | HK$17,000 | HK$35 | ||
| 2023年6月1日 | HK$15,000 | HK$35 | ||
| 2023年5月25日 | HK$17,200 | HK$40 | ||
| 2023年2月15日 | HK$16,500 | HK$28 | ||
| 2022年12月24日 | HK$15,000 | HK$35 | ||
| 2022年10月1日 | HK$14,500 | HK$34 | ||
| 2022年9月19日 | HK$15,800 | HK$33 | ||
| 2022年8月11日 | HK$18,600 | HK$31 | ||
| 2022年8月1日 | HK$16,500 | HK$38 | ||
| 2022年7月22日 | HK$19,000 | HK$32 | ||
| 2022年2月21日 | HK$17,500 | HK$36 | ||
| 2022年2月18日 | HK$15,500 | HK$36 | ||
| 2022年1月1日 | HK$14,800 | HK$34 | ||
| 2021年12月8日 | HK$14,000 | HK$32 | ||
| 2021年11月1日 | HK$14,000 | HK$32 | ||
| 2021年7月17日 | HK$18,000 | HK$30 | ||
| 2021年7月1日 | HK$20,000 | HK$34 | ||
| 2021年4月10日 | HK$19,500 | HK$33 | ||
| 2021年4月1日 | HK$16,500 | HK$34 | ||
| 2021年3月15日 | HK$20,000 | HK$34 |
單位表 (200)
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資料來源： Renavon.com