帝峰．皇殿 帝峰‧皇殿 帝峰．皇殿 3座
The Hermitage Tower 3
海泓道1號
實用呎價中位數
HK$23,148
最近成交
HK$25.88M
2026年4月28日
已登記成交
243
自 2010
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$25,103
已納入模型估值的 142 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 6 分鐘 · 439米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
108
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
78
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。
生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$23,148成交紀錄 (100 共 243)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月28日 | HK$25.88M | HK$23,148 | ||
| 2026年4月14日 | HK$25.00M | HK$22,999 | ||
| 2025年11月25日 | HK$14.90M | HK$19,631 | ||
| 2025年10月13日 | HK$22.38M | HK$27,801 | ||
| 2025年10月10日 | HK$22.00M | HK$19,946 | ||
| 2025年9月5日 | HK$14.70M | HK$19,368 | ||
| 2025年7月28日 | HK$26.50M | HK$23,703 | ||
| 2025年7月24日 | HK$22.80M | HK$20,671 | ||
| 2025年6月9日 | HK$29.50M | HK$26,386 | ||
| 2025年5月7日 | HK$14.78M | HK$19,473 | ||
| 2025年1月28日 | HK$28.68M | HK$25,653 | ||
| 2025年1月21日 | HK$19.60M | HK$17,531 | ||
| 2024年11月18日 | HK$16.18M | HK$21,290 | ||
| 2024年10月8日 | HK$26.82M | HK$23,989 | ||
| 2024年9月10日 | HK$26.28M | HK$23,506 | ||
| 2024年8月13日 | HK$22.28M | HK$20,200 | ||
| 2024年5月22日 | HK$22.00M | HK$19,946 | ||
| 2024年5月21日 | HK$21.50M | HK$19,492 | ||
| 2024年4月18日 | HK$26.38M | HK$23,917 | ||
| 2024年4月12日 | HK$22.51M | HK$20,706 | ||
| 2024年4月8日 | HK$23.80M | HK$21,578 | ||
| 2024年1月23日 | HK$15.00M | HK$19,763 | ||
| 2023年12月22日 | HK$21.40M | HK$19,141 | ||
| 2023年8月30日 | HK$25.30M | HK$22,937 | ||
| 2023年2月3日 | HK$17.18M | HK$22,605 | ||
| 2022年9月26日 | HK$20.50M | HK$18,586 | ||
| 2022年9月8日 | HK$36.80M | HK$32,916 | ||
| 2022年5月12日 | HK$25.50M | HK$23,119 | ||
| 2021年11月17日 | HK$33.00M | HK$29,517 | ||
| 2021年8月20日 | HK$31.00M | HK$27,728 | ||
| 2021年6月18日 | HK$31.00M | HK$27,728 | ||
| 2021年4月29日 | HK$17.78M | HK$23,395 | ||
| 2020年7月29日 | HK$23.00M | HK$20,852 | ||
| 2020年7月7日 | HK$18.17M | HK$23,937 | ||
| 2020年4月2日 | HK$18.48M | HK$24,352 | ||
| 2019年7月26日 | HK$34.80M | HK$31,550 | ||
| 2019年4月17日 | HK$26.70M | HK$23,882 | ||
| 2018年7月4日 | HK$27.00M | HK$33,540 | ||
| 2018年4月25日 | HK$15.18M | HK$19,974 | ||
| 2018年2月28日 | HK$18.10M | HK$23,816 | ||
| 2018年1月31日 | HK$29.00M | HK$26,292 | ||
| 2017年8月16日 | HK$16.80M | HK$22,105 | ||
| 2017年7月3日 | HK$27.50M | HK$24,598 | ||
| 2017年5月11日 | HK$15.95M | HK$21,014 | ||
| 2017年3月6日 | HK$13.80M | HK$18,182 | ||
| 2017年1月19日 | HK$21.80M | HK$19,499 | ||
| 2016年9月26日 | HK$15.15M | HK$19,934 | ||
| 2016年6月27日 | HK$17.80M | HK$15,921 | ||
| 2016年4月27日 | HK$25.00M | HK$22,666 | ||
| 2016年4月7日 | HK$18.20M | HK$16,994 | ||
| 2015年9月15日 | HK$17.78M | HK$21,525 | ||
| 2015年6月11日 | HK$14.88M | HK$19,579 | ||
| 2015年6月8日 | HK$13.39M | HK$17,642 | ||
| 2015年2月26日 | HK$21.00M | HK$18,784 | ||
| 2015年2月3日 | HK$12.78M | HK$16,838 | ||
| 2014年12月29日 | HK$14.63M | HK$19,250 | ||
| 2014年8月28日 | HK$13.75M | HK$18,092 | ||
| 2014年7月25日 | HK$20.08M | HK$17,961 | ||
| 2014年3月25日 | HK$29.50M | HK$26,386 | ||
| 2014年2月12日 | HK$28.10M | HK$25,134 | ||
| 2013年9月11日 | HK$20.00M | HK$18,132 | ||
| 2013年7月15日 | HK$17.20M | HK$15,385 | ||
| 2013年6月10日 | HK$12.50M | HK$16,469 | ||
| 2013年5月9日 | HK$12.50M | HK$16,469 | ||
| 2013年3月5日 | HK$20.20M | HK$18,314 | ||
| 2012年11月2日 | HK$18.15M | HK$16,455 | ||
| 2012年10月31日 | HK$23.80M | HK$21,578 | ||
| 2012年9月26日 | HK$17.55M | HK$15,698 | ||
| 2012年9月14日 | HK$22.10M | HK$20,036 | ||
| 2012年9月12日 | HK$19.50M | HK$17,679 | ||
| 2012年9月11日 | HK$12.78M | HK$16,838 | ||
| 2012年8月20日 | HK$22.70M | HK$20,580 | ||
| 2012年8月17日 | HK$21.00M | HK$18,784 | ||
| 2012年8月3日 | HK$19.60M | HK$17,531 | ||
| 2012年7月20日 | HK$23.00M | HK$19,810 | ||
| 2012年7月19日 | HK$17.50M | HK$15,653 | ||
| 2012年5月11日 | HK$21.50M | HK$19,492 | ||
| 2012年5月8日 | HK$21.68M | HK$19,656 | ||
| 2012年4月25日 | HK$21.00M | HK$18,784 | ||
| 2012年4月19日 | HK$20.58M | HK$18,658 | ||
| 2012年4月13日 | HK$22.50M | HK$20,125 | ||
| 2012年3月28日 | HK$19.50M | HK$17,679 | ||
| 2012年3月27日 | HK$23.50M | HK$21,306 | ||
| 2012年2月22日 | HK$18.00M | HK$16,100 | ||
| 2012年2月21日 | HK$21.68M | HK$19,392 | ||
| 2012年1月13日 | HK$18.40M | HK$16,682 | ||
| 2011年11月3日 | HK$16.39M | HK$14,660 | ||
| 2011年11月1日 | HK$12.63M | HK$16,640 | ||
| 2011年10月24日 | HK$13.50M | HK$17,763 | ||
| 2011年8月30日 | HK$23.68M | HK$21,181 | ||
| 2011年8月17日 | HK$17.50M | HK$15,653 | ||
| 2011年8月12日 | HK$13.00M | HK$17,128 | ||
| 2011年7月28日 | HK$38.98M | HK$29,003 | ||
| 2011年7月5日 | HK$26.10M | HK$23,345 | ||
| 2011年7月4日 | HK$19.80M | HK$17,951 | ||
| 2011年6月10日 | HK$22.20M | HK$19,857 | ||
| 2011年5月17日 | HK$56.08M | HK$28,715 | ||
| 2011年5月17日 | HK$19.02M | HK$23,627 | ||
| 2011年5月4日 | HK$11.80M | HK$15,547 | ||
| 2011年3月22日 | HK$10.58M | HK$13,939 |
待登記成交 (7)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$28.50M | HK$27,969 | ||
| 2026年8月28日 | HK$28.50M | HK$27,670 | ||
| 2026年8月21日 | HK$29.68M | HK$29,127 | ||
| 2026年8月21日 | HK$15.83M | HK$23,804 | ||
| 2026年8月7日 | HK$49.50M | HK$31,569 | ||
| 2026年6月26日 | HK$19.78M | HK$26,164 | ||
| 2026年5月10日 | HK$35.55M | HK$29,478 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$67,000 | HK$66 | ||
| 2026年8月5日 | HK$65,000 | HK$54 | ||
| 2026年8月1日 | HK$60,000 | HK$63 | ||
| 2026年7月1日 | HK$33,600 | HK$50 | ||
| 2026年6月28日 | HK$34,800 | HK$52 | ||
| 2026年6月1日 | HK$50,000 | HK$52 | ||
| 2026年4月25日 | HK$55,000 | HK$57 | ||
| 2026年4月12日 | HK$58,000 | HK$57 | ||
| 2026年3月20日 | HK$84,000 | HK$54 | ||
| 2026年3月15日 | HK$35,000 | HK$53 | ||
| 2026年3月1日 | HK$42,000 | HK$56 | ||
| 2026年1月1日 | HK$42,000 | HK$54 | ||
| 2025年12月10日 | HK$54,000 | HK$56 | ||
| 2025年12月1日 | HK$50,500 | HK$53 | ||
| 2025年11月15日 | HK$32,800 | HK$49 | ||
| 2025年10月5日 | HK$37,500 | HK$56 | ||
| 2025年10月1日 | HK$36,000 | HK$48 | ||
| 2025年8月22日 | HK$53,900 | HK$56 | ||
| 2025年7月15日 | HK$42,000 | HK$54 | ||
| 2025年7月15日 | HK$53,800 | HK$56 | ||
| 2025年7月9日 | HK$100,000 | HK$103 | ||
| 2025年6月15日 | HK$51,000 | HK$50 | ||
| 2025年6月1日 | HK$32,000 | HK$48 | ||
| 2025年6月1日 | HK$53,000 | HK$52 | ||
| 2025年5月25日 | HK$55,000 | HK$58 | ||
| 2025年5月15日 | HK$53,000 | HK$56 | ||
| 2025年5月1日 | HK$38,000 | HK$49 | ||
| 2025年3月29日 | HK$33,000 | HK$50 | ||
| 2025年3月16日 | HK$32,000 | HK$48 | ||
| 2025年1月25日 | HK$45,000 | HK$46 |
單位表 (142)
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資料來源： Renavon.com