維港灣 1座
Island Harbourview Tower 1
海輝道11號
實用呎價中位數
HK$19,593
最近成交
HK$13.48M
2026年8月26日
已登記成交
484
自 1998
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,523
已納入模型估值的 200 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 4 分鐘 · 292米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
213 米
浪澄灣 5座
476 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,498
221 米
瓏璽 2座
129 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,804
231 米
一號銀海 6座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,060
300 米
利奧坊．壹隅 2座
315 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,481
308 米
福群樓 A座
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,221
315 米
凱帆軒 2座
768 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,498
326 米
福祥樓
91 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,677
326 米
君匯港 豪匯 (2座)
274 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,505
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$19,593成交紀錄 (100 共 484)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$13.48M | HK$19,593 | ||
| 2026年5月26日 | HK$9.95M | HK$19,781 | ||
| 2026年3月31日 | HK$11.42M | HK$17,651 | ||
| 2026年3月31日 | HK$9.88M | HK$19,960 | ||
| 2026年3月26日 | HK$12.78M | HK$19,753 | ||
| 2026年2月27日 | HK$11.27M | HK$17,419 | ||
| 2025年10月14日 | HK$11.55M | HK$18,780 | ||
| 2025年4月14日 | HK$10.80M | HK$16,692 | ||
| 2024年9月10日 | HK$9.75M | HK$16,196 | ||
| 2024年9月4日 | HK$8.40M | HK$16,700 | ||
| 2024年8月30日 | HK$9.77M | HK$15,097 | ||
| 2024年7月26日 | HK$10.25M | HK$15,842 | ||
| 2024年4月24日 | HK$10.80M | HK$16,692 | ||
| 2024年4月10日 | HK$11.78M | HK$17,122 | ||
| 2024年1月8日 | HK$11.80M | HK$17,151 | ||
| 2023年8月28日 | HK$11.00M | HK$17,002 | ||
| 2023年5月10日 | HK$9.98M | HK$19,841 | ||
| 2023年4月28日 | HK$12.50M | HK$19,320 | ||
| 2023年3月23日 | HK$11.10M | HK$17,156 | ||
| 2023年1月16日 | HK$11.53M | HK$18,929 | ||
| 2022年4月13日 | HK$13.10M | HK$21,761 | ||
| 2021年11月23日 | HK$13.65M | HK$20,968 | ||
| 2021年9月30日 | HK$13.39M | HK$20,075 | ||
| 2021年9月13日 | HK$13.22M | HK$21,960 | ||
| 2021年8月6日 | HK$13.00M | HK$20,093 | ||
| 2021年8月3日 | HK$13.70M | HK$21,175 | ||
| 2021年6月25日 | HK$13.61M | HK$20,807 | ||
| 2021年4月28日 | HK$13.40M | HK$20,711 | ||
| 2021年4月22日 | HK$13.50M | HK$20,866 | ||
| 2021年3月19日 | HK$12.25M | HK$20,349 | ||
| 2021年2月26日 | HK$13.98M | HK$20,409 | ||
| 2021年2月18日 | HK$13.00M | HK$21,346 | ||
| 2020年12月23日 | HK$12.98M | HK$21,562 | ||
| 2020年12月10日 | HK$11.20M | HK$17,125 | ||
| 2020年11月9日 | HK$10.20M | HK$20,606 | ||
| 2020年9月16日 | HK$13.05M | HK$20,170 | ||
| 2020年6月30日 | HK$12.48M | HK$19,289 | ||
| 2020年6月17日 | HK$13.00M | HK$20,093 | ||
| 2020年5月29日 | HK$13.60M | HK$21,020 | ||
| 2020年3月11日 | HK$8.40M | HK$16,970 | ||
| 2019年12月31日 | HK$12.60M | HK$19,474 | ||
| 2019年12月13日 | HK$12.98M | HK$20,062 | ||
| 2019年8月20日 | HK$13.00M | HK$20,093 | ||
| 2019年4月17日 | HK$11.00M | HK$17,002 | ||
| 2019年3月29日 | HK$13.98M | HK$21,607 | ||
| 2019年3月1日 | HK$10.50M | HK$16,229 | ||
| 2018年12月31日 | HK$12.80M | HK$21,018 | ||
| 2018年8月31日 | HK$13.00M | HK$20,093 | ||
| 2018年4月17日 | HK$14.02M | HK$21,669 | ||
| 2018年3月26日 | HK$9.75M | HK$19,697 | ||
| 2018年1月4日 | HK$9.48M | HK$19,152 | ||
| 2017年12月20日 | HK$8.00M | HK$16,162 | ||
| 2017年11月22日 | HK$12.50M | HK$19,320 | ||
| 2017年7月24日 | HK$12.89M | HK$20,956 | ||
| 2017年5月25日 | HK$10.45M | HK$17,359 | ||
| 2017年3月31日 | HK$10.80M | HK$16,692 | ||
| 2017年3月23日 | HK$11.00M | HK$17,002 | ||
| 2017年3月22日 | HK$9.90M | HK$15,138 | ||
| 2017年2月17日 | HK$10.50M | HK$17,442 | ||
| 2016年11月18日 | HK$10.20M | HK$15,765 | ||
| 2016年11月1日 | HK$10.43M | HK$17,322 | ||
| 2016年10月24日 | HK$9.90M | HK$15,301 | ||
| 2016年9月20日 | HK$10.50M | HK$15,742 | ||
| 2016年5月24日 | HK$8.20M | HK$12,674 | ||
| 2016年5月20日 | HK$8.00M | HK$13,136 | ||
| 2015年7月24日 | HK$10.75M | HK$16,513 | ||
| 2015年6月22日 | HK$9.78M | HK$15,116 | ||
| 2015年5月22日 | HK$9.55M | HK$15,681 | ||
| 2015年1月13日 | HK$9.28M | HK$15,415 | ||
| 2014年12月29日 | HK$7.88M | HK$15,919 | ||
| 2014年12月24日 | HK$9.43M | HK$14,575 | ||
| 2014年9月15日 | HK$8.33M | HK$13,837 | ||
| 2014年9月1日 | HK$6.87M | HK$13,879 | ||
| 2014年7月14日 | HK$8.85M | HK$13,678 | ||
| 2014年5月27日 | HK$8.25M | HK$13,704 | ||
| 2013年11月19日 | HK$8.72M | HK$13,333 | ||
| 2013年8月1日 | HK$7.90M | HK$12,210 | ||
| 2013年7月30日 | HK$9.05M | HK$13,838 | ||
| 2013年7月29日 | HK$8.45M | HK$13,060 | ||
| 2013年7月15日 | HK$8.70M | HK$14,286 | ||
| 2013年6月28日 | HK$8.46M | HK$12,936 | ||
| 2013年6月7日 | HK$9.28M | HK$13,488 | ||
| 2013年4月29日 | HK$8.30M | HK$12,828 | ||
| 2013年2月8日 | HK$8.58M | HK$13,261 | ||
| 2012年12月27日 | HK$7.60M | HK$12,625 | ||
| 2012年11月8日 | HK$9.28M | HK$14,233 | ||
| 2012年10月24日 | HK$8.90M | HK$13,343 | ||
| 2012年10月22日 | HK$7.60M | HK$12,625 | ||
| 2012年10月19日 | HK$7.85M | HK$12,133 | ||
| 2012年10月11日 | HK$8.72M | HK$12,730 | ||
| 2012年10月10日 | HK$7.98M | HK$12,334 | ||
| 2012年8月6日 | HK$8.34M | HK$12,890 | ||
| 2012年8月6日 | HK$6.35M | HK$12,828 | ||
| 2012年8月3日 | HK$7.98M | HK$13,256 | ||
| 2012年4月10日 | HK$6.01M | HK$12,141 | ||
| 2012年3月13日 | HK$5.39M | HK$10,889 | ||
| 2012年2月17日 | HK$7.25M | HK$11,086 | ||
| 2011年4月19日 | HK$16.00M | HK$11,985 | ||
| 2011年4月6日 | HK$7.45M | HK$12,375 | ||
| 2011年3月28日 | HK$8.00M | HK$12,232 |
待登記成交 (9)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$17.38M | HK$23,392 | ||
| 2026年8月21日 | HK$15.85M | HK$23,447 | ||
| 2026年8月11日 | HK$10.18M | HK$21,846 | ||
| 2026年7月31日 | HK$9.98M | HK$20,966 | ||
| 2026年7月24日 | HK$19.68M | HK$23,208 | ||
| 2026年7月2日 | HK$13.29M | HK$22,522 | ||
| 2026年6月30日 | HK$26.08M | HK$25,720 | ||
| 2026年6月13日 | HK$9.70M | HK$21,604 | ||
| 2026年6月8日 | HK$9.92M | HK$21,062 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$23,800 | HK$53 | ||
| 2026年9月1日 | HK$37,500 | HK$51 | ||
| 2026年8月20日 | HK$25,500 | HK$57 | ||
| 2026年8月17日 | HK$42,000 | HK$50 | ||
| 2026年8月16日 | HK$24,200 | HK$52 | ||
| 2026年8月15日 | HK$38,000 | HK$52 | ||
| 2026年8月14日 | HK$41,800 | HK$48 | ||
| 2026年8月8日 | HK$48,000 | HK$48 | ||
| 2026年8月8日 | HK$30,000 | HK$43 | ||
| 2026年8月8日 | HK$32,800 | HK$55 | ||
| 2026年8月3日 | HK$26,000 | HK$56 | ||
| 2026年8月3日 | HK$26,200 | HK$56 | ||
| 2026年8月1日 | HK$24,000 | HK$51 | ||
| 2026年8月1日 | HK$23,800 | HK$51 | ||
| 2026年8月1日 | HK$26,000 | HK$55 | ||
| 2026年7月29日 | HK$43,000 | HK$51 | ||
| 2026年7月27日 | HK$35,900 | HK$49 | ||
| 2026年7月22日 | HK$26,000 | HK$55 | ||
| 2026年7月10日 | HK$36,000 | HK$48 | ||
| 2026年7月10日 | HK$24,000 | HK$52 | ||
| 2026年7月8日 | HK$24,000 | HK$52 | ||
| 2026年7月8日 | HK$24,000 | HK$54 | ||
| 2026年7月6日 | HK$43,000 | HK$51 | ||
| 2026年7月1日 | HK$24,000 | HK$51 | ||
| 2026年7月1日 | HK$56,000 | HK$55 | ||
| 2026年7月1日 | HK$25,000 | HK$53 | ||
| 2026年6月25日 | HK$40,500 | HK$48 | ||
| 2026年6月20日 | HK$23,000 | HK$51 | ||
| 2026年6月20日 | HK$25,000 | HK$53 | ||
| 2026年6月20日 | HK$39,500 | HK$47 |
單位表 (200)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com