海桃灣 1座
Florient Rise Tower 1
櫻桃街38號
實用呎價中位數
HK$19,187
最近成交
HK$11.09M
2026年5月12日
已登記成交
270
自 2009
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,839
已納入模型估值的 148 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
85
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
24 米
海明閣
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,278
111 米
富貴大廈 東座
164 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,299
138 米
博文街4-4A號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,500
138 米
博文街2號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,977
139 米
博文街8-8A號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,528
140 米
博文街6-6A號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,500
141 米
博文街10-10A號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,922
142 米
博文街12號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$812
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$19,187成交紀錄 (100 共 270)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | HK$11.09M | HK$19,187 | ||
| 2026年4月2日 | HK$16.00M | HK$16,719 | ||
| 2025年4月10日 | HK$10.35M | HK$17,907 | ||
| 2025年2月27日 | HK$15.10M | HK$18,437 | ||
| 2024年12月5日 | HK$14.00M | HK$17,115 | ||
| 2024年1月30日 | HK$9.80M | HK$16,955 | ||
| 2023年12月13日 | HK$8.55M | HK$16,931 | ||
| 2023年8月24日 | HK$8.88M | HK$17,584 | ||
| 2023年6月12日 | HK$1.88M | HK$1,964 | ||
| 2022年12月19日 | HK$8.00M | HK$15,842 | ||
| 2022年11月29日 | HK$17.08M | HK$20,855 | ||
| 2022年5月19日 | HK$26.00M | HK$27,112 | ||
| 2022年5月17日 | HK$12.00M | HK$20,761 | ||
| 2021年11月4日 | HK$10.00M | HK$19,685 | ||
| 2021年9月3日 | HK$18.58M | HK$22,714 | ||
| 2021年8月25日 | HK$10.98M | HK$21,786 | ||
| 2021年8月16日 | HK$21.70M | HK$22,675 | ||
| 2021年8月3日 | HK$14.30M | HK$24,913 | ||
| 2021年7月16日 | HK$12.30M | HK$21,280 | ||
| 2021年6月23日 | HK$9.95M | HK$19,821 | ||
| 2021年6月4日 | HK$10.80M | HK$21,260 | ||
| 2021年5月27日 | HK$13.75M | HK$23,955 | ||
| 2021年4月30日 | HK$26.00M | HK$27,112 | ||
| 2021年4月20日 | HK$9.50M | HK$18,812 | ||
| 2021年2月17日 | HK$9.88M | HK$19,681 | ||
| 2020年12月22日 | HK$17.50M | HK$21,394 | ||
| 2020年11月6日 | HK$11.90M | HK$20,588 | ||
| 2020年11月6日 | HK$18.90M | HK$23,105 | ||
| 2020年8月31日 | HK$12.50M | HK$21,626 | ||
| 2020年8月11日 | HK$16.80M | HK$20,538 | ||
| 2020年5月6日 | HK$12.60M | HK$21,799 | ||
| 2020年2月6日 | HK$22.00M | HK$26,862 | ||
| 2019年11月21日 | HK$21.00M | HK$25,641 | ||
| 2019年11月11日 | HK$10.00M | HK$10,183 | ||
| 2019年7月30日 | HK$18.30M | HK$22,372 | ||
| 2019年7月29日 | HK$21.38M | HK$26,105 | ||
| 2019年5月31日 | HK$13.00M | HK$22,491 | ||
| 2019年5月21日 | HK$23.00M | HK$28,083 | ||
| 2019年5月20日 | HK$13.21M | HK$22,855 | ||
| 2019年5月7日 | HK$13.60M | HK$23,693 | ||
| 2019年4月23日 | HK$10.40M | HK$17,993 | ||
| 2019年3月14日 | HK$9.00M | HK$17,928 | ||
| 2018年9月7日 | HK$13.68M | HK$23,833 | ||
| 2018年8月7日 | HK$26.30M | HK$27,424 | ||
| 2018年7月27日 | HK$13.82M | HK$24,078 | ||
| 2018年3月7日 | HK$19.80M | HK$20,690 | ||
| 2018年2月6日 | HK$24.70M | HK$25,756 | ||
| 2017年9月25日 | HK$23.50M | HK$23,931 | ||
| 2017年8月18日 | HK$14.00M | HK$17,115 | ||
| 2017年6月22日 | HK$8.78M | HK$17,421 | ||
| 2017年5月16日 | HK$17.50M | HK$21,368 | ||
| 2017年5月2日 | HK$11.38M | HK$19,689 | ||
| 2017年4月11日 | HK$8.90M | HK$15,398 | ||
| 2017年3月27日 | HK$8.00M | HK$15,842 | ||
| 2017年3月14日 | HK$8.25M | HK$16,434 | ||
| 2017年3月9日 | HK$19.70M | HK$20,585 | ||
| 2017年3月8日 | HK$20.78M | HK$21,668 | ||
| 2016年11月9日 | HK$14.84M | HK$18,142 | ||
| 2016年11月1日 | HK$17.50M | HK$18,286 | ||
| 2016年9月27日 | HK$8.10M | HK$16,071 | ||
| 2016年8月17日 | HK$15.70M | HK$19,170 | ||
| 2015年12月24日 | HK$15.50M | HK$18,926 | ||
| 2015年8月14日 | HK$20.50M | HK$21,376 | ||
| 2015年4月24日 | HK$16.30M | HK$19,902 | ||
| 2015年3月2日 | HK$9.60M | HK$16,609 | ||
| 2014年10月6日 | HK$7.50M | HK$14,940 | ||
| 2014年9月15日 | HK$16.00M | HK$19,536 | ||
| 2014年8月11日 | HK$19.80M | HK$20,646 | ||
| 2014年2月21日 | HK$7.10M | HK$14,143 | ||
| 2013年9月12日 | HK$8.38M | HK$14,498 | ||
| 2013年9月10日 | HK$13.90M | HK$16,993 | ||
| 2013年6月17日 | HK$8.60M | HK$14,879 | ||
| 2013年5月20日 | HK$21.70M | HK$21,379 | ||
| 2013年5月13日 | HK$21.27M | HK$21,660 | ||
| 2012年11月8日 | HK$50.80M | HK$33,620 | ||
| 2012年9月20日 | HK$7.06M | HK$13,980 | ||
| 2012年9月3日 | HK$7.95M | HK$13,754 | ||
| 2012年8月30日 | HK$8.00M | HK$13,841 | ||
| 2012年8月13日 | HK$13.00M | HK$15,873 | ||
| 2012年6月18日 | HK$6.80M | HK$13,546 | ||
| 2012年4月2日 | HK$6.15M | HK$12,251 | ||
| 2012年3月23日 | HK$7.20M | HK$14,286 | ||
| 2012年2月6日 | HK$6.40M | HK$12,749 | ||
| 2011年11月11日 | HK$9.98M | HK$17,387 | ||
| 2011年11月9日 | HK$13.72M | HK$16,773 | ||
| 2011年10月10日 | HK$6.30M | HK$12,475 | ||
| 2011年9月23日 | HK$5.95M | HK$11,782 | ||
| 2011年8月30日 | HK$20.07M | HK$20,928 | ||
| 2011年7月29日 | HK$5.50M | HK$10,891 | ||
| 2011年7月15日 | HK$6.80M | HK$13,386 | ||
| 2011年7月14日 | HK$19.75M | HK$24,115 | ||
| 2011年6月30日 | HK$6.82M | HK$13,425 | ||
| 2011年5月27日 | HK$20.69M | HK$21,069 | ||
| 2011年5月27日 | HK$19.00M | HK$19,812 | ||
| 2011年3月15日 | HK$8.90M | HK$15,505 | ||
| 2011年3月11日 | HK$8.80M | HK$15,331 | ||
| 2011年2月28日 | HK$16.56M | HK$17,304 | ||
| 2011年2月25日 | HK$7.68M | HK$13,287 | ||
| 2011年2月10日 | HK$8.50M | HK$14,808 | ||
| 2010年12月23日 | HK$16.75M | HK$17,503 |
單位表 (148)
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資料來源： Renavon.com