預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,090

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1188-1190A號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1973年6月15日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 231米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 慕華樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,288

18 米 萬福樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,746

19 米 昌喜樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,848

21 米 萬福樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,878

24 米 新填地街623號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,651

27 米 新填地街621號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,364

27 米 廣東道1223號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,390

27 米 嘉寶樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月25日	四樓	1190A號	HK$1.08M	—	—	—
2026年7月9日	四樓	1190號	HK$2.93M	251	HK$11,673	—
2018年7月23日	三樓	1190號	HK$2.20M	251	HK$8,765	—
2001年10月12日	2/F	NO. 1188	HK$470K	279	—	—
2001年8月9日	2/F	NO. 1188	HK$380K	279	—	—
2000年1月29日	5/F	NO. 1188	HK$450K	279	—	—
1996年10月28日	4/F	NO. 1188	HK$780K	279	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 1188	279	→
三樓	1190號	251	→
4/F	NO. 1188	279	→
四樓	1190A號	—	→
四樓	1190號	251	→
5/F	NO. 1188	279	→