預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,726

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

昌喜樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1975年12月13日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 221米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

100

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 100 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 新填地街623號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,651

9 米 新填地街621號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,364

10 米 慕華樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,288

16 米 萬福樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,878

18 米 萬福樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,746

19 米 廣東道1188-1190A號

7 宗已登記成交

22 米 新填地街615號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,208

24 米 嘉寶樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$7,848

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月16日	五樓	627號(B室)	HK$2.48M	316	HK$7,848	—
2022年5月25日	二樓	627號(B室)	HK$3.00M	316	HK$9,494	▲ 400.0%
2021年11月24日	五樓	625A號(C室)	HK$2.29M	302	HK$7,599	—
2020年7月8日	4/F	NO. 625A (FLAT C)	HK$2.00M	302	—	—
2013年5月31日	二樓	627號(B室)	HK$600K	316	HK$1,899	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	627號(B室)	316	→
五樓	625A號(C室)	302	→
五樓	627號(B室)	316	→