龍馬大廈
Lung Ma Building
彌敦道550-552號
實用呎價中位數
HK$8,920
最近成交
HK$3.80M
2026年1月23日
已登記成交
39
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,866
已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
104
日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。
生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$8,920成交紀錄 (39)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月23日 | HK$3.80M | HK$8,920 | ||
| 2023年12月29日 | HK$7.90M | HK$9,008 | ||
| 2023年9月7日 | HK$8.70M | HK$9,920 | ||
| 2021年2月3日 | HK$4.23M | HK$9,680 | ||
| 2020年8月21日 | HK$4.97M | HK$11,667 | ||
| 2020年3月17日 | HK$5.00M | HK$11,442 | ||
| 2020年2月3日 | HK$8.35M | HK$9,743 | ||
| 2019年8月23日 | HK$4.88M | HK$11,167 | ||
| 2019年8月16日 | HK$8.60M | HK$9,806 | ||
| 2018年6月21日 | HK$8.45M | HK$9,635 | ||
| 2018年6月4日 | HK$5.00M | HK$11,737 | ||
| 2014年7月21日 | HK$2.60M | HK$6,103 | ||
| 2014年2月26日 | HK$6.00M | HK$7,001 | ||
| 2012年5月23日 | HK$2.70M | HK$6,178 | ||
| 2011年11月21日 | HK$2.37M | HK$5,563 | ||
| 2011年4月14日 | HK$2.56M | HK$6,009 | ||
| 2011年4月11日 | HK$4.95M | HK$5,776 | ||
| 2011年4月4日 | HK$2.50M | HK$5,868 | ||
| 2011年3月23日 | HK$4.30M | HK$5,018 | ||
| 2011年2月11日 | HK$3.50M | HK$4,084 | ||
| 2010年12月6日 | HK$2.20M | HK$5,034 | ||
| 2010年11月3日 | HK$3.98M | HK$4,644 | ||
| 2009年1月2日 | HK$1.10M | HK$2,517 | ||
| 2008年10月10日 | HK$3.00M | HK$3,501 | ||
| 2007年1月23日 | HK$1.38M | — | ||
| 2006年10月27日 | HK$1.08M | — | ||
| 2005年5月24日 | HK$1.64M | HK$3,850 | ||
| 2004年6月10日 | HK$880K | HK$2,066 | ||
| 2004年4月30日 | HK$700K | — | ||
| 2004年2月18日 | HK$620K | HK$1,455 | ||
| 1998年1月10日 | HK$2.80M | — | ||
| 1997年8月26日 | HK$1.50M | — | ||
| 1997年4月9日 | HK$1.59M | HK$3,732 | ||
| 1997年3月8日 | HK$2.68M | — | ||
| 1996年11月26日 | HK$800K | — | ||
| 1996年6月5日 | HK$2.08M | — | ||
| 1995年11月24日 | HK$1.20M | HK$2,817 | ||
| 1995年10月20日 | HK$2.20M | — | ||
| 1995年9月22日 | HK$1.96M | — |
單位 (23)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 一樓 | 550號(前座) | 857 | |
| 一樓 | 552號(前座) | 877 | |
| 2/F | NO. 550 (REAR) | 426 | |
| 三樓 | 552號(後座) | 437 | |
| 4/F | NO. 550 (REAR) | 426 | |
| 4/F | NO. 552 (FRONT) | 877 | |
| 4/F | NO. 552 (REAR) | 437 | |
| 5/F | NO. 550 (FRONT) | 857 | |
| 5/F | NO. 552 (FRONT) | 877 | |
| 6/F | NO. 550 (FRONT) | 857 | |
| 7/F | NO. 550 (FRONT) | 857 | |
| 8/F | NO. 550 (FRONT) | 857 | |
| 八樓 | 550號(後座) | 426 | |
| 9/F | NO. 550 (REAR) | 426 | |
| 10樓 | 552號(前座) | 877 | |
| 十樓 | 550號 (後座) | 426 | |
| 十樓 | 552號(後座) | 437 | |
| 11/F | NO. 550 (FRONT) | — | |
| 11/F | NO. 550 (REAR) | 426 | |
| 十一樓 | 552號 (前座) | 877 | |
| 12/F | NO. 550 (FRONT) | 857 | |
| 12/F | NO. 552 (REAR) | 437 | |
| 十二樓 | 552號(前座) | 877 |
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資料來源： Renavon.com