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主頁 油尖旺區 油麻地 祥興大廈

祥興大廈

Cheung Hing Building

碧街44-48號

實用呎價中位數
HK$6,674
最近成交
HK$3.05M
2026-05-15
已登記成交
133
自 1995
12個月走勢
▲ 9.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,688

本廈 56 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
祥興大廈
分區
油麻地
小一校網
31
落成年份
1966-07-20
單位數目
101
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路油麻地站
步行約 2 分鐘 · 101米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
101
商場等 · 1公里內（500米內 43）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路油麻地站站。

適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$3.05M
HK$6.00MHK$3.12MHK$250K199520012007201120182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-15 HK$3.05M HK$6,674
2026-04-27 HK$4.16M HK$7,564
2026-01-30 HK$4.14M HK$7,524
2026-01-29 HK$3.18M HK$7,756
2026-01-02 HK$2.90M HK$7,108
2025-11-06 HK$3.15M HK$6,893
2024-09-23 HK$2.78M HK$6,814
2024-09-11 HK$4.00M —
2024-07-24 HK$2.98M HK$7,268
2023-09-20 HK$3.35M HK$8,191
2023-07-18 HK$3.58M HK$8,774
2023-04-27 HK$4.44M HK$10,202
2023-02-10 HK$3.65M HK$8,902
2022-06-09 HK$4.68M HK$8,897
2022-02-15 HK$5.00M HK$9,901
2021-06-03 HK$4.00M HK$9,195
2021-04-12 HK$5.80M HK$10,546
2020-12-17 HK$4.40M HK$10,115
2020-09-29 HK$4.86M HK$10,635
2019-09-06 HK$6.00M —
2019-07-30 HK$4.60M HK$11,856
2019-06-25 HK$4.55M —
2019-01-28 HK$4.75M HK$11,728
2018-06-07 HK$4.70M HK$11,520
2018-03-20 HK$5.00M —
2018-02-13 HK$4.50M HK$9,847
2018-02-13 HK$5.70M HK$11,287
2017-11-10 HK$4.20M HK$10,294
2017-03-06 HK$3.80M HK$9,383
2016-10-12 HK$3.40M HK$8,395
2016-08-08 HK$4.10M HK$7,795
2015-01-19 HK$4.22M HK$10,293
2014-09-08 HK$4.30M —
2014-09-04 HK$4.55M HK$8,273
2014-06-25 HK$4.00M HK$7,605
2014-04-08 HK$3.18M HK$7,794
2013-11-06 HK$2.80M HK$5,882
2013-11-06 HK$2.80M HK$5,634
2013-06-21 HK$3.60M HK$8,889
2013-03-22 HK$2.80M HK$6,863
2013-02-22 HK$1.80M HK$4,412
2012-12-07 HK$1.98M HK$4,333
2012-06-04 HK$4.15M HK$7,546
2012-04-17 HK$3.13M —
2011-10-11 HK$1.89M HK$4,345
2011-03-29 HK$3.13M HK$6,198
2011-03-18 HK$2.10M —
2011-03-16 HK$2.22M HK$4,858
2011-03-10 HK$2.85M HK$6,951
2011-03-08 HK$3.34M HK$6,073
2011-02-14 HK$2.41M HK$5,895
2011-02-14 HK$2.41M HK$5,892
2011-02-14 HK$2.15M HK$5,309
2010-10-27 HK$2.28M HK$5,561
2010-10-20 HK$2.00M HK$4,878
2010-10-05 HK$1.87M —
2010-06-25 HK$2.32M HK$4,411
2010-06-01 HK$230K HK$529
2010-05-24 HK$1.43M HK$3,488
2010-05-06 HK$2.38M HK$6,134
2010-05-06 HK$1.83M HK$4,463
2010-05-03 HK$2.36M HK$4,487
2010-04-29 HK$2.23M HK$4,880
2010-02-25 HK$1.88M HK$4,608
2010-02-19 HK$2.10M HK$3,992
2010-01-28 HK$2.08M HK$5,361
2010-01-27 HK$2.00M HK$4,902
2010-01-21 HK$1.54M HK$3,774
2009-11-20 HK$2.08M —
2009-11-06 HK$1.93M HK$4,223
2009-09-14 HK$1.78M HK$4,588
2009-07-09 HK$1.23M HK$3,170
2009-04-29 HK$1.44M HK$3,556
2009-03-02 HK$1.03M HK$2,543
2008-10-22 HK$1.79M —
2008-06-16 HK$1.96M HK$3,564
2008-05-26 HK$1.10M HK$2,529
2008-04-03 HK$1.64M —
2008-02-01 HK$1.60M HK$3,501
2008-01-14 HK$1.98M HK$3,764
2007-12-10 HK$650K —
2007-10-17 HK$1.60M HK$3,042
2007-09-19 HK$1.44M HK$2,738
2007-06-22 HK$1.43M —
2007-04-21 HK$1.45M HK$2,757
2007-04-11 HK$1.30M HK$2,845
2007-03-23 HK$1.27M HK$3,113
2007-03-14 HK$1.13M —
2007-03-14 HK$1.00M HK$2,188
2007-03-14 HK$1.29M —
2007-02-14 HK$1.06M —
2007-01-02 HK$1.29M —
2006-11-11 HK$1.19M HK$2,736
2006-06-19 HK$1.13M —
2006-06-16 HK$1.10M HK$2,529
2006-01-16 HK$1.18M HK$2,885
2005-11-25 HK$1.28M —
2005-08-22 HK$960K HK$2,347
2005-04-09 HK$1.41M —
2005-03-04 HK$980K —

單位 (58)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT 2 410
4/F FLAT 3 408
4/F FLAT 4 435
4/F FLAT 5 405
4/F FLAT 6 1,031
4/F FLAT 8 381
5/F FLAT 1 550
5/F FLAT 3 408
5/F FLAT 5 405
5/F FLAT 8 457
6/F FLAT 1 —
6/F FLAT 3 408
6/F FLAT 5 405
6/F FLAT 7 505
7/F FLAT 1 550
7/F FLAT 3 408
7/F FLAT 4 435
7/F FLAT 6 526
7/F FLAT 8 457
8/F FLAT 1 550
8/F FLAT 2 410
8/F FLAT 4 435
8/F FLAT 6 368
8/F FLAT 8 457
9/F FLAT 1 550
9/F FLAT 3 408
9/F FLAT 5 405
9/F FLAT 6 526
9/F FLAT 8 457
10/F FLAT 6 526
10/F FLAT 7 505
11/F FLAT 1 550
11/F FLAT 3 408
11/F FLAT 4 435
11/F FLAT 5 405
11/F FLAT 6 526
11/F FLAT 8 457
12/F FLAT 1 —
12/F FLAT 3 408
12/F FLAT 4 435
12/F FLAT 6 526
13/F FLAT 2 410
13/F FLAT 7 413
13/F FLAT 8 457
14/F FLAT 2 410
14/F FLAT 3 408
14/F FLAT 7 505
15/F FLAT 2 410
15/F FLAT 3 408
15/F FLAT 4 435
15/F FLAT 6 526
15/F FLAT 8 388
16/F FLAT 1 550
16/F FLAT 4 409
16/F FLAT 5 283
16/F FLAT 6 497
16/F FLAT 7 476
16/F FLAT 8 360

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資料來源： Renavon.com