美星樓
Mei Shing Building
水渠道30-32A號
實用呎價中位數
HK$5,902
最近成交
HK$4.07M
2026-07-16
已登記成交
8
自 1997
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,635
本廈 7 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 3 分鐘 · 176米
教育
76
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
100
商場等 · 1公里內（500米內 23）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
96
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路太子站站。
適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。
生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-06-01 · HK$5,902成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | HK$4.07M | HK$6,863 | |
| 2026-06-12 | HK$3.50M | HK$5,902 | |
| 2024-12-06 | HK$1.98M | HK$5,425 | |
| 2021-05-26 | HK$4.80M | HK$8,696 | |
| 2009-12-14 | HK$1.28M | HK$2,158 | |
| 2006-11-22 | HK$630K | — | |
| 2002-02-08 | HK$670K | HK$1,227 | |
| 2001-11-21 | HK$450K | HK$824 | |
| 1997-08-21 | HK$1.50M | — |
單位 (7)
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資料來源： Renavon.com