預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,948

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街71號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1958年12月11日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 129米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 63）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 通菜街73號

7 宗已登記成交

6 米 通菜街69號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,006

10 米 通菜街75號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,067

11 米 通菜街67號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,994

14 米 通菜街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,595

20 米 通菜街79A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,928

20 米 通菜街79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,390

22 米 通菜街79-81號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982

本廈實用呎價中位數走勢

2013年2月1日 · —

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年2月6日	5/F	NO. 71	HK$2.99M	—	—	—
2009年2月16日	1/F	NO. 71	HK$1.30M	667	HK$1,949	—
2005年9月15日	5/F	NO. 71	HK$620K	—	—	—
2003年10月25日	3/F	NO. 71	HK$500K	667	—	—
1999年12月29日	2/F	NO. 71	HK$790K	667	—	—
1997年9月12日	2/F	NO. 71	HK$1.55M	667	—	—
1997年1月17日	6/F	NO. 71	HK$920K	667	HK$1,379	—
1996年12月17日	6/F	NO. 71	HK$780K	667	HK$1,169	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 71	667	→
2/F	NO. 71	667	→
3/F	NO. 71	667	→
5/F	NO. 71	—	→
6/F	NO. 71	667	→