預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,178

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街131號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1964年2月20日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 4 分鐘 · 304米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 上海街133號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,089

11 米 上海街127號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,161

14 米 新利大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,510

19 米 新填地街16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,118

23 米 新填地街20號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,870

24 米 浩如樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,685

26 米 金海大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,421

26 米 新填地街22號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,678

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$6,823

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月16日	九樓	131號(A室)	HK$3.50M	513	HK$6,823	—
2021年6月3日	二樓	131號(A室)	HK$3.95M	492	HK$8,028	—
2015年8月5日	6/F	NO. 131 (FLAT A)	HK$4.08M	513	HK$7,953	—
2014年9月4日	5/F	NO. 131 (FLAT A)	HK$3.60M	513	HK$7,018	—
2013年2月26日	2/F	NO. 131 (FLAT A)	HK$4.20M	513	HK$8,187	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 131 (FLAT A)	513	→
二樓	131號(A室)	492	→
5/F	NO. 131 (FLAT A)	513	→
6/F	NO. 131 (FLAT A)	513	→
九樓	131號(A室)	513	→