預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,041

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

浩如樓

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1972年12月27日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 4 分鐘 · 315米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 新填地街22號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,678

16 米 新填地街24號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,859

18 米 新填地街20號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,870

18 米 上海街133號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,089

22 米 新填地街16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,118

24 米 上海街131號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,823

27 米 新填地街28-30號/寧波街7號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,839

30 米 上海街146號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$5,685

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月1日	三樓	145號	HK$1.95M	343	HK$5,685	—
2025年3月26日	六樓	141號	HK$2.00M	391	HK$5,115	—
2020年3月26日	六樓	143號	HK$3.00M	379	HK$7,916	▲ 98.9%
2014年5月2日	4/F	NO. 141	HK$2.25M	391	HK$5,754	—
2013年7月5日	3/F	NO. 143	HK$2.60M	379	HK$6,860	—
2010年7月8日	六樓	143號	HK$1.51M	379	HK$3,984	—
2009年7月8日	六樓	143號	HK$990K	379	HK$2,612	—
2004年10月30日	1/F	NO. 143	HK$520K	379	—	—
1997年5月16日	2/F	NO. 141	HK$1.26M	391	—	—
1996年12月5日	1/F	NO. 145	HK$1.18M	343	HK$3,440	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 143	379	→
1/F	NO. 145	343	→
2/F	NO. 141	391	→
3/F	NO. 143	379	→
三樓	145號	343	→
4/F	NO. 141	391	→
六樓	141號	391	→
六樓	143號	379	→