預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,417

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街20號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1965年1月25日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 326米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街22號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,678

8 米 新填地街16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,118

9 米 新填地街24號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,859

18 米 浩如樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,685

20 米 上海街133號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,089

20 米 新利大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,510

23 米 上海街131號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,823

29 米 榮興大樓

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

本廈實用呎價中位數走勢

2018年8月1日 · HK$7,870

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年8月8日	四樓	20號	HK$4.10M	521	HK$7,870	▲ 318.4%
2009年3月19日	四樓	20號	HK$980K	521	HK$1,881	—
1999年11月22日	4/F	NO. 20	HK$780K	521	—	—
1996年8月9日	7/F	NO. 20	HK$600K	521	HK$1,152	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 20	521	→
四樓	20號	521	→
7/F	NO. 20	521	→