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主頁 油尖旺區 昌發大廈

昌發大廈

Cheong Fat Mansion

德昌里2號

實用呎價中位數
HK$11,975
最近成交
HK$3.88M
2026-04-09
已登記成交
147
自 1995
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,335

本廈 42 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
昌發大廈
小一校網
31
落成年份
1994-11-07
單位數目
42
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路油麻地站
步行約 4 分鐘 · 320米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
100
商場等 · 1公里內（500米內 35）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路油麻地站站。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$11,975
HK$18,210HK$10,228HK$2,246199520002007201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-09 HK$3.88M HK$11,975
2026-01-13 HK$3.70M HK$10,787
2024-06-17 HK$4.00M HK$11,662
2022-11-01 HK$4.66M HK$14,383
2022-10-12 HK$5.90M HK$18,210
2021-09-24 HK$5.25M HK$16,154
2021-08-31 HK$5.20M HK$16,049
2021-04-12 HK$4.93M HK$15,216
2021-02-01 HK$5.50M HK$16,923
2020-06-15 HK$5.12M HK$15,754
2020-03-31 HK$5.02M HK$15,494
2019-09-25 HK$5.13M HK$15,833
2019-07-08 HK$5.20M HK$16,000
2019-01-09 HK$4.90M HK$15,077
2018-08-30 HK$4.50M HK$13,889
2018-05-14 HK$5.08M HK$14,810
2018-02-27 HK$4.95M HK$15,231
2017-05-19 HK$4.50M HK$13,846
2017-02-14 HK$4.15M HK$12,769
2017-02-02 HK$4.28M HK$13,210
2015-07-16 HK$4.28M HK$13,210
2015-06-19 HK$3.80M HK$11,728
2015-06-10 HK$4.22M HK$13,025
2014-02-05 HK$3.80M HK$11,728
2014-01-08 HK$3.25M HK$10,000
2013-12-11 HK$3.48M HK$10,708
2013-11-20 HK$2.89M HK$8,920
2013-09-17 HK$2.70M HK$8,308
2013-06-26 HK$2.48M HK$7,230
2012-11-14 HK$2.90M HK$8,923
2012-09-07 HK$2.70M HK$8,308
2012-08-28 HK$2.80M HK$8,615
2012-05-10 HK$2.40M HK$7,385
2012-04-25 HK$2.38M HK$7,346
2012-04-10 HK$2.63M HK$8,117
2012-03-30 HK$2.27M HK$7,006
2011-11-04 HK$2.38M HK$7,323
2011-09-27 HK$2.05M HK$6,308
2011-07-19 HK$2.48M HK$7,631
2011-07-08 HK$2.24M HK$6,892
2011-03-31 HK$2.22M HK$6,852
2011-03-07 HK$2.26M HK$6,975
2011-01-21 HK$2.30M HK$7,099
2010-11-11 HK$1.87M HK$5,754
2010-10-20 HK$1.83M HK$5,631
2010-10-20 HK$1.91M HK$5,895
2010-10-08 HK$1.86M HK$5,741
2010-10-06 HK$1.70M HK$5,247
2010-07-14 HK$1.76M HK$5,415
2010-04-22 HK$1.65M HK$5,093
2009-12-16 HK$1.50M HK$4,630
2009-12-15 HK$1.38M HK$4,246
2009-09-30 HK$1.48M HK$4,554
2009-09-25 HK$1.58M HK$4,862
2009-09-04 HK$1.44M HK$4,431
2009-06-30 HK$1.28M HK$3,951
2009-06-08 HK$1.40M HK$4,308
2009-06-03 HK$1.49M HK$4,585
2009-05-27 HK$1.37M HK$4,215
2009-02-27 HK$1.45M HK$4,475
2009-01-07 HK$1.35M HK$4,167
2008-06-13 HK$900K HK$2,778
2008-03-28 HK$1.35M HK$4,154
2008-02-06 HK$1.28M HK$3,951
2007-10-26 HK$1.23M HK$3,785
2007-10-16 HK$1.26M —
2007-09-13 HK$1.21M HK$3,735
2007-05-29 HK$1.25M HK$3,846
2007-03-03 HK$1.27M —
2006-12-13 HK$1.19M HK$3,469
2006-11-22 HK$1.05M HK$3,241
2006-06-10 HK$1.30M HK$3,801
2005-10-22 HK$1.19M HK$3,662
2005-09-21 HK$1.00M HK$3,086
2005-06-22 HK$1.30M HK$4,000
2005-06-03 HK$1.18M HK$3,642
2005-05-10 HK$1.15M HK$3,353
2005-04-16 HK$1.05M HK$3,231
2005-04-09 HK$950K HK$2,932
2005-02-23 HK$1.03M HK$3,169
2003-12-05 HK$850K HK$2,615
2003-08-15 HK$960K HK$2,954
2003-06-09 HK$730K HK$2,246
2003-05-22 HK$930K —
2003-04-08 HK$750K —
2002-11-20 HK$810K HK$2,362
2001-08-21 HK$1.16M —
2001-06-06 HK$1.24M HK$3,815
2001-05-04 HK$880K —
2000-11-07 HK$1.22M —
2000-06-16 HK$1.75M HK$5,401
2000-03-22 HK$1.18M HK$3,642
1999-01-16 HK$1.60M HK$4,938
1998-10-16 HK$1.40M HK$4,321
1998-03-19 HK$1.85M HK$5,710
1998-02-12 HK$2.16M HK$6,646
1997-11-25 HK$2.23M —
1997-07-26 HK$2.65M HK$8,154
1997-07-12 HK$2.18M HK$6,728
1997-07-07 HK$1.44M HK$4,444

單位 (42)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT A 325
5/F FLAT B 324
6/F FLAT A 325
6/F FLAT B 324
7/F FLAT A 325
7/F FLAT B 324
8/F FLAT A 326
8/F FLAT B 324
9/F FLAT A 325
9/F FLAT B 326
10/F FLAT A 325
10/F FLAT B 324
11/F FLAT A 325
11/F FLAT B 324
12/F FLAT A 325
12/F FLAT B 324
15/F FLAT A 325
15/F FLAT B 324
16/F FLAT A 325
16/F FLAT B 324
17/F FLAT A 325
17/F FLAT B 326
18/F FLAT A 343
18/F FLAT B 324
19/F FLAT A 325
19/F FLAT B 326
20/F FLAT A 325
20/F FLAT B 324
21/F FLAT A 325
21/F FLAT B 326
22/F FLAT A 325
22/F FLAT B 324
23/F FLAT A 325
23/F FLAT B 324
25/F FLAT A 343
25/F FLAT B 324
26/F FLAT A 325
26/F FLAT B 342
27/F FLAT A 325
27/F FLAT B 324
28/F FLAT A 325
28/F FLAT B 324

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資料來源： Renavon.com