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德喜大廈

Tak Hay Building

德昌里1-9號

實用呎價中位數
HK$10,338
最近成交
HK$3.06M
2026年4月10日
已登記成交
137
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,619

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
德喜大廈
分區
油麻地
小一校網
31
發展商
恒基兆業
入伙日期
1978年9月27日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 324米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 德昌里11號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,072
19 米 恆裕閣
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,810
22 米 德昌里13號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,304
29 米 昌發大廈
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,975
31 米 海溢閣
204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,147
33 米 富榮樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,256
36 米 德昌閣
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,700
42 米 原舍
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,241

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,338
HK$15,616HK$8,938HK$2,260199520042009201320182026

成交紀錄 (100 共 137)

日期 成交價 呎價
2026年4月10日 HK$3.06M HK$10,338
2025年11月3日 HK$2.70M HK$9,247
2022年8月31日 HK$4.10M HK$13,851
2022年1月28日 HK$4.00M HK$13,503
2022年1月4日 HK$4.00M HK$13,514
2021年2月5日 HK$4.25M HK$14,358
2020年10月27日 HK$4.56M HK$15,616
2020年4月8日 HK$4.20M HK$14,384
2018年6月27日 HK$4.20M HK$14,189
2018年5月30日 HK$4.39M HK$14,824
2018年5月2日 HK$4.00M HK$13,699
2018年3月14日 HK$3.85M HK$13,185
2017年12月18日 HK$3.80M HK$12,838
2017年6月30日 HK$3.76M HK$12,877
2017年5月19日 HK$3.68M HK$12,432
2016年11月8日 HK$3.00M HK$10,274
2016年7月28日 HK$2.32M HK$7,945
2015年10月15日 HK$3.75M HK$12,669
2015年2月26日 HK$2.95M HK$10,103
2015年1月6日 HK$3.28M HK$11,233
2014年7月24日 HK$2.95M HK$9,966
2014年7月11日 HK$2.95M HK$9,966
2014年5月29日 HK$2.88M HK$9,863
2013年8月1日 HK$2.00M HK$6,757
2012年11月21日 HK$2.80M HK$9,589
2012年11月5日 HK$2.96M HK$10,000
2012年7月27日 HK$2.40M HK$8,219
2012年7月17日 HK$2.30M HK$7,770
2012年7月13日 HK$2.08M HK$7,123
2012年5月29日 HK$2.20M HK$7,432
2012年4月16日 HK$2.00M HK$6,757
2012年3月20日 HK$1.98M HK$6,689
2011年11月18日 HK$2.02M HK$6,918
2011年10月14日 HK$2.20M HK$7,534
2011年7月4日 HK$1.83M HK$6,267
2011年2月11日 HK$1.67M HK$5,719
2010年11月11日 HK$1.58M HK$5,338
2010年8月10日 HK$1.79M HK$6,047
2010年8月9日 HK$2.11M HK$7,226
2010年6月15日 HK$1.79M HK$6,047
2010年5月17日 HK$1.49M HK$5,103
2010年4月28日 HK$1.34M HK$4,527
2010年3月12日 HK$1.60M HK$5,480
2010年2月26日 HK$1.45M HK$4,899
2010年2月10日 HK$1.60M HK$5,405
2010年1月14日 HK$1.48M HK$5,000
2009年11月25日 HK$1.30M HK$4,392
2009年10月23日 HK$1.47M HK$5,034
2009年10月5日 HK$1.37M HK$4,628
2009年9月24日 HK$1.48M HK$5,068
2009年8月11日 HK$1.25M HK$4,281
2009年7月14日 HK$1.46M HK$4,932
2009年3月24日 HK$1.10M HK$3,767
2009年3月12日 HK$1.45M HK$4,899
2009年1月23日 HK$1.31M HK$4,486
2009年1月13日 HK$1.35M HK$4,623
2008年11月6日 HK$1.29M HK$4,358
2008年9月29日 HK$1.40M HK$4,730
2008年7月9日 HK$1.27M HK$4,349
2008年6月16日 HK$1.15M HK$3,885
2008年5月29日 HK$1.25M HK$4,281
2008年4月30日 HK$1.78M HK$6,014
2008年4月14日 HK$1.25M HK$4,223
2008年4月11日 HK$1.20M HK$4,110
2008年3月19日 HK$1.40M HK$4,794
2008年2月26日 HK$1.14M HK$3,904
2008年2月4日 HK$1.20M HK$4,054
2008年1月7日 HK$1.09M HK$3,733
2007年10月30日 HK$1.25M —
2007年9月21日 HK$1.01M HK$3,412
2007年9月12日 HK$960K HK$3,243
2007年7月25日 HK$980K HK$3,311
2007年7月9日 HK$1.08M HK$3,699
2007年6月18日 HK$970K HK$3,322
2007年5月21日 HK$880K —
2007年5月21日 HK$960K HK$3,243
2007年5月16日 HK$890K —
2007年4月10日 HK$1.25M —
2007年3月31日 HK$1.09M HK$3,733
2007年3月9日 HK$840K HK$2,838
2007年1月18日 HK$820K HK$2,808
2006年9月21日 HK$800K HK$2,740
2006年9月6日 HK$980K —
2006年7月21日 HK$1.00M HK$3,378
2006年7月19日 HK$980K HK$3,311
2006年6月24日 HK$560K —
2006年2月1日 HK$870K HK$2,980
2005年11月17日 HK$970K —
2005年9月28日 HK$780K HK$2,635
2005年9月21日 HK$850K HK$2,872
2005年8月30日 HK$750K HK$2,568
2005年8月13日 HK$800K —
2005年6月24日 HK$830K HK$2,804
2005年6月17日 HK$910K HK$3,074
2005年6月2日 HK$690K HK$2,331
2005年5月11日 HK$760K HK$2,603
2004年11月27日 HK$820K —
2004年10月21日 HK$520K —
2004年10月16日 HK$740K —
2004年9月9日 HK$920K —

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $4.6M 2020年10月 B $1.6M 1997年10月 — —
22樓 — B $1.1M 1996年4月 C $2.3M 2012年7月 D $2.2M 2012年5月
21樓 — B $2.2M 2011年10月 C $2M 2012年3月 —
20樓 A $980K 2006年9月 — C $1.5M 2009年7月 D $3.1M 2026年4月
19樓 A $2M 2011年11月 — C $1.8M 2010年8月 D $1M 1999年7月
18樓 A $820K 2004年11月 — — —
17樓 A $680K 2004年4月 — C $4.1M 2022年8月 D $1.8M 2010年6月
16樓 A $1.3M 2009年1月 B $3.3M 2015年1月 — D $1.2M 2007年10月
15樓 A $1.4M 2008年3月 — — —
14樓 — — C $1.6M 2010年2月 —
13樓 A $1.3M 2008年7月 B $970K 2005年11月 C $1.1M 1997年2月 —
12樓 A $1.4M 1997年6月 — — D $3.8M 2015年10月
11樓 A $3.8M 2017年6月 — C $4M 2022年1月 —
10樓 — B $2.7M 2025年11月 — —
9樓 — — C $4M 2022年1月 —
8樓 — B $1.2M 2007年4月 C $4.2M 2018年6月 —
7樓 A $4.2M 2020年4月 — C $3M 2014年7月 D $1.1M 1997年3月
6樓 A $1.6M 2010年3月 B $3M 2016年11月 — —
5樓 A $1.1M 1996年11月 — — —
4樓 — B $1.8M 2011年7月 C $4.2M 2021年2月 D $1.4M 2009年10月
3樓 A $1.1M 2009年3月 B $4M 2018年5月 — —
2樓 A $880K 2007年5月 B $3.9M 2018年3月 — D $3.7M 2017年5月
1樓 A $2.3M 2016年7月 B $2.8M 2012年11月 C $3M 2012年11月 D $3M 2014年7月

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資料來源： Renavon.com