預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,180

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街425號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1958年8月7日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 288米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 53）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街423號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,926

14 米 新填地街300-302號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,515

14 米 新填地街304號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,083

16 米 新填地街298號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,582

19 米 上海街417號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,106

20 米 新填地街296號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,536

23 米 上海街415號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,573

27 米 新填地街312號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,990

本廈實用呎價中位數走勢

2001年1月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2001年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2001年1月5日	2/F	NO. 425	HK$650K	546	—	—
1998年9月19日	1/F	NO. 425	HK$11.00M	546	—	—
1996年7月2日	3/F	NO. 425	HK$1.20M	546	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 425	546	→
2/F	NO. 425	546	→
3/F	NO. 425	546	→