預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,035

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福昌樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1983年2月10日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 164米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 福華街95號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,771

20 米 利誠樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,112

20 米 利誠樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,582

21 米 康寧大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,225

21 米 南昌街151號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,513

22 米 華安大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,134

22 米 協興大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,616

23 米 利誠樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,031

本廈實用呎價中位數走勢

2013年3月1日 · HK$7,314

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年3月14日	3/F	FLAT B	HK$1.77M	242	HK$7,314	—
2011年5月3日	3/F	FLAT B	HK$1.15M	242	HK$4,752	—
2010年11月26日	3/F	FLAT B	HK$1.05M	242	HK$4,339	—
2009年10月6日	2/F	FLAT B	HK$940K	242	HK$3,884	—
2009年8月19日	3/F	FLAT B	HK$830K	242	HK$3,430	—
2008年8月27日	2/F	FLAT B	HK$750K	242	HK$3,099	—
2008年2月25日	2/F	FLAT B	HK$620K	242	HK$2,562	—
2001年3月15日	3/F	FLAT B	HK$430K	242	HK$1,777	—
1998年6月18日	3/F	FLAT A	HK$880K	242	—	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $880K 1998年6月	B $1.8M 2013年3月
2樓	—	B $940K 2009年10月