預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,740

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街108號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1982年5月11日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 94米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

71

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 福華街110號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,285

9 米 福華街112號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,007

9 米 福華街104-106號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,078

14 米 福華街114號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

18 米 福華街116號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,106

20 米 偉福樓

16 宗已登記成交

23 米 福華街118號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,770

26 米 福榮街101號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,373

本廈實用呎價中位數走勢

2016年4月1日 · HK$7,532

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年4月18日	五樓	A室	HK$2.35M	312	HK$7,532	▲ 183.1%
2007年10月8日	3/F	FLAT A	HK$790K	312	—	—
2006年5月3日	3/F	FLAT A	HK$530K	312	—	—
2002年10月12日	5/F	FLAT A	HK$650K	312	—	—
2002年10月12日	5/F	FLAT B	HK$650K	281	—	—
1997年5月14日	3/F	FLAT A	HK$1.10M	312	—	—
1997年1月29日	3/F	FLAT A	HK$900K	312	—	—
1996年4月17日	五樓	A室	HK$830K	312	HK$2,660	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $650K 2002年10月 A $2.4M 2016年4月	B $650K 2002年10月
3樓	A $790K 2007年10月	—