預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,695

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

元州街39B號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1959年1月13日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 204米

教育

93

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 元州街39A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,981

0 米 元州街39號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,651

0 米 元州街41號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044

13 米 樂成樓

17 宗已登記成交

16 米 宏基樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,936

22 米 元州街31號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,080

27 米 福榮街54號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,515

27 米 元州街29號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,320

本廈實用呎價中位數走勢

2014年11月1日 · HK$5,263

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年11月10日	5/F	NO. 39B	HK$2.00M	380	HK$5,263	—
2014年9月2日	4/F	NO. 39B	HK$2.48M	380	HK$6,526	—
2012年4月5日	4/F	NO. 39B	HK$1.44M	380	HK$3,790	—
2010年12月15日	5/F	NO. 39B	HK$950K	380	HK$2,500	—
2010年7月19日	5/F	NO. 39B	HK$840K	380	HK$2,210	—
2009年10月16日	2/F	NO. 39B	HK$450K	380	HK$1,184	—
2007年12月24日	5/F	NO. 39B	HK$770K	380	HK$2,026	—
2007年9月25日	5/F	NO. 39B	HK$680K	380	HK$1,790	—
2006年9月13日	1/F	NO. 39B	HK$830K	380	HK$2,184	—
2005年5月30日	3/F	NO. 39B	HK$650K	—	—	—
2005年5月20日	1/F	NO. 39B	HK$600K	380	HK$1,579	—
2005年5月19日	3/F	NO. 39B	HK$520K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 39B	380	→
2/F	NO. 39B	380	→
3/F	NO. 39B	—	→
4/F	NO. 39B	380	→
5/F	NO. 39B	380	→