預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,826

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

宏基樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1978年8月4日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 191米

教育

90

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 90 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 元州街39B號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

16 米 元州街39A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,981

16 米 元州街39號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,651

16 米 元州街41號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044

20 米 福榮街58號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,729

20 米 福榮街60號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,671

22 米 福榮街56號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,698

24 米 福榮街54號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,515

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$7,936

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月18日	四樓	B室	HK$2.50M	315	HK$7,936	—
2023年5月31日	六樓	A室	HK$2.65M	315	HK$8,413	▲ 208.1%
2017年3月29日	四樓	A室	HK$2.45M	315	HK$7,778	—
2015年11月9日	4/F	FLAT B	HK$2.48M	315	HK$7,873	—
2015年9月10日	4/F	FLAT A	HK$2.35M	315	HK$7,460	—
2008年5月13日	1/F	FLAT B	HK$1.12M	315	HK$3,556	—
2008年4月3日	1/F	FLAT B	HK$850K	315	HK$2,698	—
2007年3月9日	5/F	FLAT B	HK$700K	315	—	—
2006年11月30日	5/F	FLAT B	HK$560K	315	—	—
2003年3月3日	1/F	FLAT A	HK$550K	315	—	—
2002年8月2日	4/F	FLAT A	HK$500K	315	HK$1,587	—
2002年7月6日	4/F	FLAT A	HK$400K	315	HK$1,270	—
1999年3月31日	六樓	A室	HK$860K	315	HK$2,730	▼ 9.5%
1996年9月27日	六樓	A室	HK$950K	315	HK$3,016	▲ 0.0%

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $2.6M 2023年5月	—
5樓	—	B $700K 2007年3月
4樓	A $2.4M 2015年9月 A $2.5M 2017年3月	B $2.5M 2015年11月 B $2.5M 2024年1月
1樓	A $550K 2003年3月	B $1.1M 2008年5月