預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,590

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

樂成樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1976年10月14日

單位數目

11

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 212米

教育

94

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

81

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 94 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 元州街31號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,080

13 米 元州街39B號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

13 米 元州街39A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,981

13 米 元州街39號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,651

13 米 元州街41號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044

14 米 元州街29號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,320

21 米 元州街25-27號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,387

28 米 宏基樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,936

本廈實用呎價中位數走勢

2017年5月1日 · —

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年5月9日	三樓	B室	HK$3.08M	—	—	▲ 111.7%
2014年11月10日	4/F	FLAT B	HK$2.53M	440	HK$5,750	—
2011年8月30日	3/F	FLAT A	HK$1.93M	451	HK$4,279	—
2010年5月4日	5/F	FLAT A	HK$1.10M	451	HK$2,439	—
2010年2月12日	三樓	B室	HK$1.46M	—	—	—
2008年8月14日	4/F	FLAT A	HK$890K	451	HK$1,973	—
2008年7月29日	5/F	FLAT B	HK$1.23M	584	HK$2,106	—
2007年4月17日	3/F	FLAT A	HK$860K	451	HK$1,907	—
2005年10月31日	2/F	FLAT C	HK$880K	445	—	—
2002年7月31日	5/F	FLAT B	HK$500K	584	HK$856	—
2000年6月10日	5/F	FLAT A	HK$780K	451	HK$1,730	—
2000年2月14日	4/F	FLAT A	HK$730K	451	HK$1,619	—
1999年12月30日	4/F	FLAT A	HK$600K	451	HK$1,330	—
1998年9月26日	4/F	FLAT C	HK$900K	445	HK$2,022	—
1998年1月23日	4/F	FLAT B	HK$1.31M	440	HK$2,977	—
1997年1月15日	5/F	FLAT B	HK$1.34M	584	HK$2,294	—
1995年11月24日	5/F	FLAT A	HK$950K	451	HK$2,106	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.1M 2010年5月	B $1.2M 2008年7月	—
4樓	A $890K 2008年8月	B $2.5M 2014年11月	C $900K 1998年9月
3樓	A $1.9M 2011年8月	B $3.1M 2017年5月	—
2樓	—	—	C $880K 2005年10月