預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,639

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

元州街39A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1959年1月13日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 204米

教育

93

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 元州街39B號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

0 米 元州街39號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,651

0 米 元州街41號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044

13 米 樂成樓

17 宗已登記成交

16 米 宏基樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,936

22 米 元州街31號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,080

27 米 福榮街54號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,515

27 米 元州街29號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,320

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$4,981

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月14日	四樓	39A號	HK$2.60M	522	HK$4,981	▲ 372.7%
2018年3月13日	六樓	39A號	HK$3.53M	522	HK$6,762	—
2007年5月21日	1/F	39A號	HK$1.05M	522	—	—
2007年2月13日	1/F	39A號	HK$800K	522	—	—
2007年1月13日	1/F	39A號	HK$760K	522	—	—
2004年4月3日	二樓	39A號	HK$400K	522	HK$766	▲ 0.0%
2001年2月20日	四樓	39A號	HK$550K	522	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	39A號	522	→
四樓	39A號	522	→
六樓	39A號	522	→