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美孚新邨 3期 百老匯街60-62號

Mei Foo Sun Chuen Phase 3 60-62 Broadway

百老匯街60-62號

實用呎價中位數
HK$10,591
最近成交
HK$10.40M
2026年8月12日
已登記成交
103
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,470

已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年5月17日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

241 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
662 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
695 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
727 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
734 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
830 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
868 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
898 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,591
HK$18,175HK$10,189HK$2,202199520012007201220202026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年8月12日 HK$10.40M HK$10,591
2026年1月19日 HK$10.50M HK$7,913
2025年11月20日 HK$9.00M HK$9,165
2025年9月25日 HK$14.68M HK$11,062
2025年6月13日 HK$10.68M HK$8,140
2024年9月20日 HK$12.00M HK$9,043
2023年7月27日 HK$19.95M HK$14,562
2023年3月23日 HK$15.88M HK$11,967
2022年12月5日 HK$17.00M HK$12,409
2022年11月11日 HK$17.38M HK$13,097
2022年10月27日 HK$15.00M HK$11,304
2021年9月14日 HK$14.68M HK$14,949
2021年7月7日 HK$24.90M HK$18,175
2020年12月17日 HK$23.72M HK$17,314
2020年2月7日 HK$15.00M HK$11,433
2018年9月5日 HK$19.80M HK$14,921
2018年7月26日 HK$24.20M HK$17,664
2017年6月13日 HK$15.80M HK$11,907
2017年1月25日 HK$14.38M HK$10,836
2016年7月22日 HK$15.00M HK$11,304
2016年1月8日 HK$14.00M HK$10,550
2015年4月20日 HK$8.98M HK$9,145
2015年3月17日 HK$18.68M HK$13,635
2013年7月23日 HK$15.88M HK$11,711
2013年1月18日 HK$7.16M HK$7,291
2012年9月4日 HK$15.30M HK$11,530
2012年9月4日 HK$9.13M HK$9,297
2011年11月16日 HK$12.28M HK$9,254
2010年10月8日 HK$14.25M HK$10,509
2010年3月12日 HK$8.43M HK$6,353
2009年1月23日 HK$7.30M HK$5,501
2008年12月5日 HK$3.68M HK$3,717
2008年2月1日 HK$11.80M HK$8,613
2008年1月29日 HK$8.57M HK$6,458
2007年12月14日 HK$4.93M HK$4,980
2007年5月28日 HK$4.20M HK$4,277
2007年1月16日 HK$7.60M HK$5,727
2006年10月6日 HK$8.40M HK$6,195
2006年6月10日 HK$9.00M —
2005年8月23日 HK$8.60M HK$6,277
2005年6月28日 HK$6.58M HK$5,015
2005年6月2日 HK$6.83M HK$5,037
2005年5月14日 HK$6.87M HK$5,177
2005年3月9日 HK$6.50M —
2005年3月3日 HK$6.20M HK$4,672
2005年1月14日 HK$7.30M —
2004年11月24日 HK$3.55M —
2004年4月17日 HK$4.38M HK$3,301
2004年3月11日 HK$4.48M —
2003年5月27日 HK$3.68M —
2003年5月19日 HK$4.28M HK$3,156
2003年3月20日 HK$2.18M HK$2,202
2002年12月9日 HK$5.20M HK$3,796
2002年11月18日 HK$5.20M —
2002年5月30日 HK$3.93M HK$2,898
2001年10月16日 HK$5.18M HK$3,904
2001年9月13日 HK$5.30M —
2001年6月2日 HK$2.78M —
2001年3月27日 HK$6.20M —
2000年9月27日 HK$4.90M HK$3,692
2000年8月16日 HK$5.40M HK$4,069
2000年7月25日 HK$2.18M HK$2,544
2000年4月6日 HK$5.03M HK$3,834
2000年2月22日 HK$2.75M HK$2,778
2000年1月28日 HK$6.00M —
1999年11月11日 HK$5.38M HK$4,054
1999年10月14日 HK$4.92M HK$3,708
1999年8月5日 HK$6.15M —
1999年7月14日 HK$4.85M HK$3,697
1999年5月21日 HK$6.60M HK$4,818
1999年2月11日 HK$3.78M —
1999年1月16日 HK$6.80M HK$5,015
1998年9月11日 HK$5.02M HK$3,783
1998年1月7日 HK$5.60M HK$6,534
1997年6月27日 HK$9.65M —
1997年6月18日 HK$9.25M —
1997年2月22日 HK$8.28M —
1997年2月14日 HK$5.35M HK$5,448
1997年1月17日 HK$4.00M HK$4,667
1997年1月2日 HK$6.50M —
1996年12月31日 HK$4.62M —
1996年12月7日 HK$6.42M —
1996年11月26日 HK$6.09M —
1996年10月4日 HK$6.00M HK$4,522
1996年10月3日 HK$7.68M —
1996年9月18日 HK$5.80M HK$4,371
1996年8月31日 HK$4.15M —
1996年8月22日 HK$5.40M HK$4,116
1996年5月23日 HK$4.04M —
1996年3月20日 HK$6.50M HK$4,954
1996年3月6日 HK$5.38M HK$4,054
1996年2月16日 HK$3.20M HK$3,259
1996年2月14日 HK$5.20M HK$3,919
1996年2月5日 HK$4.10M HK$3,090
1996年1月17日 HK$4.65M HK$3,504
1996年1月4日 HK$3.40M —
1995年12月30日 HK$3.85M —
1995年12月23日 HK$5.00M —
1995年10月27日 HK$5.00M HK$3,768
1995年10月20日 HK$4.90M HK$3,692

單位 (57)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 60 982
1/F FLAT B NO. 62 1,356
1樓 62號A室 1,312
1樓 62號C室 1,312
2/F FLAT A NO. 60 982
2/F FLAT A NO. 62 1,327
2/F FLAT B NO. 62 1,356
2樓 62號C室 1,327
3/F FLAT A NO. 60 991
4/F FLAT A NO. 60 991
4/F FLAT B NO. 62 1,370
4樓 62號A室 1,327
4樓 62號C室 1,327
5/F FLAT A NO. 62 1,314
5/F FLAT B NO. 62 1,357
5樓 60號A室 982
5樓 62號 (C室) 1,327
6/F FLAT A NO. 60 991
6/F FLAT C NO. 62 1,314
7/F FLAT A NO. 60 982
7/F FLAT A NO. 62 1,327
7/F FLAT B NO. 62 1,357
7樓 62號C室 1,327
8/F FLAT A NO. 62 1,327
8/F FLAT B NO. 62 1,356
8/F FLAT C NO. 62 1,327
9/F FLAT A NO. 60 991
9/F FLAT A NO. 62 1,314
9/F FLAT C NO. 62 1,314
10/F FLAT A NO. 60 990
10/F FLAT A NO. 62 1,312
10/F FLAT C NO. 62 1,327
11/F FLAT B NO. 62 1,356
12/F FLAT A NO. 62 1,314
12樓 60號A室 982
12樓 62號C室 1,327
13/F FLAT C NO. 62 1,314
13樓 62號A室 1,327
13樓 62號B室 1,370
14/F FLAT A NO. 62 1,314
14樓 62號B室 1,370
14樓 62號C室 1,327
15/F FLAT A NO. 60 982
15/F FLAT C NO. 62 1,327
15樓 62號A室 1,327
15樓 62號B室 1,370
16/F FLAT A NO. 60 982
16樓 62號 (C室) 1,327
16樓 62號B室 1,370
17樓 60號A室 982

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資料來源： Renavon.com