預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,217

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

高雲閣

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1978年3月30日

單位數目

14

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 6 分鐘 · 473米

教育

106

學校 · 1公里內（500米內 31）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 106 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 時喜閣

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,204

37 米 麗松苑

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,580

37 米 昌裕閣

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,970

48 米 富康閣

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,123

52 米 丹桂閣

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,091

53 米 皇朝閣

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,031

61 米 祟明苑

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,966

61 米 康豪苑 10座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,654

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$21,307

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月27日	三樓	A室	HK$17.28M	811	HK$21,307	▲ 96.4%
2020年11月11日	二樓	A室	HK$15.38M	811	HK$18,964	▲ 133.7%
2019年4月18日	二樓	D室	HK$17.80M	847	HK$21,015	▲ 173.8%
2017年11月9日	三樓	D室	HK$14.80M	847	HK$17,473	—
2013年12月23日	G/F	FLAT B	HK$13.30M	872	HK$15,252	—
2013年1月15日	3/F	FLAT B	HK$13.80M	811	HK$17,016	—
2012年7月17日	1/F	FLAT C	HK$12.80M	847	HK$15,112	—
2009年5月14日	二樓	A室	HK$6.58M	811	HK$8,113	—
2006年12月5日	二樓	D室	HK$6.50M	847	HK$7,674	—
2001年11月30日	G/F	FLAT B	HK$3.50M	872	HK$4,014	—
1998年4月16日	G/F	FLAT A	HK$6.40M	772	HK$8,290	—
1996年10月30日	三樓	A室	HK$6.20M	811	HK$7,645	—
1996年6月18日	1/F	FLAT D	HK$6.02M	847	HK$7,107	—
1996年4月22日	二樓	A室	HK$5.38M	811	HK$6,634	—
1995年11月7日	1/F	FLAT C	HK$4.84M	847	HK$5,714	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $17.3M 2021年4月	B $13.8M 2013年1月	—	D $14.8M 2017年11月
2樓	A $15.4M 2020年11月	—	—	D $17.8M 2019年4月
1樓	—	—	C $12.8M 2012年7月	D $6M 1996年6月
地下	A $6.4M 1998年4月	B $13.3M 2013年12月	—	—