預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,378

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

丹桂閣

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1977年5月31日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 7 分鐘 · 516米

教育

106

學校 · 1公里內（500米內 30）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 106 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 月中閣

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,465

36 米 昌裕閣

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,970

38 米 時喜閣

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,204

39 米 丹桂路10號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,274

40 米 茹苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,707

52 米 高雲閣

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,307

57 米 丹桂路3號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,780

60 米 蘭翠苑

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,563

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$14,091

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月3日	二樓	D室	HK$12.40M	880	HK$14,091	—
2015年11月20日	2/F	FLAT B	HK$14.00M	880	HK$15,909	—
2007年6月16日	G/F	FLAT B	HK$6.88M	787	HK$8,742	—
2006年9月11日	G/F	FLAT B	HK$6.65M	787	HK$8,450	—
2005年4月15日	G/F	FLAT B	HK$6.00M	787	HK$7,624	—
2004年4月3日	2/F	FLAT D	HK$3.68M	880	HK$4,182	—
2004年3月16日	G/F	FLAT B	HK$5.00M	787	HK$6,353	—
2004年2月25日	1/F	FLAT C	HK$3.50M	880	HK$3,977	—
2002年10月21日	1/F	FLAT A	HK$3.38M	880	HK$3,841	—
1997年7月18日	G/F	FLAT B	HK$8.38M	787	HK$10,648	—
1997年5月22日	3/F	FLAT D	HK$9.20M	880	HK$10,454	—
1997年3月26日	G/F	FLAT B	HK$7.70M	787	HK$9,784	—
1997年2月14日	2/F	FLAT C	HK$6.45M	880	HK$7,330	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	—	—	—	D $9.2M 1997年5月
2樓	—	B $14M 2015年11月	C $6.5M 1997年2月	D $12.4M 2019年5月 D $3.7M 2004年4月
1樓	A $3.4M 2002年10月	—	C $3.5M 2004年2月	—
地下	—	B $6.9M 2007年6月	—	—