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主頁 深水埗區 深水埗 八號居

八號居

8 Fuk Wa Street

福華街8號

實用呎價中位數
HK$11,386
最近成交
HK$3.78M
2026年2月12日
已登記成交
64
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,039

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
八號居
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1996年5月27日
單位數目
22
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 6 分鐘 · 431米
教育
88
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 福華街10號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,328
12 米 福華街12號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,890
17 米 發新樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,944
22 米 順泰大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,068
22 米 嘉匯大廈
146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,554
24 米 景翠苑
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,523
30 米 龍華大廈
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,900
31 米 楓樹街33號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,875

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$11,386
HK$16,807HK$9,639HK$2,47019962004201420192026

成交紀錄 (64)

日期 成交價 呎價
2026年2月12日 HK$3.78M HK$11,386
2024年5月7日 HK$3.60M HK$10,843
2023年12月12日 HK$3.50M HK$10,542
2023年6月1日 HK$4.10M HK$12,349
2021年4月30日 HK$4.85M HK$14,608
2019年7月3日 HK$5.58M HK$16,807
2019年5月17日 HK$4.30M HK$12,952
2019年2月22日 HK$4.36M HK$13,132
2017年1月17日 HK$4.13M HK$12,440
2016年10月6日 HK$3.60M HK$10,843
2015年9月11日 HK$3.95M HK$11,898
2015年6月26日 HK$4.00M HK$12,048
2015年2月16日 HK$3.70M HK$11,145
2014年9月24日 HK$3.40M HK$10,241
2012年5月23日 HK$2.09M HK$6,295
2012年4月5日 HK$2.05M HK$6,175
2012年1月12日 HK$1.95M HK$5,874
2011年6月1日 HK$1.99M HK$5,994
2010年12月21日 HK$1.65M HK$4,970
2010年10月15日 HK$1.71M HK$5,151
2009年11月11日 HK$1.45M HK$4,368
2009年5月11日 HK$1.34M HK$4,036
2008年9月8日 HK$1.32M HK$3,976
2008年9月3日 HK$1.60M HK$4,819
2008年5月20日 HK$1.27M HK$3,825
2007年6月22日 HK$1.12M HK$3,374
2007年4月27日 HK$1.12M HK$3,374
2007年2月27日 HK$960K HK$2,759
2006年11月16日 HK$900K HK$2,586
2006年2月8日 HK$1.02M HK$3,072
2005年4月23日 HK$990K —
2005年4月7日 HK$1.04M HK$3,132
2005年3月12日 HK$960K HK$2,892
2004年6月25日 HK$930K HK$2,801
2004年4月14日 HK$820K HK$2,470
2002年4月16日 HK$930K HK$2,672
2000年11月23日 HK$890K HK$2,681
1997年11月25日 HK$2.18M HK$6,566
1997年8月20日 HK$2.00M HK$5,747
1997年5月15日 HK$2.08M HK$6,265
1997年4月19日 HK$2.05M HK$6,175
1997年4月11日 HK$2.00M HK$6,024
1997年2月5日 HK$2.27M HK$6,523
1996年11月5日 HK$1.87M —
1996年10月23日 HK$1.81M HK$5,201
1996年10月8日 HK$1.82M —
1996年10月8日 HK$1.86M HK$5,602
1996年9月30日 HK$1.84M HK$5,542
1996年9月30日 一手 HK$1.84M HK$5,528
1996年9月27日 HK$1.80M HK$5,422
1996年9月25日 HK$1.82M HK$5,482
1996年9月25日 HK$1.86M —
1996年9月21日 HK$1.93M HK$5,813
1996年9月17日 HK$1.88M HK$5,663
1996年9月17日 HK$1.86M HK$5,602
1996年9月17日 HK$1.90M —
1996年9月12日 HK$1.91M —
1996年9月10日 HK$1.85M HK$5,572
1996年9月10日 HK$1.89M HK$5,693
1996年9月6日 HK$1.93M —
1996年9月6日 HK$1.90M HK$5,723
1996年9月6日 HK$1.94M —
1996年9月6日 HK$1.96M HK$5,904
1996年9月5日 HK$1.91M HK$5,753

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
14樓 A $4.1M 2017年1月 B $2.3M 1997年2月
13樓 A $1.9M 1996年9月 B $1.9M 1996年9月
12樓 A $4.8M 2021年4月 B $1.6M 2008年9月
11樓 A $3.8M 2026年2月 B $1.9M 1996年9月
10樓 A $1M 2006年2月 B $3.6M 2016年10月
9樓 A $4.1M 2023年6月 B $1.9M 1996年9月
8樓 A $1.6M 2010年12月 B $2M 2011年6月
7樓 A $3.6M 2024年5月 B $5.6M 2019年7月
6樓 A $3.4M 2014年9月 B $4.3M 2019年5月
5樓 A $990K 2005年4月 B $1.9M 1996年9月
4樓 A $960K 2007年2月 B $4M 2015年9月

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資料來源： Renavon.com