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主頁 深水埗區 深水埗 龍華大廈

龍華大廈

Lung Wa Building

福華街16-24號

實用呎價中位數
HK$4,900
最近成交
HK$2.68M
2026年7月13日
已登記成交
135
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,989

已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
龍華大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1964年2月22日
單位數目
137
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 6 分鐘 · 436米
教育
88
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 發新樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,944
19 米 福華街12號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,890
23 米 福華街10號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,328
25 米 聯益泰大廈
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,508
30 米 福榮街13-15號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,270
30 米 八號居
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,386
31 米 黃竹街10-10A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,301
32 米 福榮街21-23號
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,573

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,900
HK$10,620HK$5,720HK$820199620022008201320202026

成交紀錄 (100 共 135)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$2.68M HK$4,900
2026年5月18日 HK$4.00M HK$8,850
2026年5月18日 HK$3.40M HK$5,832
2026年2月27日 HK$2.80M HK$6,863
2026年1月5日 HK$2.78M HK$6,814
2025年8月12日 HK$3.30M HK$7,006
2025年6月17日 HK$4.00M HK$8,850
2025年5月21日 HK$2.70M HK$4,292
2024年12月4日 HK$2.55M HK$6,250
2024年11月21日 HK$1.70M HK$7,763
2024年11月18日 HK$3.00M HK$5,906
2024年11月18日 HK$3.00M HK$5,906
2024年10月4日 HK$2.60M HK$5,520
2024年5月14日 HK$3.00M HK$6,369
2023年2月15日 HK$4.60M HK$8,410
2021年12月29日 HK$3.98M HK$8,805
2021年7月8日 HK$5.18M HK$8,735
2020年1月14日 HK$3.80M HK$9,314
2019年1月9日 HK$4.80M HK$10,620
2018年7月5日 HK$5.18M HK$10,058
2017年11月29日 HK$3.75M HK$9,191
2017年11月17日 HK$4.00M HK$8,850
2017年4月6日 HK$3.90M HK$7,677
2017年1月26日 HK$3.00M HK$7,353
2016年12月7日 HK$3.99M HK$7,542
2016年11月7日 HK$4.60M HK$7,757
2016年10月17日 HK$3.93M HK$7,631
2016年7月19日 HK$3.20M HK$7,080
2014年12月5日 HK$2.00M HK$4,902
2014年7月3日 HK$2.00M HK$3,180
2014年4月4日 HK$2.70M HK$7,219
2013年10月3日 HK$2.60M HK$6,372
2013年9月5日 HK$2.30M HK$4,466
2013年6月21日 HK$2.50M HK$5,308
2013年4月12日 HK$2.70M HK$6,618
2012年11月8日 HK$2.80M HK$4,722
2012年9月17日 HK$2.38M HK$5,266
2012年9月3日 HK$1.95M HK$4,314
2012年3月27日 HK$2.75M HK$4,637
2012年2月7日 HK$1.95M HK$3,786
2011年2月2日 HK$2.32M HK$4,241
2011年1月7日 HK$1.68M HK$4,492
2010年10月19日 HK$1.57M HK$4,198
2010年7月15日 HK$1.49M HK$3,984
2010年6月25日 HK$900K HK$2,406
2010年5月14日 HK$1.55M HK$3,051
2009年12月23日 HK$1.28M HK$3,099
2009年8月7日 HK$1.44M HK$3,186
2009年6月29日 HK$1.18M HK$3,155
2009年4月15日 HK$1.00M HK$2,451
2009年4月8日 HK$1.10M HK$2,434
2009年3月27日 HK$960K HK$2,124
2009年3月13日 HK$1.43M HK$3,036
2009年3月4日 HK$850K HK$2,273
2008年8月27日 HK$1.34M HK$2,602
2008年7月28日 HK$1.09M HK$2,116
2008年7月9日 HK$950K HK$2,540
2008年6月20日 HK$980K HK$2,620
2008年6月5日 HK$1.62M HK$2,732
2008年5月16日 HK$1.15M HK$2,819
2008年5月6日 HK$1.25M HK$2,654
2008年4月23日 HK$1.55M HK$2,614
2008年4月9日 HK$1.08M HK$2,293
2008年2月26日 HK$800K HK$2,139
2007年11月8日 HK$980K —
2007年7月13日 HK$780K —
2007年5月10日 HK$1.17M HK$2,398
2007年4月28日 HK$500K HK$1,025
2007年4月17日 HK$870K HK$2,326
2006年11月24日 HK$690K HK$1,845
2006年11月1日 HK$1.29M HK$2,358
2006年9月21日 HK$1.00M —
2006年7月25日 HK$740K HK$1,979
2006年5月23日 HK$1.27M HK$2,142
2006年2月14日 HK$890K HK$1,627
2005年10月10日 HK$620K HK$1,658
2005年6月2日 HK$1.00M HK$1,686
2005年5月27日 HK$770K —
2005年5月24日 HK$1.08M HK$1,821
2005年3月31日 HK$900K HK$1,518
2004年7月8日 HK$570K HK$1,524
2004年3月22日 HK$410K HK$1,096
2003年12月3日 HK$620K HK$1,172
2003年11月18日 HK$450K HK$1,203
2003年11月12日 HK$720K HK$1,214
2003年11月8日 HK$850K HK$1,554
2003年10月23日 HK$610K HK$1,350
2003年9月24日 HK$570K —
2003年9月10日 HK$590K HK$1,079
2003年8月1日 HK$410K —
2003年3月21日 HK$400K HK$820
2003年1月10日 HK$550K HK$1,471
2002年12月20日 HK$500K HK$1,337
2001年9月5日 HK$660K —
2001年7月27日 HK$750K —
2001年6月19日 HK$710K HK$1,432
2000年11月2日 HK$780K —
2000年9月29日 HK$390K HK$1,710
2000年7月18日 HK$650K HK$1,593
2000年6月8日 HK$650K HK$1,738

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDD1D2EFGHJKLM
13樓 — — — D $2.7M 2025年5月 — — — — — — — — — —
12樓 — B $4.8M 2019年1月 C $780K 2007年7月 — — — — — — — — — — M $2.8M 2026年2月
11樓 A $820K 2000年2月 — C $780K 2000年11月 C $4M 2021年12月 — — — E $850K 2003年11月 — G $4M 2016年12月 — — K $740K 2006年7月 — —
10樓 A $1.3M 2009年12月 — C $4M 2017年11月 — — — E $2.3M 2011年2月 F $5.2M 2021年7月 — H $900K 1999年5月 — — — M $2.8M 2026年1月
9樓 A $2.6M 2024年10月 B $1.9M 1997年11月 — — D1 $1.7M 2024年11月 D2 $390K 2000年9月 — — — H $710K 2001年6月 J $3.9M 2017年4月 J $1.2M 2007年5月 — L $900K 2010年6月 M $3.8M 2020年1月
8樓 — B $750K 2001年7月 — — — — — — G $4.6M 2016年11月 G $1.6M 2008年6月 H $3.9M 2016年10月 J $3M 2024年11月 — L $1.7M 2011年1月 —
7樓 A $2.5M 2013年6月 A $3M 2024年5月 B $2.4M 2012年9月 — — — — E $1.8M 1997年9月 E $4.6M 2023年2月 — — — J $3M 2024年11月 K $1.3M 1997年8月 L $850K 2009年3月 M $2.5M 2024年12月
6樓 A $3.3M 2025年8月 — C $1.4M 1997年9月 D $700K 1999年8月 — — — — — — — K $1.5M 2010年7月 L $950K 2008年7月 —
5樓 — B $980K 2007年11月 C $1.9M 2012年9月 — — — — F $2.8M 2012年3月 — — — — — M $1M 2009年4月 M $3.8M 2017年11月
4樓 — B $250K 1998年9月 B $4M 2026年5月 — D $1.9M 1997年5月 — — — — — — — K $690K 2006年11月 L $2.7M 2014年4月 —
3樓 — — C $1.2M 1998年4月 D $2M 2014年7月 — — — — — H $5.2M 2018年7月 H $1.9M 2012年2月 — K $570K 2003年9月 — M $3M 2017年1月 M $2M 2014年12月
2樓 A $1.4M 2009年3月 B $1.2M 1998年5月 — D $3.4M 2026年5月 — — E $2.7M 2026年7月 F $720K 2003年11月 G $1.5M 1997年5月 — — — — —
1樓 A $1.3M 1997年2月 B $1.4M 2009年8月 — — — — — — — — J $1.6M 2010年5月 — — —

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資料來源： Renavon.com