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主頁 深水埗區 長沙灣 冠榮大廈

冠榮大廈

Koon Wing Building

元州街353-357號

實用呎價中位數
HK$10,566
最近成交
HK$2.80M
2023年10月5日
已登記成交
50
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,542

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
冠榮大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1980年5月13日
單位數目
32
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 4 分鐘 · 277米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 長發大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,892
61 米 長發街9號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,591
66 米 尚南天
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,175
66 米 長發街11號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,824
72 米 青山道353-355號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,212
74 米 青山道359號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,156
75 米 青山道349號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,485
75 米 元州街410號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,538

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$10,566
HK$15,440HK$8,833HK$2,22619962008201220172023

成交紀錄 (50)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2023年10月5日 HK$2.80M HK$10,566
2023年7月5日 HK$3.20M HK$11,940
2021年9月20日 HK$4.08M HK$15,224
2021年8月12日 HK$4.14M HK$15,440
2019年11月7日 HK$3.78M HK$14,104
2019年4月4日 HK$3.88M HK$14,642
2017年5月18日 HK$3.40M HK$12,830
2016年8月16日 HK$3.00M HK$11,194
2016年6月20日 HK$2.85M HK$10,634
2015年12月4日 HK$2.88M HK$10,868
2015年5月27日 HK$2.00M HK$7,463
2015年5月15日 HK$3.22M HK$12,151
2013年6月14日 HK$1.50M HK$5,597
2012年11月14日 HK$2.05M HK$7,649
2012年11月2日 HK$1.90M HK$7,090
2012年9月18日 HK$2.00M HK$7,547
2012年7月10日 HK$1.84M HK$6,866
2012年3月30日 HK$1.58M HK$5,896
2010年11月17日 HK$1.48M HK$5,522
2010年4月30日 HK$1.29M HK$4,868
2010年3月23日 HK$1.27M HK$4,739
2009年8月5日 HK$1.15M HK$4,291
2009年6月4日 HK$960K HK$3,623
2009年1月30日 HK$850K HK$3,208
2008年10月31日 HK$1.09M HK$4,113
2008年9月8日 HK$1.00M HK$3,774
2008年5月5日 HK$880K HK$3,284
2008年3月27日 HK$940K HK$3,508
2008年1月29日 HK$950K HK$3,585
2007年8月27日 HK$820K HK$3,060
2007年8月15日 HK$810K HK$3,057
2007年4月30日 HK$1.30M HK$4,906
2006年10月28日 HK$760K HK$2,836
2005年11月4日 HK$860K —
2004年3月26日 HK$590K —
2004年2月20日 HK$530K HK$2,000
2004年2月2日 HK$590K HK$2,226
2001年9月5日 HK$370K —
2000年1月19日 HK$970K HK$3,660
1999年7月8日 HK$800K HK$2,985
1997年7月28日 HK$1.30M HK$4,906
1997年6月5日 HK$1.47M HK$5,485
1997年5月6日 HK$1.35M HK$5,037
1997年4月30日 HK$1.31M HK$4,888
1997年4月22日 HK$1.38M HK$5,149
1997年4月3日 HK$1.10M HK$4,104
1997年1月3日 HK$1.00M —
1996年10月14日 HK$1.09M HK$4,067
1996年10月1日 HK$1.08M HK$4,030
1996年4月12日 HK$1.10M HK$4,104

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2022年1月1日 HK$10,380 HK$39

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 — — — D $3.4M 2017年5月
11樓 A $3.2M 2015年5月 — C $2.9M 2016年6月 —
10樓 — B $1.5M 2010年11月 C $4.1M 2021年8月 D $3.9M 2019年4月
9樓 A $810K 2007年8月 B $3.2M 2023年7月 B $820K 2007年8月 — —
8樓 A $1M 1997年1月 — C $880K 2008年5月 D $1.3M 2010年4月
7樓 — B $4.1M 2021年9月 B $1.8M 2012年7月 C $1.6M 2012年3月 D $370K 2001年9月
6樓 A $2.8M 2023年10月 — C $3.8M 2019年11月 D $2M 2012年9月
5樓 — B $2M 2015年5月 — —
4樓 — B $860K 2005年11月 — —

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資料來源： Renavon.com