長發大廈
Cheung Fat Mansion
元州街366-372號
實用呎價中位數
HK$4,892
最近成交
HK$2.50M
2026年7月21日
已登記成交
49
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,209
已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 4 分鐘 · 287米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。
生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$4,892成交紀錄 (49)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月21日 | HK$2.50M | HK$4,892 | ||
| 2026年7月13日 | HK$1.73M | HK$4,209 | ||
| 2026年6月24日 | HK$2.23M | HK$4,745 | ||
| 2025年9月25日 | HK$2.05M | HK$4,362 | ||
| 2025年6月5日 | HK$2.70M | HK$5,284 | ||
| 2025年3月28日 | HK$1.65M | HK$3,229 | ||
| 2024年8月30日 | HK$3.00M | HK$7,299 | ||
| 2023年2月27日 | HK$3.38M | HK$6,463 | ||
| 2021年4月28日 | HK$3.88M | HK$7,683 | ||
| 2020年12月31日 | HK$3.60M | HK$7,660 | ||
| 2020年4月29日 | HK$1.75M | — | ||
| 2019年8月20日 | HK$2.80M | HK$6,813 | ||
| 2017年7月6日 | HK$2.00M | HK$4,057 | ||
| 2016年1月28日 | HK$2.00M | HK$4,255 | ||
| 2013年11月15日 | HK$2.48M | HK$4,911 | ||
| 2013年7月2日 | HK$750K | HK$1,521 | ||
| 2012年8月20日 | HK$1.95M | HK$3,955 | ||
| 2011年12月16日 | HK$2.24M | HK$2,517 | ||
| 2011年8月19日 | HK$3.60M | HK$4,045 | ||
| 2010年11月16日 | HK$1.33M | HK$2,543 | ||
| 2008年9月12日 | HK$790K | HK$1,922 | ||
| 2008年5月14日 | HK$690K | HK$1,679 | ||
| 2008年2月22日 | HK$900K | HK$1,761 | ||
| 2008年1月3日 | HK$1.09M | HK$2,319 | ||
| 2007年8月10日 | HK$770K | HK$1,472 | ||
| 2007年1月10日 | HK$780K | HK$1,545 | ||
| 2006年8月2日 | HK$690K | — | ||
| 2006年7月26日 | HK$390K | HK$949 | ||
| 2005年9月6日 | HK$700K | HK$1,703 | ||
| 2005年7月5日 | HK$610K | HK$1,484 | ||
| 2005年4月14日 | HK$238K | HK$1,817 | ||
| 2004年4月1日 | HK$590K | HK$1,155 | ||
| 2003年11月20日 | HK$810K | — | ||
| 2001年4月19日 | HK$500K | HK$956 | ||
| 2001年4月19日 | HK$550K | HK$1,052 | ||
| 1999年10月30日 | HK$500K | — | ||
| 1999年6月12日 | HK$500K | — | ||
| 1999年3月27日 | HK$700K | — | ||
| 1998年4月2日 | HK$310K | HK$2,366 | ||
| 1998年1月20日 | HK$1.16M | HK$2,218 | ||
| 1997年12月12日 | HK$970K | HK$1,855 | ||
| 1997年12月2日 | HK$1.25M | — | ||
| 1997年11月21日 | HK$400K | HK$449 | ||
| 1997年7月4日 | HK$1.12M | HK$2,272 | ||
| 1997年6月13日 | HK$980K | HK$1,101 | ||
| 1997年5月29日 | HK$1.70M | — | ||
| 1997年5月10日 | HK$1.30M | — | ||
| 1997年3月26日 | HK$740K | HK$1,501 | ||
| 1996年11月8日 | HK$750K | — |
單位 (30)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 2/F | FLAT C (NO. 370) | 493 | |
| 2/F | FLAT G (NO. 10B) | 411 | |
| 二樓 | A室(366號) | 511 | |
| 二樓 | B室(368號) | 470 | |
| 3/F | FLAT A (NO. 366) | 511 | |
| 三樓 | E室(10號) | 505 | |
| 三樓 | F室(10A號) | 523 | |
| 4/F | FLAT A (NO. 366) | 511 | |
| 4/F | FLAT C (NO. 370) | — | |
| 4/F | FLAT D (NO. 372) | 890 | |
| 4/F | FLAT E (NO. 10) | 505 | |
| 4/F | FLAT G (NO. 10B) | 411 | |
| 四樓 | G室(10B號) | 411 | |
| 5/F | FLAT C (NO. 370) | 493 | |
| 5/F | FLAT F (NO. 10A) | 523 | |
| 五樓 | B室(368號) | 470 | |
| 6/F | FLAT D (NO. 372) | 890 | |
| 6/F | FLAT E (NO. 10) | 505 | |
| 六樓 | A室(366號) | 511 | |
| 六樓 | B室(368號) | 470 | |
| 六樓 | D室(D部份)(372號) | 131 | |
| 六樓 | G室(10B號) | 411 | |
| 7/F | FLAT D (NO. 372) | 890 | |
| 7/F | FLAT F (NO. 10A) | 523 | |
| 7/F | FLAT G (NO. 10B) | 411 | |
| 七樓 | C室(370號) | 493 | |
| 8/F | FLAT D (NO. 372) | 890 | |
| 8/F | FLAT F (NO. 10A) | 523 | |
| 九樓 | B室(368號) | 470 | |
| 九樓 | G室(10B號) | 411 |
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資料來源： Renavon.com