長發大廈
Cheung Fat Mansion
元州街366-372號
實用呎價中位數
HK$4,745
最近成交
HK$2.50M
2026-07-21
已登記成交
42
自 1996
12個月走勢
▲ 12.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,411
本廈 25 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路長沙灣站
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
64
商場等 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路長沙灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-06-01 · HK$4,745成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | HK$2.50M | HK$4,892 | |
| 2026-07-13 | HK$1.73M | HK$4,209 | |
| 2026-06-24 | HK$2.23M | HK$4,745 | |
| 2025-06-05 | HK$2.70M | HK$5,284 | |
| 2024-08-30 | HK$3.00M | HK$7,299 | |
| 2021-04-28 | HK$3.88M | — | |
| 2020-12-31 | HK$3.60M | HK$7,660 | |
| 2020-04-29 | HK$1.75M | — | |
| 2019-08-20 | HK$2.80M | HK$6,813 | |
| 2017-07-06 | HK$2.00M | HK$4,057 | |
| 2016-01-28 | HK$2.00M | HK$4,255 | |
| 2013-11-15 | HK$2.48M | HK$4,911 | |
| 2013-07-02 | HK$750K | HK$1,521 | |
| 2012-08-20 | HK$1.95M | HK$3,955 | |
| 2011-12-16 | HK$2.24M | HK$2,517 | |
| 2011-08-19 | HK$3.60M | HK$4,045 | |
| 2010-11-16 | HK$1.33M | HK$2,543 | |
| 2008-09-12 | HK$790K | HK$1,922 | |
| 2008-05-14 | HK$690K | HK$1,679 | |
| 2008-02-22 | HK$900K | HK$1,761 | |
| 2008-01-03 | HK$1.09M | HK$2,319 | |
| 2007-08-10 | HK$770K | HK$1,472 | |
| 2007-01-10 | HK$780K | HK$1,545 | |
| 2006-08-02 | HK$690K | — | |
| 2006-07-26 | HK$390K | HK$949 | |
| 2005-09-06 | HK$700K | HK$1,703 | |
| 2005-07-05 | HK$610K | HK$1,484 | |
| 2004-04-01 | HK$590K | HK$1,155 | |
| 2003-11-20 | HK$810K | — | |
| 2001-04-19 | HK$500K | HK$956 | |
| 2001-04-19 | HK$550K | HK$1,052 | |
| 1999-10-30 | HK$500K | — | |
| 1999-06-12 | HK$500K | — | |
| 1999-03-27 | HK$700K | — | |
| 1998-01-20 | HK$1.16M | HK$2,218 | |
| 1997-12-12 | HK$970K | HK$1,855 | |
| 1997-12-02 | HK$1.25M | — | |
| 1997-11-21 | HK$400K | HK$449 | |
| 1997-07-04 | HK$1.12M | HK$2,272 | |
| 1997-06-13 | HK$980K | HK$1,101 | |
| 1997-05-29 | HK$1.70M | — | |
| 1997-05-10 | HK$1.30M | — | |
| 1997-03-26 | HK$740K | HK$1,501 | |
| 1996-11-08 | HK$750K | — |
單位 (27)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT A (NO. 366) | 511 | |
| 2/F | FLAT C (NO. 370) | 493 | |
| 2/F | FLAT E (NO. 10) | — | |
| 2/F | FLAT G (NO. 10B) | 411 | |
| 二樓 | B室(368號) | 470 | |
| 3/F | FLAT A (NO. 366) | 511 | |
| 3/F | FLAT G (NO. 10B) | 411 | |
| 4/F | FLAT A (NO. 366) | 511 | |
| 4/F | FLAT B (NO. 368) | 470 | |
| 4/F | FLAT C (NO. 370) | — | |
| 4/F | FLAT D (NO. 372) | 890 | |
| 4/F | FLAT E (NO. 10) | 505 | |
| 4/F | FLAT G (NO. 10B) | 411 | |
| 5/F | FLAT B (NO. 368) | 470 | |
| 5/F | FLAT C (NO. 370) | 493 | |
| 5/F | FLAT F (NO. 10A) | 523 | |
| 5/F | FLAT G (NO. 10B) | 411 | |
| 6/F | FLAT C (NO. 370) | 493 | |
| 6/F | FLAT D (NO. 372) | 890 | |
| 6/F | FLAT E (NO. 10) | 505 | |
| 六樓 | A室(366號) | 511 | |
| 7/F | FLAT D (NO. 372) | 890 | |
| 7/F | FLAT F (NO. 10A) | 523 | |
| 7/F | FLAT G (NO. 10B) | 411 | |
| 8/F | FLAT D (NO. 372) | 890 | |
| 8/F | FLAT F (NO. 10A) | 523 | |
| 九樓 | G室(10B號) | 411 |
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資料來源： Renavon.com