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主頁 深水埗區 深水埗 永發大廈

永發大廈

Win Fat Mansion

鴨寮街1-7號

實用呎價中位數
HK$11,321
最近成交
HK$3.00M
2025-12-16
已登記成交
64
自 1995
12個月走勢
▲ 12.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,938

本廈 30 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
永發大廈
分區
深水埗
小一校網
40
落成年份
1987-06-19
單位數目
52
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 5 分鐘 · 342米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
77
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路太子站站。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-12-01 · HK$11,321
HK$15,849HK$9,287HK$2,724199520082010201420172025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-12-16 HK$3.00M HK$11,321
2025-12-05 HK$3.05M HK$10,932
2024-03-27 HK$3.00M HK$11,321
2023-11-06 HK$3.80M HK$14,340
2023-04-20 HK$3.30M HK$11,828
2021-07-15 HK$4.39M HK$15,735
2021-05-28 HK$4.20M HK$15,849
2021-01-19 HK$4.26M HK$15,269
2020-05-20 HK$3.90M HK$14,717
2017-12-04 HK$3.78M HK$14,264
2017-08-30 HK$3.50M HK$12,545
2016-10-24 HK$3.00M HK$11,321
2016-09-26 HK$3.13M HK$11,811
2016-06-29 HK$2.80M HK$10,566
2016-06-13 HK$2.86M HK$10,251
2016-01-04 HK$2.00M HK$7,168
2015-12-17 HK$2.85M HK$10,755
2015-01-12 HK$3.00M HK$10,753
2014-08-22 HK$2.50M HK$9,434
2014-07-31 HK$2.28M HK$8,172
2014-02-19 HK$2.35M HK$8,868
2013-05-10 HK$2.36M HK$8,906
2011-11-11 HK$1.82M HK$6,523
2011-11-04 HK$1.77M HK$6,679
2011-05-09 HK$1.80M HK$6,792
2011-03-15 HK$1.35M HK$5,094
2011-03-04 HK$1.60M HK$5,735
2010-12-07 HK$1.50M HK$5,660
2010-08-19 HK$1.43M HK$5,125
2010-08-18 HK$1.42M HK$5,090
2010-06-09 HK$1.40M HK$5,283
2010-03-04 HK$1.28M HK$4,588
2010-02-10 HK$1.30M HK$4,906
2009-12-09 HK$1.25M HK$4,717
2009-10-15 HK$1.17M HK$4,415
2008-11-05 HK$1.18M HK$4,453
2008-07-10 HK$1.28M HK$4,830
2008-01-31 HK$1.00M HK$3,584
2007-11-09 HK$960K —
2006-11-15 HK$910K HK$3,262
2006-09-30 HK$840K —
2006-02-10 HK$770K HK$2,906
2005-06-30 HK$760K HK$2,724
2004-10-15 HK$790K HK$2,832
2004-03-12 HK$720K —
2004-01-06 HK$750K HK$2,830
2002-06-06 HK$790K —
2000-03-17 HK$1.18M —
1999-09-18 HK$1.20M —
1999-01-18 HK$900K HK$3,396
1999-01-08 HK$1.10M HK$4,151
1998-12-31 HK$1.22M —
1998-05-13 HK$1.40M —
1997-09-08 HK$1.68M —
1997-04-22 HK$1.45M —
1996-11-23 HK$1.44M —
1996-11-09 HK$1.40M HK$5,283
1996-10-31 HK$1.34M —
1996-10-30 HK$1.22M —
1996-10-05 HK$1.38M —
1996-04-30 HK$1.16M —
1995-11-29 HK$1.16M —
1995-11-22 HK$1.32M —
1995-09-12 HK$1.10M HK$3,943

單位 (30)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 265
2/F FLAT A 265
2/F FLAT B 265
3/F FLAT A 265
3/F FLAT C 279
3/F FLAT D 279
4/F FLAT A 265
4/F FLAT B 265
4/F FLAT D 279
5/F FLAT A 265
5/F FLAT B 265
5/F FLAT C 279
6/F FLAT B 265
6/F FLAT D 279
7/F FLAT A 265
7/F FLAT B 265
7/F FLAT C 279
7/F FLAT D 279
8/F FLAT A 265
9/F FLAT B 265
9/F FLAT D 279
10/F FLAT B 265
10/F FLAT C 279
10/F FLAT D 279
11/F FLAT B 265
11/F FLAT C 279
12/F FLAT A 265
12/F FLAT B 265
12/F FLAT D 279
13/F FLAT B 265

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資料來源： Renavon.com