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主頁 深水埗區 萬邦大廈

萬邦大廈

Melbourne Building

汝州街48-56號

實用呎價中位數
HK$10,408
最近成交
HK$2.55M
2026-05-22
已登記成交
82
自 1995
12個月走勢
▲ 12.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,543

本廈 36 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
萬邦大廈
小一校網
40
落成年份
1979-01-23
單位數目
61
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 5 分鐘 · 355米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
78
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
89
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路太子站站。

適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$10,408
HK$16,418HK$9,119HK$1,821199620032009201420192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-22 HK$2.55M HK$10,408
2024-08-27 HK$3.39M HK$11,300
2024-02-29 HK$3.80M HK$13,240
2022-07-20 HK$4.10M HK$14,539
2022-01-21 HK$4.48M HK$14,933
2022-01-14 HK$4.20M HK$14,634
2022-01-05 HK$4.20M HK$14,894
2021-10-05 HK$4.27M HK$12,746
2021-09-10 HK$3.86M HK$15,755
2021-08-17 HK$3.68M HK$15,020
2021-07-15 HK$3.80M HK$15,510
2021-05-24 HK$5.50M HK$16,418
2020-08-18 HK$3.90M HK$11,642
2019-08-09 HK$3.97M HK$16,196
2019-06-17 HK$4.00M HK$11,940
2018-05-11 HK$4.17M HK$13,893
2017-04-24 HK$3.25M HK$13,265
2017-02-03 HK$2.85M HK$11,633
2016-08-08 HK$2.98M HK$10,383
2016-06-08 HK$3.33M HK$9,940
2015-10-15 HK$3.45M HK$12,021
2015-05-04 HK$2.99M HK$9,967
2015-02-09 HK$2.98M HK$10,383
2014-12-17 HK$2.72M HK$11,102
2014-07-16 HK$2.80M HK$8,358
2014-06-26 HK$2.07M HK$8,449
2014-02-11 HK$2.18M HK$8,898
2014-01-16 HK$2.60M HK$7,761
2012-01-26 HK$2.00M HK$5,970
2011-12-12 HK$1.60M HK$5,333
2011-11-04 HK$1.76M HK$7,184
2011-06-30 HK$1.68M HK$6,857
2011-05-19 HK$2.00M HK$6,969
2011-03-14 HK$1.72M HK$5,733
2011-01-13 HK$1.42M HK$5,796
2010-11-29 HK$1.33M HK$5,429
2010-11-19 HK$1.20M HK$4,898
2010-07-16 HK$1.15M HK$4,694
2010-06-08 HK$1.00M HK$4,082
2010-02-04 HK$1.21M HK$4,033
2009-12-21 HK$1.28M HK$4,460
2009-07-27 HK$1.53M HK$6,245
2009-06-25 HK$1.16M HK$4,114
2009-03-30 HK$1.00M HK$4,082
2008-06-10 HK$1.04M HK$3,688
2007-11-21 HK$870K HK$3,031
2007-10-10 HK$1.04M HK$3,624
2007-07-27 HK$820K HK$2,857
2007-03-29 HK$920K HK$3,755
2006-03-23 HK$730K —
2005-12-22 HK$790K HK$2,753
2005-02-18 HK$600K HK$2,000
2004-09-11 HK$640K HK$2,612
2003-02-27 HK$610K HK$1,821
2000-08-21 HK$860K —
2000-05-16 HK$880K HK$3,066
2000-04-18 HK$810K —
2000-02-26 HK$750K HK$2,613
1999-09-01 HK$990K HK$2,955
1999-05-26 HK$960K HK$3,918
1999-03-27 HK$1.07M —
1999-01-22 HK$800K —
1999-01-21 HK$970K —
1999-01-16 HK$750K HK$3,061
1998-11-19 HK$1.07M —
1998-08-27 HK$730K HK$2,980
1998-06-03 HK$690K —
1998-03-19 HK$1.85M —
1997-10-23 HK$1.60M —
1997-08-07 HK$1.47M HK$6,000
1997-08-05 HK$1.20M —
1997-06-03 HK$1.47M —
1997-04-19 HK$1.45M HK$4,328
1997-02-19 HK$1.36M —
1996-11-27 HK$1.10M HK$3,833
1996-10-29 HK$1.30M —
1996-10-22 HK$1.29M HK$4,300
1996-08-01 HK$890K HK$3,633
1996-07-04 HK$1.12M —
1996-05-17 HK$1.00M HK$4,082
1996-04-17 HK$1.24M —
1995-12-21 HK$1.19M —

單位 (37)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 335
2/F FLAT B 282
2/F FLAT C 300
2/F FLAT D 245
2/F FLAT E 287
3/F FLAT C 300
3/F FLAT D 245
4/F FLAT A 335
4/F FLAT B 282
4/F FLAT E 287
5/F FLAT A 335
5/F FLAT B 282
5/F FLAT D 245
5/F FLAT E 287
6/F FLAT A 335
6/F FLAT B 282
6/F FLAT C 300
6/F FLAT E 287
7/F FLAT C 300
7/F FLAT D 245
7/F FLAT E 287
8/F FLAT A 335
8/F FLAT C 300
8/F FLAT D 245
8/F FLAT E —
9/F FLAT A 335
9/F FLAT B 282
9/F FLAT E 287
10/F FLAT D 245
11/F FLAT B 282
11/F FLAT E 287
12/F FLAT A 335
12/F FLAT C 300
12/F FLAT D 245
13/F FLAT A 335
13/F FLAT B 282
13/F FLAT D 245

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資料來源： Renavon.com