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主頁 深水埗區 深水埗 友來大廈

友來大廈

Yau Loy Building

鴨寮街9-19號

實用呎價中位數
HK$10,939
最近成交
HK$3.03M
2026年7月8日
已登記成交
106
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,975

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
友來大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1984年1月27日
單位數目
78
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 5 分鐘 · 368米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
89
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 萬邦大廈
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,408
23 米 美景大廈
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,969
23 米 永發大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,321
24 米 汝州街58號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,621
29 米 祥發大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,963
33 米 寶喜大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
38 米 慧賢閣
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,483
39 米 鴨寮街18A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,046

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,939
HK$16,400HK$9,000HK$1,600199520032008201420192026

成交紀錄 (100 共 106)

日期 成交價 呎價
2026年7月8日 HK$3.03M HK$10,939
2026年6月9日 HK$3.13M HK$12,520
2026年5月27日 HK$3.08M HK$12,320
2026年5月13日 HK$3.15M HK$12,600
2025年5月22日 HK$2.93M HK$10,328
2025年5月20日 HK$2.60M HK$10,400
2025年5月19日 HK$2.68M HK$10,720
2025年5月14日 HK$2.81M HK$11,240
2024年6月6日 HK$2.85M HK$11,400
2023年7月19日 HK$3.50M HK$12,635
2023年7月12日 HK$3.90M HK$14,079
2021年9月13日 HK$4.10M HK$16,400
2021年7月29日 HK$4.10M HK$16,400
2021年6月21日 HK$3.80M HK$13,718
2021年3月30日 HK$3.30M HK$11,913
2020年12月15日 HK$3.68M HK$14,720
2020年9月21日 HK$3.98M HK$14,014
2020年8月17日 HK$4.05M HK$14,621
2020年7月13日 HK$4.00M HK$14,440
2020年4月17日 HK$4.08M HK$14,729
2020年4月6日 HK$3.99M HK$14,404
2019年8月23日 HK$3.50M HK$14,000
2018年5月16日 HK$3.95M HK$14,260
2017年12月15日 HK$3.58M HK$14,320
2017年11月23日 HK$3.22M HK$12,880
2017年11月22日 HK$3.69M HK$13,321
2017年4月10日 HK$3.44M HK$12,412
2017年3月21日 HK$2.35M HK$9,400
2017年2月3日 HK$3.31M HK$11,950
2017年1月9日 HK$2.92M HK$11,680
2016年12月1日 HK$2.89M HK$10,433
2016年11月3日 HK$3.10M HK$12,400
2015年2月12日 HK$3.00M HK$12,000
2014年10月22日 HK$3.33M HK$11,725
2014年10月15日 HK$2.52M HK$9,098
2014年7月21日 HK$2.45M HK$9,800
2013年5月9日 HK$2.00M HK$8,000
2012年12月13日 HK$2.00M HK$8,000
2012年11月14日 HK$2.10M HK$8,400
2012年2月27日 HK$1.80M HK$7,200
2012年2月21日 HK$1.80M HK$7,200
2011年11月7日 HK$1.62M HK$5,848
2011年8月3日 HK$1.68M HK$6,065
2011年5月5日 HK$1.95M HK$7,040
2011年4月1日 HK$1.78M HK$6,426
2011年3月29日 HK$1.68M HK$6,065
2011年3月16日 HK$1.83M HK$6,606
2011年1月14日 HK$1.45M HK$5,800
2010年12月13日 HK$1.55M HK$5,596
2010年12月13日 HK$1.60M HK$5,776
2010年10月19日 HK$1.64M HK$5,921
2010年10月13日 HK$1.45M HK$5,800
2010年8月17日 HK$1.47M HK$5,176
2010年7月5日 HK$1.33M HK$5,320
2010年6月24日 HK$1.28M HK$5,120
2010年5月11日 HK$1.38M HK$4,982
2010年5月6日 HK$1.30M HK$4,693
2010年2月3日 HK$1.08M HK$4,320
2010年1月6日 HK$1.15M HK$4,600
2009年11月19日 HK$1.21M HK$4,261
2009年8月18日 HK$1.00M HK$3,610
2009年8月14日 HK$1.15M HK$4,600
2008年6月10日 HK$1.01M HK$4,040
2008年4月14日 HK$850K HK$3,400
2007年10月31日 HK$710K HK$2,840
2007年8月27日 HK$840K —
2007年3月21日 HK$780K HK$2,816
2007年2月1日 HK$800K HK$2,888
2007年1月12日 HK$830K HK$3,320
2006年12月18日 HK$680K —
2006年10月6日 HK$890K HK$3,560
2006年9月8日 HK$760K —
2006年8月2日 HK$790K —
2005年6月14日 HK$800K HK$3,200
2005年4月20日 HK$780K —
2004年11月5日 HK$560K —
2004年6月17日 HK$720K —
2004年3月24日 HK$590K HK$2,130
2004年1月29日 HK$550K HK$2,200
2003年11月27日 HK$530K HK$2,120
2003年7月21日 HK$800K —
2001年11月30日 HK$730K —
2001年10月19日 HK$620K HK$2,480
2001年9月14日 HK$830K HK$3,320
2001年1月9日 HK$850K —
2000年7月21日 HK$1.00M —
2000年3月2日 HK$1.10M —
1999年8月5日 HK$400K HK$1,600
1999年4月1日 HK$1.09M HK$4,360
1998年12月5日 HK$1.12M —
1998年6月17日 HK$800K HK$2,888
1998年6月15日 HK$1.40M —
1997年10月17日 HK$1.67M —
1997年9月15日 HK$1.46M HK$5,271
1997年8月6日 HK$1.50M —
1997年7月23日 HK$1.45M HK$5,800
1997年5月1日 HK$1.36M HK$5,440
1997年4月2日 HK$1.20M —
1997年1月6日 HK$1.22M —
1996年12月5日 HK$1.16M HK$4,640

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
14樓 A $2.1M 2012年11月 A $3.1M 2026年5月 — C $1.6M 2011年11月 — — F $3.1M 2026年5月 F $710K 2007年10月
13樓 — B $4M 2020年9月 C $4M 2020年4月 D $1M 2000年7月 — —
12樓 A $3M 2015年2月 — C $4.1M 2020年4月 D $3.7M 2017年11月 E $1.1M 1996年7月 F $3.1M 2026年6月
11樓 A $1.8M 2012年2月 B $720K 2004年6月 — D $3.3M 2017年2月 — —
10樓 A $3.6M 2017年12月 A $1M 2008年6月 B $1.5M 2010年8月 C $1.8M 2011年4月 C $3.8M 2021年6月 — — —
9樓 — B $800K 2003年7月 — — — F $2M 2013年5月
8樓 A $3.1M 2016年11月 A $790K 2006年8月 B $780K 2005年4月 — D $2.5M 2014年10月 D $3.4M 2017年4月 — F $1.1M 2010年1月
7樓 — B $730K 2001年11月 C $4M 2020年7月 D $3M 2026年7月 E $3.3M 2014年10月 F $3.7M 2020年12月
6樓 A $2.6M 2025年5月 — C $3.5M 2023年7月 — — —
5樓 — B $760K 2006年9月 C $4M 2020年8月 D $4M 2018年5月 E $2.9M 2025年5月 F $1.2M 1997年4月
4樓 A $2.7M 2025年5月 A $2.5M 2014年7月 — — D $3.3M 2021年3月 — —
3樓 A $2.9M 2024年6月 — — D $3.9M 2023年7月 — F $560K 2004年11月
2樓 — — C $1.4M 1998年6月 — — F $1.1M 2000年3月

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資料來源： Renavon.com