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美孚新邨 3期 百老匯街88-90號

Mei Foo Sun Chuen Phase 3 88-90 Broadway

百老匯街88-90號

實用呎價中位數
HK$12,324
最近成交
HK$12.25M
2026年3月25日
已登記成交
176
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,250

已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年10月25日
單位數目
122
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

241 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
662 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
695 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
727 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
734 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
830 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
868 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
898 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,324
HK$16,638HK$9,356HK$2,075199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 176)

日期 成交價 呎價
2026年3月25日 HK$12.25M HK$12,324
2026年2月11日 HK$14.38M HK$10,755
2025年10月14日 HK$13.20M HK$9,873
2025年7月28日 HK$8.00M HK$9,379
2025年3月31日 HK$15.37M HK$11,211
2025年3月21日 HK$13.70M HK$10,247
2025年3月5日 HK$17.88M HK$13,042
2024年12月31日 HK$11.80M HK$8,826
2024年11月26日 HK$7.20M HK$8,247
2024年2月21日 HK$9.80M HK$10,041
2023年9月22日 HK$9.00M HK$10,309
2023年7月5日 HK$8.80M HK$10,316
2023年4月25日 HK$20.00M HK$14,959
2023年3月31日 HK$14.80M HK$11,086
2023年2月27日 HK$11.50M HK$11,569
2022年6月21日 HK$15.30M HK$11,444
2022年2月24日 HK$16.54M HK$16,638
2021年6月30日 HK$11.18M HK$13,107
2021年6月4日 HK$18.00M HK$13,463
2021年2月16日 HK$10.38M HK$11,890
2020年9月4日 HK$18.50M HK$13,837
2020年5月28日 HK$11.68M HK$13,379
2018年11月21日 HK$21.50M HK$15,682
2017年10月18日 HK$10.60M HK$12,142
2017年8月4日 HK$11.50M HK$11,783
2017年3月10日 HK$10.50M HK$10,758
2016年8月9日 HK$6.23M HK$7,797
2016年4月27日 HK$7.60M HK$8,910
2016年1月28日 HK$14.40M HK$10,770
2015年12月7日 HK$7.32M HK$8,582
2015年9月7日 HK$11.80M HK$11,871
2015年8月5日 HK$11.65M HK$11,936
2015年7月16日 HK$11.88M HK$11,904
2014年12月11日 HK$12.80M HK$12,877
2014年11月28日 HK$8.65M HK$10,141
2014年8月11日 HK$7.40M HK$8,476
2014年6月17日 HK$9.50M HK$9,734
2014年6月11日 HK$7.50M HK$8,591
2014年3月26日 HK$6.60M HK$7,737
2013年2月7日 HK$13.20M HK$9,888
2012年10月26日 HK$11.28M HK$8,437
2012年6月4日 HK$14.68M HK$10,708
2011年9月20日 HK$7.90M HK$8,094
2011年9月5日 HK$8.12M HK$8,320
2011年5月18日 HK$8.36M HK$8,410
2011年3月21日 HK$5.88M HK$6,735
2011年1月17日 HK$6.75M HK$7,732
2010年11月12日 HK$5.20M HK$6,096
2010年9月29日 HK$8.70M HK$8,752
2010年9月22日 HK$8.75M HK$8,803
2010年9月3日 HK$5.43M HK$6,366
2010年8月20日 HK$9.73M HK$7,815
2010年6月10日 HK$4.93M HK$5,647
2010年5月6日 HK$4.58M HK$5,732
2010年5月5日 HK$8.21M HK$8,260
2010年4月26日 HK$7.28M HK$7,324
2010年4月22日 HK$5.38M HK$6,114
2010年3月29日 HK$7.72M HK$7,767
2010年3月19日 HK$6.38M HK$6,418
2010年3月4日 HK$5.15M HK$6,038
2010年2月24日 HK$6.88M HK$6,922
2010年1月13日 HK$4.75M HK$5,569
2009年12月9日 HK$3.63M HK$4,543
2009年10月6日 HK$6.38M HK$6,418
2009年9月9日 HK$2.98M HK$3,730
2009年7月20日 HK$9.60M HK$7,191
2009年6月25日 HK$4.30M HK$4,926
2009年5月12日 HK$4.15M HK$4,865
2009年5月12日 HK$3.84M HK$4,502
2009年3月3日 HK$7.18M HK$5,370
2009年2月25日 HK$4.68M HK$5,361
2008年8月14日 HK$5.48M HK$6,227
2008年6月13日 HK$6.18M HK$6,332
2008年2月20日 HK$4.30M HK$5,041
2008年1月8日 HK$4.10M HK$4,659
2007年12月31日 HK$4.02M HK$4,605
2007年12月17日 HK$4.08M —
2007年11月16日 HK$3.85M HK$4,514
2007年3月7日 HK$2.80M HK$3,504
2007年2月9日 HK$3.77M HK$4,420
2007年2月5日 HK$3.88M HK$4,444
2007年1月10日 HK$3.45M HK$3,952
2006年11月7日 HK$7.28M HK$5,445
2006年8月4日 HK$5.85M HK$5,945
2006年3月18日 HK$3.22M HK$3,775
2005年9月9日 HK$6.90M HK$5,161
2005年7月16日 HK$3.68M HK$4,215
2005年7月14日 HK$5.80M —
2005年5月17日 HK$5.18M HK$5,211
2005年5月3日 HK$5.07M HK$5,101
2005年4月30日 HK$7.14M HK$5,348
2005年4月29日 HK$3.45M HK$4,044
2005年4月27日 HK$4.04M HK$4,736
2005年4月23日 HK$8.00M —
2005年4月21日 HK$5.78M HK$5,874
2005年4月12日 HK$3.55M HK$4,114
2005年3月4日 HK$2.97M HK$3,482
2005年3月4日 HK$3.40M HK$3,864
2004年12月9日 HK$3.20M HK$3,252
2004年11月18日 HK$4.55M HK$4,624

單位 (86)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 88 853
1/F FLAT A NO. 90 994
1/F FLAT B NO. 90 1,371
1/F FLAT C NO. 88 976
1樓 88號B室 873
1樓 90號C室 1,337
2/F FLAT A NO. 90 994
2/F FLAT B NO. 88 873
2/F FLAT C NO. 88 976
2/F FLAT C NO. 90 1,337
2樓 88號 (A室) 853
3/F FLAT A NO. 90 994
3/F FLAT B NO. 90 1,371
3/F FLAT C NO. 88 962
3樓 88號 (A室) 853
3樓 88號B室 873
3樓 90號C室 1,337
4/F FLAT A NO. 88 853
4/F FLAT A NO. 90 994
4/F FLAT B NO. 88 873
4/F FLAT C NO. 88 962
4樓 90號B室 1,371
5/F FLAT C NO. 88 962
5樓 88號B室 873
5樓 90號A室 994
6樓 88號B室 873
6樓 88號C室 976
7/F FLAT A NO. 88 853
7/F FLAT B NO. 88 880
7/F FLAT C NO. 88 976
7/F FLAT C NO. 90 1,334
7樓 90號A室 994
8/F FLAT B NO. 88 873
8/F FLAT B NO. 90 1,354
8/F FLAT C NO. 90 1,334
8樓 88號C室 976
8樓 90號A室 994
9/F FLAT A NO. 88 862
9/F FLAT B NO. 88 873
9/F FLAT C NO. 88 962
10/F FLAT A NO. 88 853
10/F FLAT A NO. 90 984
10/F FLAT B NO. 88 873
10/F FLAT C NO. 88 963
10/F FLAT C NO. 90 1,335
10樓 90號B室 1,371
11/F FLAT A NO. 88 863
11/F FLAT A NO. 90 984
11/F FLAT B NO. 88 880
11/F FLAT C NO. 88 963

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資料來源： Renavon.com