預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,382

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街266號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年5月16日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 266米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 大南街268號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,132

4 米 大南街264號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,815

9 米 大南街262號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,030

9 米 大南街270號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,347

14 米 大南街260號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,607

14 米 大南街272號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,979

17 米 大南街258號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

18 米 大南街274號

4 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$6,022

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月13日	七樓	266號	HK$3.80M	631	HK$6,022	—
2023年8月2日	六樓	266號	HK$4.60M	631	HK$7,290	▲ 721.4%
2021年4月20日	五樓	266號	HK$4.25M	631	HK$6,735	—
2015年9月22日	3/F	NO. 266	HK$3.66M	631	HK$5,800	—
2009年8月26日	1/F	NO. 266	HK$1.30M	631	HK$2,060	—
2009年5月19日	1/F	NO. 266	HK$1.20M	631	HK$1,902	—
2005年4月2日	六樓	266號	HK$560K	631	HK$888	▲ 0.0%
1995年9月14日	1/F	NO. 266	HK$340K	631	HK$539	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 266	631	→
3/F	NO. 266	631	→
五樓	266號	631	→
六樓	266號	631	→
七樓	266號	631	→