預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,623

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街58號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1959年12月28日

單位數目

10

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 177米

教育

89

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 89 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福榮街56號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,698

5 米 福榮街60號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,671

9 米 福榮街54號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,515

14 米 福榮街52號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,272

18 米 福榮街50A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,167

20 米 宏基樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,936

22 米 福榮街50號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,016

27 米 福榮街48號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,827

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$3,729

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月17日	七樓	58號	HK$2.48M	665	HK$3,729	▲ 0.0%
2018年8月22日	六樓	58號	HK$5.40M	718	HK$7,521	▲ 37.4%
2018年4月10日	九樓	58號 (C室)	HK$1.08M	207	HK$5,217	▲ 323.5%
2015年7月8日	六樓	58號	HK$3.93M	718	HK$5,474	—
2013年5月10日	九樓	58號 (C室)	HK$260K	207	HK$1,256	—
2012年10月12日	3/F	NO. 58	HK$2.76M	718	HK$3,844	—
2011年8月9日	七樓	58號	HK$1.98M	665	HK$2,977	—
2010年7月30日	4/F	58號	HK$2.09M	718	HK$2,911	—
2010年7月6日	五樓	58號	HK$1.69M	718	HK$2,356	▲ 33.2%
2000年8月16日	3/F	NO. 58	HK$700K	718	HK$975	—
2000年3月30日	2/F	NO. 58	HK$600K	718	—	—
1998年3月27日	六樓	58號	HK$1.21M	718	HK$1,685	—
1997年4月10日	4/F	58號	HK$1.27M	718	HK$1,769	—
1995年7月19日	4/F	58號	HK$860K	718	HK$1,198	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 58	718	→
3/F	NO. 58	718	→
4/F	58號	718	→
六樓	58號	718	→
七樓	58號	665	→
九樓	58號 (C室)	207	→