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主頁 深水埗區 深水埗 新榮大樓

新榮大樓

Sun Wing Building

福榮街27號

實用呎價中位數
HK$6,588
最近成交
HK$2.80M
2026年7月31日
已登記成交
146
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,391

已納入模型估值的 55 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
新榮大樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1966年2月16日
單位數目
90
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 5 分鐘 · 389米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 佳成大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,542
24 米 黃竹街31號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
24 米 福榮街23A-23E號
37 宗已登記成交
25 米 黃竹街29號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,636
25 米 黃竹街29A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263
27 米 黃竹街27A號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,526
27 米 黃竹街27號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,230
27 米 明華大廈
56 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,588
HK$13,140HK$7,077HK$1,014199520032008201420192026

成交紀錄 (100 共 146)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$2.80M HK$6,588
2025年9月9日 HK$3.80M HK$10,270
2025年6月27日 HK$2.28M HK$7,782
2025年6月25日 HK$3.35M HK$6,608
2023年9月7日 HK$2.50M HK$9,191
2023年5月9日 HK$3.30M HK$9,429
2023年1月11日 HK$2.65M HK$7,341
2022年7月6日 HK$2.40M HK$8,824
2022年3月10日 HK$3.50M HK$10,448
2022年1月19日 HK$2.90M HK$8,605
2021年5月21日 HK$4.00M HK$7,890
2021年5月3日 HK$3.08M —
2021年4月16日 HK$3.30M HK$9,792
2020年6月5日 HK$3.08M HK$10,512
2019年5月10日 HK$4.08M HK$11,027
2019年4月30日 HK$3.60M HK$9,730
2019年3月28日 HK$3.00M HK$8,310
2019年1月14日 HK$2.80M HK$9,556
2018年12月3日 HK$4.20M HK$8,284
2018年10月22日 HK$2.90M HK$8,657
2018年9月13日 HK$3.85M HK$13,140
2018年2月22日 HK$3.00M HK$8,571
2017年10月10日 HK$3.05M HK$9,050
2017年5月18日 HK$2.81M HK$10,331
2017年4月3日 HK$2.60M HK$7,202
2016年11月25日 HK$2.00M HK$5,780
2016年11月15日 HK$1.99M HK$5,905
2016年10月14日 HK$2.73M HK$8,149
2016年9月15日 HK$2.54M HK$8,662
2016年6月28日 HK$1.85M HK$6,802
2016年5月16日 HK$2.80M HK$7,568
2016年4月1日 HK$2.53M HK$7,502
2015年8月21日 HK$2.00M HK$5,405
2015年7月31日 HK$2.53M HK$9,302
2015年6月29日 HK$1.80M HK$3,550
2015年5月5日 HK$2.40M HK$6,857
2014年11月4日 HK$2.63M HK$7,851
2014年10月7日 HK$2.65M HK$7,864
2014年7月7日 HK$2.27M HK$7,747
2014年4月4日 HK$2.18M HK$4,300
2013年10月22日 HK$1.99M HK$7,316
2013年4月2日 HK$1.95M HK$7,169
2013年2月27日 HK$2.26M HK$7,706
2012年11月15日 HK$2.50M HK$6,757
2012年7月31日 HK$1.50M HK$5,515
2012年3月22日 HK$1.61M HK$4,777
2012年3月13日 HK$1.53M HK$4,567
2011年5月4日 HK$1.52M HK$5,588
2011年4月1日 HK$1.40M HK$5,147
2011年2月21日 HK$1.45M HK$5,331
2011年1月27日 HK$1.47M HK$5,010
2010年10月26日 HK$1.07M HK$3,934
2010年9月20日 HK$1.29M HK$4,761
2010年9月15日 HK$1.48M HK$4,229
2010年9月3日 HK$1.63M HK$4,400
2010年7月19日 HK$1.40M HK$3,781
2010年5月26日 HK$1.46M HK$3,946
2010年3月1日 HK$1.28M HK$3,798
2010年2月23日 HK$1.26M HK$3,405
2010年1月20日 HK$1.16M HK$3,442
2010年1月6日 HK$1.22M HK$3,286
2009年10月12日 HK$1.29M HK$3,828
2009年9月29日 HK$1.10M HK$3,747
2009年7月23日 HK$920K HK$3,382
2009年7月8日 HK$1.09M HK$3,234
2009年6月8日 HK$980K HK$3,345
2009年1月16日 HK$700K HK$2,574
2008年8月18日 HK$1.18M HK$3,176
2008年8月11日 HK$830K HK$3,052
2008年7月28日 HK$1.12M HK$3,116
2008年5月22日 HK$860K HK$2,324
2008年2月11日 HK$800K HK$2,162
2007年11月23日 HK$800K HK$2,388
2007年8月3日 HK$785K HK$2,679
2007年6月28日 HK$1.34M HK$2,639
2007年6月25日 HK$600K HK$1,412
2007年6月14日 HK$780K HK$2,108
2007年4月27日 HK$722K HK$2,464
2007年2月27日 HK$980K HK$1,933
2007年2月24日 HK$550K HK$1,877
2007年1月27日 HK$698K HK$2,084
2006年12月6日 HK$613K HK$2,092
2006年5月25日 HK$735K HK$2,076
2006年3月25日 HK$730K —
2006年1月4日 HK$500K HK$1,838
2005年12月7日 HK$515K HK$1,893
2005年10月28日 HK$660K —
2005年9月12日 HK$650K —
2005年5月10日 HK$750K HK$2,027
2005年1月11日 HK$778K HK$1,831
2004年12月11日 HK$449K HK$1,651
2004年10月19日 HK$550K HK$1,486
2004年10月12日 HK$550K HK$1,294
2004年7月13日 HK$520K HK$1,405
2004年3月11日 HK$480K HK$1,371
2004年1月29日 HK$475K HK$1,746
2003年12月13日 HK$355K HK$1,014
2003年10月30日 HK$435K HK$1,599
2003年7月8日 HK$555K HK$1,500
2003年4月10日 HK$728K HK$1,483

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
10樓 A $728K 2003年4月 B $735K 2006年5月 — D $2M 2016年11月 — — — H $2.5M 2023年9月 I $2.9M 2022年1月 —
9樓 — B $1.4M 2010年7月 C $988K 1999年6月 D $1.1M 2008年7月 E $600K 2007年6月 F $1.1M 1998年1月 G $800K 2007年11月 — I $1.3M 2009年10月 —
8樓 A $1.8M 2015年6月 B $2.5M 2012年11月 C $460K 1995年8月 D $2.6M 2023年1月 E $2.8M 2026年7月 F $3.9M 2018年9月 — — I $1.1M 1997年8月 J $1.3M 1997年10月
7樓 A $980K 1999年9月 B $2M 2015年8月 — — — F $2.3M 2014年7月 G $698K 2007年1月 H $2.8M 2017年5月 I $3M 2017年10月 —
6樓 A $3.4M 2025年6月 B $4.1M 2019年5月 C $3.8M 2025年9月 D $730K 2006年3月 — F $2.8M 2019年1月 G $2.9M 2018年10月 H $2.4M 2022年7月 — —
5樓 A $4.2M 2018年12月 — C $1.1M 1998年4月 — — — — — — J $3M 2018年2月
4樓 — B $555K 2003年7月 C $780K 2007年6月 D $3M 2019年3月 E $778K 2005年1月 F $700K 1998年9月 — H $3.1M 2021年5月 H $1.4M 2011年4月 — —
3樓 A $2.2M 2014年4月 B $2.8M 2016年5月 — — — — G $3.5M 2022年3月 H $2.5M 2015年7月 I $3.3M 2021年4月 J $3.3M 2023年5月
2樓 — B $750K 2005年5月 C $3.6M 2019年4月 D $2.6M 2017年4月 — F $2.3M 2025年6月 G $2.7M 2016年10月 H $1.5M 2011年5月 I $2M 2016年11月 —