預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,468

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街10號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年12月7日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 6 分鐘 · 433米

教育

87

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福華街12號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,890

8 米 八號居

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,386

10 米 發新樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,944

23 米 龍華大廈

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,900

24 米 嘉匯大廈

146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,554

29 米 順泰大廈

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,068

31 米 景翠苑

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,523

36 米 福榮街13-15號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,270

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$5,328

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月16日	三樓	10號	HK$3.98M	747	HK$5,328	▼ 20.4%
2024年4月19日	六樓	10號	HK$3.70M	747	HK$4,953	▲ 153.4%
2023年10月27日	二樓	10號	HK$3.60M	747	HK$4,819	▲ 0.0%
2021年3月10日	三樓	10號	HK$5.00M	747	HK$6,693	▲ 13.9%
2017年5月29日	三樓	10號	HK$4.39M	747	HK$5,877	—
2010年1月5日	6/F	NO. 10	HK$1.64M	747	HK$2,195	—
2009年9月18日	6/F	NO. 10	HK$1.44M	747	HK$1,928	—
2009年5月8日	六樓	10號	HK$1.46M	747	HK$1,954	—
2004年12月7日	六樓	10號	HK$660K	747	HK$884	—
2000年12月27日	8/F	NO. 10	HK$550K	723	HK$761	—
1999年7月3日	3/F	NO. 10	HK$1.14M	—	—	—
1995年12月27日	3/F	NO. 10	HK$1.11M	—	—	—
1995年11月15日	3/F	NO. 10	HK$920K	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	10號	747	→
3/F	NO. 10	—	→
三樓	10號	747	→
6/F	NO. 10	747	→
六樓	10號	747	→
8/F	NO. 10	723	→