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美孚新邨 3期 百老匯街80-82號

Mei Foo Sun Chuen Phase 3 80-82 Broadway

百老匯街80-82號

實用呎價中位數
HK$10,407
最近成交
HK$6.35M
2026年2月24日
已登記成交
257
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,223

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年10月25日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

241 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
662 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
695 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
727 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
734 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
830 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
868 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
898 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,407
HK$14,655HK$8,176HK$1,698199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 257)

日期 成交價 呎價
2026年2月24日 HK$6.35M HK$10,407
2026年1月20日 HK$6.13M HK$11,081
2026年1月9日 HK$6.15M HK$11,782
2026年1月2日 HK$5.10M HK$9,770
2025年9月1日 HK$4.95M HK$9,483
2025年2月4日 HK$5.29M HK$10,057
2025年1月10日 HK$5.26M HK$10,077
2024年10月7日 HK$5.18M HK$8,916
2024年9月5日 HK$5.25M HK$10,058
2024年3月26日 HK$5.38M HK$10,306
2023年6月27日 HK$7.40M HK$11,955
2023年3月20日 HK$6.90M HK$11,312
2023年3月9日 HK$7.25M HK$12,267
2022年12月8日 HK$5.85M HK$10,069
2021年11月22日 HK$8.48M HK$13,700
2021年5月5日 HK$7.45M HK$14,272
2021年2月24日 HK$7.65M HK$14,655
2021年2月18日 HK$7.20M HK$13,044
2020年10月30日 HK$7.43M HK$13,436
2020年9月10日 HK$8.55M HK$14,016
2019年7月2日 HK$7.30M HK$13,225
2019年6月24日 HK$8.78M HK$14,393
2017年12月21日 HK$7.08M HK$11,607
2017年10月3日 HK$6.20M HK$11,232
2017年3月23日 HK$6.75M HK$12,228
2017年2月17日 HK$6.45M HK$11,102
2017年2月13日 HK$5.00M HK$8,078
2017年1月6日 HK$6.90M HK$11,312
2016年11月22日 HK$6.85M HK$11,590
2016年11月1日 HK$6.65M HK$12,025
2016年9月14日 HK$6.00M HK$10,327
2016年9月6日 HK$6.31M HK$11,436
2016年8月29日 HK$5.58M HK$9,671
2016年5月26日 HK$5.50M HK$10,456
2016年4月29日 HK$5.50M HK$10,536
2015年7月17日 HK$5.80M HK$11,111
2015年4月30日 HK$6.88M HK$11,279
2015年4月21日 HK$6.00M HK$11,494
2015年2月18日 HK$5.27M HK$10,096
2015年2月13日 HK$6.32M HK$10,878
2015年1月20日 HK$5.73M HK$10,362
2014年10月31日 HK$5.00M HK$9,578
2014年10月27日 HK$5.64M HK$10,199
2014年7月8日 HK$5.03M HK$9,636
2014年2月4日 HK$5.30M HK$8,562
2013年11月6日 HK$5.56M HK$9,408
2013年10月18日 HK$4.80M HK$9,195
2013年9月12日 HK$5.60M HK$10,127
2013年7月2日 HK$5.40M HK$9,783
2013年2月28日 HK$6.16M HK$10,098
2013年1月15日 HK$5.25M HK$8,481
2012年10月29日 HK$5.25M HK$8,883
2012年9月14日 HK$4.87M HK$8,806
2012年8月24日 HK$4.07M HK$7,797
2012年4月12日 HK$4.18M HK$7,572
2012年4月11日 HK$4.13M HK$7,912
2011年10月13日 HK$4.60M HK$7,917
2011年9月28日 HK$4.35M HK$7,866
2011年6月13日 HK$3.65M HK$6,992
2011年5月13日 HK$4.07M HK$7,797
2011年3月10日 HK$3.37M HK$6,456
2011年2月17日 HK$4.25M HK$6,866
2011年2月8日 HK$4.15M HK$7,504
2011年2月1日 HK$3.93M HK$7,120
2011年1月26日 HK$3.83M HK$6,938
2010年12月9日 HK$4.38M HK$7,539
2010年11月12日 HK$2.88M HK$5,517
2010年11月2日 HK$3.84M HK$6,498
2010年10月22日 HK$3.95M HK$6,381
2010年8月18日 HK$3.60M HK$6,091
2010年8月17日 HK$3.86M HK$6,236
2010年8月11日 HK$3.75M HK$6,058
2010年8月6日 HK$3.50M HK$6,422
2010年7月30日 HK$3.42M HK$6,552
2010年7月7日 HK$3.88M HK$6,361
2010年5月14日 HK$3.41M HK$6,166
2010年5月3日 HK$3.58M HK$5,784
2010年2月24日 HK$3.00M HK$5,747
2010年2月11日 HK$3.44M HK$6,221
2010年1月29日 HK$3.40M HK$5,574
2010年1月15日 HK$3.00M HK$5,747
2010年1月6日 HK$3.50M HK$6,024
2009年12月24日 HK$3.48M HK$6,304
2009年12月18日 HK$2.87M HK$5,199
2009年9月16日 HK$2.95M HK$5,608
2009年9月10日 HK$3.24M HK$5,312
2009年7月6日 HK$2.85M HK$5,163
2009年6月24日 HK$3.10M HK$5,008
2009年6月12日 HK$2.28M HK$4,368
2009年4月9日 HK$2.72M HK$4,919
2009年3月13日 HK$2.47M HK$4,732
2009年3月3日 HK$2.48M HK$4,493
2009年2月2日 HK$2.00M HK$3,831
2009年1月21日 HK$2.68M HK$4,613
2009年1月6日 HK$2.00M HK$3,617
2008年5月30日 HK$2.50M HK$4,587
2008年5月29日 HK$2.70M HK$5,172
2008年2月6日 HK$2.52M HK$4,828
2008年1月10日 HK$2.73M HK$4,946
2007年12月24日 HK$2.43M —

單位 (95)

樓層 單位 實用面積
5/F FLAT A NO. 82 553
5/F FLAT B NO. 80 610
5/F FLAT D NO. 82 522
5樓 80號C室 619
6/F FLAT A NO. 80 522
6/F FLAT A NO. 82 553
6/F FLAT B NO. 82 591
6/F FLAT C NO. 80 619
6/F FLAT D NO. 80 552
6/F FLAT D NO. 82 522
6樓 80號B室 610
6樓 82號C室 581
7/F FLAT A NO. 80 522
7/F FLAT A NO. 82 546
7/F FLAT C NO. 80 619
7樓 80號 (D室) 552
7樓 80號B室 610
7樓 82號C室 581
8/F FLAT A NO. 80 522
8/F FLAT B NO. 80 616
8/F FLAT B NO. 82 591
8/F FLAT C NO. 80 619
8/F FLAT C NO. 82 583
8/F FLAT D NO. 80 552
8/F FLAT D NO. 82 521
9/F FLAT A NO. 82 553
9/F FLAT B NO. 82 589
9/F FLAT C NO. 82 583
9樓 80號A室 522
9樓 80號C室 619
9樓 80號D室 552
10/F FLAT A NO. 82 553
10/F FLAT B NO. 80 610
10/F FLAT C NO. 80 626
10/F FLAT C NO. 82 581
10/F FLAT D NO. 80 552
10樓 80號A室 522
11/F FLAT A NO. 80 522
11/F FLAT A NO. 82 553
11/F FLAT C NO. 80 619
11/F FLAT C NO. 82 589
11/F FLAT D NO. 82 522
11樓 80號B室 610
11樓 80號D室 552
11樓 82號B室 595
12/F FLAT A NO. 82 546
12/F FLAT B NO. 82 591
12/F FLAT C NO. 80 619
12樓 80號A室 522
12樓 80號B室 610

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資料來源： Renavon.com