浪澄灣 1座
The Long Beach Tower 1
海輝道8號
實用呎價中位數
HK$19,946
最近成交
HK$11.15M
2026年8月11日
已登記成交
265
自 2017
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,395
已納入模型估值的 213 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 7 分鐘 · 503米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
109 米
瓏璽 1座
115 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,850
144 米
凱帆軒 2座
768 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,498
176 米
維港灣 5座
644 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,127
198 米
一號銀海 7座
194 宗已登記成交
呎價中位數 HK$26,653
420 米
君匯港 1座
475 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,044
462 米
利奧坊．壹隅 2座
315 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,481
479 米
大利樓
115 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,570
501 米
福群樓 A座
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,221
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$19,946成交紀錄 (100 共 265)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月11日 | HK$11.15M | HK$19,946 | ||
| 2026年4月28日 | HK$10.94M | HK$19,059 | ||
| 2026年4月8日 | HK$10.00M | HK$17,986 | ||
| 2026年3月12日 | HK$9.50M | HK$16,696 | ||
| 2026年1月8日 | HK$8.30M | HK$14,638 | ||
| 2026年1月7日 | HK$9.65M | HK$16,812 | ||
| 2025年12月24日 | HK$10.30M | HK$18,459 | ||
| 2025年12月8日 | HK$16.55M | HK$19,656 | ||
| 2025年12月2日 | HK$9.33M | HK$16,455 | ||
| 2025年10月21日 | HK$16.20M | HK$19,240 | ||
| 2025年10月13日 | HK$9.28M | HK$16,309 | ||
| 2025年9月18日 | HK$10.00M | HK$17,986 | ||
| 2025年8月25日 | HK$8.00M | HK$14,337 | ||
| 2025年8月13日 | HK$9.36M | HK$16,508 | ||
| 2025年8月11日 | HK$9.29M | HK$16,323 | ||
| 2025年6月25日 | HK$9.50M | HK$17,025 | ||
| 2025年6月9日 | HK$9.40M | HK$16,816 | ||
| 2025年5月6日 | HK$15.30M | HK$18,171 | ||
| 2025年4月16日 | HK$12.00M | HK$21,467 | ||
| 2025年4月15日 | HK$10.66M | HK$18,571 | ||
| 2025年3月11日 | HK$8.82M | HK$15,366 | ||
| 2024年11月15日 | HK$15.50M | HK$18,995 | ||
| 2024年8月16日 | HK$9.60M | HK$16,872 | ||
| 2024年8月15日 | HK$11.00M | HK$19,643 | ||
| 2024年5月20日 | HK$11.00M | HK$19,678 | ||
| 2024年4月30日 | HK$9.00M | HK$15,873 | ||
| 2024年4月29日 | HK$16.68M | HK$20,441 | ||
| 2024年4月10日 | HK$9.08M | HK$16,014 | ||
| 2024年2月20日 | HK$9.48M | HK$16,720 | ||
| 2023年9月11日 | HK$11.88M | HK$21,252 | ||
| 2022年9月6日 | HK$10.50M | HK$18,518 | ||
| 2022年5月24日 | HK$11.80M | HK$20,558 | ||
| 2022年5月19日 | HK$11.80M | HK$21,223 | ||
| 2022年5月3日 | HK$13.04M | HK$23,324 | ||
| 2022年3月30日 | HK$10.72M | HK$18,906 | ||
| 2022年3月23日 | HK$12.00M | HK$21,467 | ||
| 2022年1月4日 | HK$10.00M | HK$17,637 | ||
| 2021年10月27日 | HK$12.94M | HK$23,190 | ||
| 2021年9月21日 | HK$12.50M | HK$21,777 | ||
| 2021年8月16日 | HK$12.20M | HK$21,942 | ||
| 2021年6月28日 | HK$10.50M | HK$18,518 | ||
| 2021年6月1日 | HK$11.70M | HK$21,043 | ||
| 2021年5月11日 | HK$9.00M | HK$15,873 | ||
| 2021年5月4日 | HK$13.52M | HK$24,103 | ||
| 2020年12月17日 | HK$12.10M | HK$21,685 | ||
| 2020年10月22日 | HK$12.28M | HK$21,968 | ||
| 2020年5月28日 | HK$11.18M | HK$20,108 | ||
| 2020年5月21日 | HK$11.58M | HK$20,174 | ||
| 2020年4月29日 | HK$18.50M | HK$22,672 | ||
| 2019年4月15日 | HK$15.00M | HK$26,455 | ||
| 2018年7月6日 一手 | HK$64.66M | HK$40,951 | ||
| 2018年5月30日 | HK$19.03M | HK$22,596 | ||
| 2018年2月12日 | HK$9.70M | HK$17,446 | ||
| 2018年1月19日 一手 | HK$22.80M | HK$26,980 | ||
| 2018年1月15日 一手 | HK$22.46M | HK$26,581 | ||
| 2018年1月9日 一手 | HK$34.49M | HK$28,692 | ||
| 2018年1月3日 一手 | HK$22.33M | HK$26,421 | ||
| 2017年12月28日 一手 | HK$22.06M | HK$26,109 | ||
| 2017年12月12日 一手 | HK$11.44M | HK$19,937 | ||
| 2017年12月12日 一手 | HK$12.48M | HK$22,322 | ||
| 2017年11月24日 一手 | HK$12.36M | HK$22,102 | ||
| 2017年11月22日 一手 | HK$11.37M | HK$19,815 | ||
| 2017年11月10日 一手 | HK$13.52M | HK$24,103 | ||
| 2017年11月10日 一手 | HK$37.42M | HK$31,108 | ||
| 2017年11月6日 一手 | HK$12.28M | HK$21,973 | ||
| 2017年10月25日 一手 | HK$11.96M | HK$20,828 | ||
| 2017年10月19日 一手 | HK$12.36M | HK$22,062 | ||
| 2017年10月4日 一手 | HK$13.81M | HK$24,613 | ||
| 2017年9月22日 一手 | HK$11.77M | HK$20,496 | ||
| 2017年9月21日 一手 | HK$11.33M | HK$19,879 | ||
| 2017年8月10日 一手 | HK$11.33M | HK$19,740 | ||
| 2017年8月8日 一手 | HK$13.23M | HK$23,585 | ||
| 2017年7月20日 一手 | HK$21.76M | HK$25,749 | ||
| 2017年6月22日 一手 | HK$13.47M | HK$24,009 | ||
| 2017年6月21日 一手 | HK$13.31M | HK$23,727 | ||
| 2017年6月19日 | HK$17.25M | HK$21,137 | ||
| 2017年6月9日 一手 | HK$12.13M | HK$21,708 | ||
| 2017年6月7日 一手 | HK$11.72M | HK$20,416 | ||
| 2017年6月2日 一手 | HK$11.72M | HK$20,416 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$11.51M | HK$20,052 | ||
| 2017年5月24日 一手 | HK$21.02M | HK$24,966 | ||
| 2017年5月24日 一手 | HK$21.88M | HK$25,888 | ||
| 2017年5月9日 一手 | HK$20.16M | HK$24,705 | ||
| 2017年5月9日 一手 | HK$21.23M | HK$25,217 | ||
| 2017年5月2日 一手 | HK$21.55M | HK$25,502 | ||
| 2017年5月2日 一手 | HK$11.29M | HK$19,835 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$10.91M | HK$19,174 | ||
| 2017年4月20日 一手 | HK$13.54M | HK$24,130 | ||
| 2017年4月19日 一手 | HK$21.19M | HK$25,166 | ||
| 2017年4月18日 一手 | HK$21.46M | HK$25,402 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$11.13M | HK$19,387 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.85M | HK$21,204 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$10.53M | HK$18,832 | ||
| 2017年3月31日 一手 | HK$20.12M | HK$23,892 | ||
| 2017年3月31日 一手 | HK$20.38M | HK$24,117 | ||
| 2017年3月31日 一手 | HK$20.58M | HK$24,357 | ||
| 2017年3月30日 一手 | HK$11.61M | HK$20,766 | ||
| 2017年3月29日 一手 | HK$20.32M | HK$24,133 | ||
| 2017年3月27日 一手 | HK$18.11M | HK$21,562 | ||
| 2017年3月24日 一手 | HK$19.84M | HK$23,561 |
單位表 (213)
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資料來源： Renavon.com