喜薈 2座
Heya Crystal Tower 2
青山道399號
實用呎價中位數
HK$13,973
最近成交
HK$7.28M
2026年8月28日
已登記成交
184
自 2015
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,560
已納入模型估值的 125 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 6 分鐘 · 440米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,973成交紀錄 (100 共 184)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$7.28M | HK$13,973 | ||
| 2026年7月29日 | HK$8.40M | HK$16,123 | ||
| 2026年6月11日 | HK$7.98M | HK$15,802 | ||
| 2026年4月28日 | HK$7.35M | HK$14,440 | ||
| 2026年4月24日 | HK$7.65M | HK$15,030 | ||
| 2026年3月5日 | HK$6.00M | HK$15,113 | ||
| 2026年3月3日 | HK$6.08M | HK$15,315 | ||
| 2025年10月3日 | HK$7.20M | HK$14,145 | ||
| 2025年6月30日 | HK$5.45M | HK$13,728 | ||
| 2025年6月9日 | HK$7.47M | HK$14,788 | ||
| 2025年1月10日 | HK$7.55M | HK$14,491 | ||
| 2024年11月29日 | HK$6.80M | HK$13,052 | ||
| 2024年10月31日 | HK$7.50M | HK$14,852 | ||
| 2024年9月4日 | HK$6.00M | HK$11,788 | ||
| 2024年4月9日 | HK$6.08M | HK$15,315 | ||
| 2024年3月25日 | HK$7.00M | HK$13,752 | ||
| 2024年3月14日 | HK$6.60M | HK$13,095 | ||
| 2023年12月8日 | HK$7.45M | HK$14,782 | ||
| 2023年12月7日 | HK$8.22M | HK$16,310 | ||
| 2023年5月8日 | HK$6.68M | HK$16,826 | ||
| 2023年4月27日 | HK$8.36M | HK$16,424 | ||
| 2023年3月30日 | HK$8.33M | HK$16,495 | ||
| 2023年3月3日 | HK$8.50M | HK$16,865 | ||
| 2023年2月14日 | HK$8.50M | — | ||
| 2022年10月13日 | HK$6.85M | HK$17,254 | ||
| 2022年10月11日 | HK$6.90M | HK$17,380 | ||
| 2021年12月14日 | HK$7.10M | HK$17,884 | ||
| 2021年10月28日 | HK$6.50M | HK$16,373 | ||
| 2021年8月31日 | HK$9.15M | HK$18,155 | ||
| 2021年6月23日 | HK$8.70M | HK$16,699 | ||
| 2021年3月19日 | HK$6.75M | HK$17,716 | ||
| 2020年11月13日 | HK$8.90M | HK$17,659 | ||
| 2020年9月8日 | HK$6.85M | HK$17,254 | ||
| 2020年9月3日 | HK$8.25M | HK$16,208 | ||
| 2020年7月23日 | HK$8.30M | HK$16,436 | ||
| 2020年7月13日 | HK$6.94M | HK$17,476 | ||
| 2020年7月6日 | HK$8.70M | HK$17,264 | ||
| 2020年5月18日 | HK$8.50M | HK$16,832 | ||
| 2020年5月7日 | HK$8.60M | HK$16,896 | ||
| 2020年3月19日 | HK$7.53M | HK$14,911 | ||
| 2019年10月9日 | HK$8.87M | HK$17,021 | ||
| 2019年6月21日 | HK$7.10M | HK$17,884 | ||
| 2019年5月21日 | HK$8.50M | HK$16,699 | ||
| 2019年5月6日 | HK$6.70M | HK$16,877 | ||
| 2019年4月1日 | HK$7.50M | HK$14,735 | ||
| 2019年2月27日 | HK$8.30M | HK$15,931 | ||
| 2019年1月8日 | HK$6.00M | HK$15,113 | ||
| 2018年12月5日 | HK$8.09M | HK$16,016 | ||
| 2018年11月6日 | HK$9.56M | HK$18,349 | ||
| 2018年9月27日 | HK$9.03M | HK$17,917 | ||
| 2018年2月13日 | HK$8.00M | HK$15,717 | ||
| 2018年1月16日 | HK$8.00M | HK$16,598 | ||
| 2017年12月28日 | HK$6.40M | HK$12,698 | ||
| 2017年10月26日 | HK$9.00M | — | ||
| 2017年3月31日 | HK$6.90M | — | ||
| 2015年11月19日 | HK$5.96M | HK$15,013 | ||
| 2015年10月5日 | HK$6.62M | HK$13,135 | ||
| 2015年9月22日 | HK$6.58M | HK$12,927 | ||
| 2015年9月9日 | HK$6.56M | HK$12,990 | ||
| 2015年9月7日 | HK$7.45M | HK$14,782 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.01M | HK$13,455 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.00M | HK$13,436 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.73M | HK$12,918 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.65M | HK$12,764 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.84M | HK$13,129 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.87M | HK$15,106 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.04M | HK$13,512 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.54M | HK$12,950 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.62M | HK$13,109 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.72M | HK$13,307 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.50M | HK$12,871 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.36M | HK$14,574 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.43M | HK$14,713 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.03M | HK$13,948 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.40M | HK$14,654 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.27M | HK$14,396 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.54M | HK$12,976 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.26M | HK$14,263 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.53M | HK$12,534 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.21M | HK$14,165 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.06M | HK$13,870 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.24M | HK$14,224 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.61M | HK$12,687 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.91M | HK$13,683 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.00M | HK$13,861 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.87M | HK$13,604 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.11M | HK$14,079 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.32M | HK$14,495 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.36M | HK$14,127 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.38M | HK$14,165 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.29M | HK$13,992 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.52M | HK$14,434 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.31M | HK$12,397 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.53M | HK$12,829 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.20M | HK$12,181 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.35M | HK$12,475 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.28M | HK$12,338 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.75M | HK$13,261 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.84M | HK$13,438 | ||
| 2015年8月20日 | HK$6.71M | HK$13,183 |
單位表 (125)
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資料來源： Renavon.com