跳至內容
主頁 深水埗區 長沙灣 寶華閣

寶華閣

Po Wah Court

元州街450-464號

實用呎價中位數
HK$12,177
最近成交
HK$3.30M
2026年6月16日
已登記成交
167
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,107

已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
寶華閣
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1985年6月10日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 6 分鐘 · 467米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 金華閣
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,162
25 米 東景大廈
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,468
37 米 昌華閣
215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,938
42 米 喜薈 2座
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,973
43 米 義華大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,301
44 米 義華大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,175
54 米 富華廣場
405 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,135
62 米 元州街475號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,731

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,177
HK$17,528HK$9,757HK$1,985199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$3.30M HK$12,177
2025年7月31日 HK$2.65M HK$9,779
2025年5月12日 HK$2.92M HK$10,936
2024年2月19日 HK$2.00M HK$7,491
2024年1月16日 HK$3.64M HK$13,629
2024年1月4日 HK$3.10M HK$11,111
2023年11月10日 HK$2.86M HK$10,251
2023年11月6日 HK$2.25M HK$8,427
2023年8月10日 HK$3.65M HK$13,670
2022年5月27日 HK$4.68M HK$17,528
2022年1月27日 HK$4.00M HK$14,337
2021年12月14日 HK$4.10M HK$15,129
2021年5月12日 HK$4.09M HK$15,318
2021年4月1日 HK$4.67M HK$17,509
2021年2月11日 HK$4.35M HK$15,591
2021年2月1日 HK$4.00M HK$14,753
2021年1月14日 HK$4.22M HK$15,805
2020年12月7日 HK$4.32M HK$15,484
2020年5月19日 HK$3.95M HK$14,794
2020年1月23日 HK$4.42M HK$15,842
2019年12月16日 HK$4.40M HK$16,472
2018年11月16日 HK$4.30M HK$16,105
2018年7月9日 HK$4.54M HK$16,265
2018年6月6日 HK$3.50M HK$12,915
2018年2月13日 HK$4.08M HK$15,281
2017年11月15日 HK$3.90M HK$13,978
2017年8月9日 HK$3.60M HK$13,483
2017年7月6日 HK$3.65M HK$13,670
2017年6月21日 HK$3.98M HK$14,906
2016年11月23日 HK$3.58M HK$12,832
2016年11月21日 HK$3.50M HK$12,545
2015年11月12日 HK$3.25M HK$11,649
2015年10月8日 HK$3.20M HK$11,470
2015年10月6日 HK$3.40M HK$12,186
2015年9月14日 HK$3.61M HK$12,939
2015年7月29日 HK$3.45M HK$12,366
2015年7月10日 HK$3.39M HK$12,150
2015年5月15日 HK$3.25M HK$11,649
2015年2月17日 HK$3.21M HK$12,022
2015年2月3日 HK$2.78M HK$10,412
2014年7月7日 HK$2.55M HK$9,551
2014年6月17日 HK$2.85M HK$10,674
2013年8月19日 HK$1.60M HK$5,992
2013年8月1日 HK$2.32M HK$8,689
2013年7月16日 HK$2.64M HK$9,462
2013年5月27日 HK$2.44M HK$9,139
2013年5月27日 HK$2.44M HK$9,131
2013年5月15日 HK$2.62M HK$9,391
2012年11月2日 HK$2.05M HK$7,565
2012年10月26日 HK$2.00M HK$7,491
2012年10月25日 HK$2.10M HK$7,527
2012年10月22日 HK$2.20M HK$8,240
2012年9月12日 HK$1.98M HK$7,416
2012年8月30日 HK$2.00M HK$7,168
2012年3月12日 HK$1.85M HK$6,631
2011年6月17日 HK$1.78M HK$6,667
2011年4月15日 HK$1.75M HK$6,554
2011年2月8日 HK$1.50M HK$5,376
2011年2月8日 HK$1.56M HK$5,591
2011年1月24日 HK$1.65M HK$5,914
2011年1月21日 HK$1.65M HK$6,180
2010年12月14日 HK$1.52M HK$5,693
2010年11月19日 HK$1.61M HK$5,771
2010年8月12日 HK$1.39M HK$5,206
2010年8月3日 HK$1.42M HK$5,318
2010年7月15日 HK$1.36M HK$5,094
2010年7月7日 HK$1.20M HK$4,494
2010年5月26日 HK$1.28M HK$4,794
2010年5月14日 HK$1.30M HK$4,660
2010年4月9日 HK$1.33M HK$4,981
2010年4月1日 HK$1.16M HK$4,345
2009年12月18日 HK$1.20M HK$4,428
2009年11月5日 HK$1.24M HK$4,444
2009年10月29日 HK$1.18M HK$4,420
2009年6月9日 HK$1.05M HK$3,763
2009年1月21日 HK$980K HK$3,670
2009年1月21日 HK$980K HK$3,512
2008年11月26日 HK$990K HK$3,708
2008年11月11日 HK$770K HK$2,760
2008年11月4日 HK$1.05M HK$3,933
2008年9月29日 HK$1.16M HK$4,345
2008年5月22日 HK$1.00M HK$3,745
2008年5月9日 HK$1.05M HK$3,933
2008年3月19日 HK$1.06M HK$3,970
2008年2月19日 HK$920K HK$3,395
2007年12月28日 HK$1.05M HK$3,933
2007年8月21日 HK$890K HK$3,190
2007年7月30日 HK$760K HK$2,846
2007年7月11日 HK$830K HK$3,109
2007年7月4日 HK$770K —
2007年5月21日 HK$810K HK$2,903
2007年5月2日 HK$890K HK$3,260
2007年2月28日 HK$800K —
2006年6月28日 HK$750K HK$2,768
2006年6月22日 HK$770K —
2006年4月12日 HK$730K HK$2,616
2006年3月24日 HK$740K —
2006年3月21日 HK$740K —
2006年3月16日 HK$850K HK$3,184
2005年9月23日 HK$580K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2026年1月15日 HK$11,500 HK$43
2022年8月1日 HK$12,000 HK$43

單位表 (68)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $580K 2005年9月 B $1.6M 2011年1月 — D $2.9M 2025年5月
23樓 A $3.5M 2016年11月 B $3.6M 2015年9月 C $3.2M 2015年2月 D $2.9M 2014年6月
22樓 A $1.5M 2011年2月 B $3.1M 2024年1月 C $3.6M 2023年8月 D $1.4M 2010年7月
21樓 A $2.9M 2023年11月 B $2M 2012年8月 C $1.6M 2011年1月 D $1.6M 1997年7月
20樓 A $3.2M 2015年5月 — C $4.7M 2022年5月 —
19樓 A $4.3M 2021年2月 B $980K 2009年1月 — D $1.2M 2008年9月
18樓 A $2.1M 2012年10月 B $1.2M 2009年11月 — D $2.2M 2023年11月
16樓 A $820K 2005年8月 B $4.3M 2020年12月 C $4.2M 2021年1月 D $1.3M 1997年1月
15樓 — B $2.6M 2013年5月 C $1.2M 2009年10月 D $1.1M 2008年3月
14樓 A $3.2M 2015年11月 B $3.4M 2015年10月 C $4.4M 2019年12月 D $770K 2007年7月
13樓 A $4.4M 2020年1月 — C $3.6M 2024年1月 —
12樓 A $3.4M 2015年7月 B $4M 2022年1月 — D $800K 2000年12月
11樓 A $980K 2000年3月 B $770K 2008年11月 — D $700K 2001年3月
10樓 A $3.6M 2016年11月 B $4.5M 2018年7月 C $4.7M 2021年4月 —
9樓 A $3.2M 2015年10月 — C $770K 2006年6月 D $2M 2012年10月
8樓 A $3.3M 2026年6月 B $920K 2008年2月 — —
7樓 — B $2.6M 2025年7月 C $680K 2004年11月 D $2M 2012年9月
6樓 — B $1.2M 1996年11月 — D $3.6M 2017年7月
5樓 — — C $1.6M 2013年8月 D $1.2M 2010年7月
4樓 A $4M 2021年2月 — C $2M 2024年2月 —
3樓 A $4.1M 2021年12月 B $700K 2004年3月 C $1.8M 2011年4月 D $4.1M 2021年5月
2樓 — B $3.5M 2018年6月 C $4M 2020年5月 —
1樓 A $4M 2017年6月 — C $650K 2002年6月 D $1.3M 1996年12月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com