預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,695

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1963年12月1日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 6 分鐘 · 432米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

1 米 義華大廈

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,301

28 米 昌華閣

215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,938

31 米 喜漾 1座

185 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,755

33 米 榮發閣

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,848

43 米 依時大廈

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,921

44 米 寶華閣

167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,177

51 米 金華閣

122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,162

57 米 喜薈 2座

184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,973

本廈實用呎價中位數走勢

2018年11月1日 · HK$8,175

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年11月1日	8/F	NO. 407	HK$5.60M	685	HK$8,175	—
2010年10月25日	6/F	NO. 407	HK$2.67M	685	HK$3,898	—
1998年8月1日	1/F	NO. 407	HK$1.50M	685	—	—
1997年8月13日	1/F	NO. 407	HK$1.75M	685	—	—
1997年6月4日	2/F	NO. 407	HK$1.57M	685	—	—
1996年4月18日	3/F	NO. 407	HK$1.35M	685	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 407	685	→
2/F	NO. 407	685	→
3/F	NO. 407	685	→
6/F	NO. 407	685	→
8/F	NO. 407	685	→