宇晴軒 1期 2座
The Pacifica Phase 1 Tower 2
深盛路9號
實用呎價中位數
HK$17,367
最近成交
HK$7.85M
2026年6月2日
已登記成交
938
自 2003
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,804
已納入模型估值的 355 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
荔枝角
步行約 4 分鐘 · 292米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
102 米
昇悅居 3座
880 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,090
155 米
星匯居 1座
521 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,327
181 米
泓景臺 2期 8座
836 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,363
279 米
碧海藍天 1座
745 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,298
315 米
一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,308
348 米
幸俊苑 俊禮閣 (A座)
95 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,074
473 米
鴻昌工廠大廈
78 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,814
474 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$17,367成交紀錄 (100 共 938)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月2日 | HK$7.85M | HK$17,367 | ||
| 2026年6月2日 | HK$7.30M | HK$15,632 | ||
| 2026年5月29日 | HK$7.60M | HK$17,234 | ||
| 2026年5月8日 | HK$7.90M | HK$16,322 | ||
| 2026年5月8日 | HK$7.80M | HK$16,810 | ||
| 2026年3月25日 | HK$8.45M | HK$16,866 | ||
| 2026年1月23日 | HK$7.30M | HK$16,150 | ||
| 2025年10月28日 | HK$7.20M | HK$15,517 | ||
| 2025年10月14日 | HK$6.99M | HK$15,850 | ||
| 2025年10月6日 | HK$6.95M | HK$15,043 | ||
| 2025年9月16日 | HK$6.83M | HK$15,483 | ||
| 2025年6月30日 | HK$6.75M | HK$14,423 | ||
| 2025年6月4日 | HK$6.93M | HK$14,318 | ||
| 2025年5月30日 | HK$7.07M | HK$15,237 | ||
| 2025年5月14日 | HK$7.78M | HK$15,529 | ||
| 2025年4月1日 | HK$7.80M | HK$15,569 | ||
| 2025年3月3日 | HK$6.25M | HK$12,913 | ||
| 2025年2月25日 | HK$6.10M | HK$13,147 | ||
| 2024年12月3日 | HK$7.60M | HK$15,170 | ||
| 2024年11月29日 | HK$7.50M | HK$14,970 | ||
| 2024年11月26日 | HK$6.88M | HK$14,215 | ||
| 2024年11月5日 | HK$6.68M | HK$14,397 | ||
| 2024年10月8日 | HK$6.56M | HK$14,199 | ||
| 2024年9月17日 | HK$5.95M | HK$13,492 | ||
| 2024年8月30日 | HK$6.38M | HK$13,810 | ||
| 2024年5月29日 | HK$7.06M | HK$15,216 | ||
| 2024年1月18日 | HK$7.10M | HK$16,100 | ||
| 2024年1月11日 | HK$1.80M | HK$3,879 | ||
| 2023年12月19日 | HK$7.21M | HK$15,439 | ||
| 2023年12月15日 | HK$7.10M | HK$15,302 | ||
| 2023年10月25日 | HK$7.18M | HK$15,474 | ||
| 2023年4月28日 | HK$7.88M | HK$16,281 | ||
| 2023年4月28日 | HK$7.50M | HK$16,164 | ||
| 2023年2月17日 | HK$8.10M | HK$17,920 | ||
| 2022年11月8日 | HK$7.04M | HK$15,959 | ||
| 2022年10月20日 | HK$7.10M | HK$15,302 | ||
| 2022年10月20日 | HK$8.00M | HK$16,529 | ||
| 2022年10月18日 | HK$9.15M | HK$18,264 | ||
| 2022年10月18日 | HK$9.80M | HK$19,561 | ||
| 2022年10月12日 | HK$7.90M | HK$17,100 | ||
| 2022年10月5日 | HK$7.15M | HK$15,476 | ||
| 2022年7月22日 | HK$8.50M | HK$18,319 | ||
| 2022年7月19日 | HK$8.63M | HK$18,599 | ||
| 2022年7月15日 | HK$8.20M | HK$18,594 | ||
| 2022年4月27日 | HK$8.50M | HK$18,319 | ||
| 2022年3月22日 | HK$8.72M | HK$18,793 | ||
| 2021年11月22日 | HK$8.60M | HK$19,501 | ||
| 2021年10月20日 | HK$8.65M | HK$19,614 | ||
| 2021年8月27日 | HK$8.60M | HK$18,615 | ||
| 2021年7月29日 | HK$8.80M | HK$18,966 | ||
| 2021年6月25日 | HK$8.00M | HK$17,699 | ||
| 2021年6月25日 | HK$8.45M | HK$18,094 | ||
| 2021年5月24日 | HK$9.45M | HK$18,862 | ||
| 2021年5月24日 | HK$9.47M | HK$18,898 | ||
| 2021年5月20日 | HK$8.25M | HK$17,666 | ||
| 2021年5月14日 | HK$8.08M | HK$17,876 | ||
| 2021年4月27日 | HK$9.34M | HK$18,418 | ||
| 2021年4月7日 | HK$8.05M | HK$18,254 | ||
| 2021年3月31日 | HK$8.45M | HK$18,211 | ||
| 2021年3月4日 | HK$8.52M | HK$18,362 | ||
| 2021年2月25日 | HK$8.33M | HK$17,211 | ||
| 2021年2月25日 | HK$8.04M | HK$17,330 | ||
| 2021年1月29日 | HK$9.00M | HK$19,694 | ||
| 2021年1月29日 | HK$8.30M | HK$17,149 | ||
| 2021年1月25日 | HK$7.60M | HK$17,234 | ||
| 2021年1月22日 | HK$7.80M | HK$17,687 | ||
| 2020年12月2日 | HK$7.90M | HK$17,100 | ||
| 2020年7月2日 | HK$8.50M | HK$18,319 | ||
| 2020年6月16日 | HK$8.88M | HK$17,725 | ||
| 2020年6月12日 | HK$7.30M | HK$16,553 | ||
| 2020年5月26日 | HK$8.24M | HK$17,831 | ||
| 2020年5月26日 | HK$8.00M | HK$17,241 | ||
| 2020年5月22日 | HK$7.60M | HK$17,234 | ||
| 2020年4月15日 | HK$7.65M | HK$17,347 | ||
| 2020年2月7日 | HK$7.80M | HK$16,667 | ||
| 2020年1月17日 | HK$8.15M | HK$17,565 | ||
| 2020年1月2日 | HK$7.40M | HK$16,780 | ||
| 2019年11月7日 | HK$8.68M | HK$17,120 | ||
| 2019年10月2日 | HK$8.20M | HK$17,521 | ||
| 2019年8月9日 | HK$8.60M | HK$18,534 | ||
| 2019年8月2日 | HK$8.00M | HK$15,779 | ||
| 2019年2月15日 | HK$7.05M | HK$15,597 | ||
| 2019年2月14日 | HK$7.20M | HK$15,418 | ||
| 2019年1月23日 | HK$8.43M | HK$16,627 | ||
| 2019年1月23日 | HK$7.58M | HK$17,188 | ||
| 2018年12月11日 | HK$7.75M | — | ||
| 2018年10月10日 | HK$8.50M | HK$18,201 | ||
| 2018年9月18日 | HK$8.00M | HK$17,094 | ||
| 2018年8月9日 | HK$9.18M | HK$18,106 | ||
| 2018年6月20日 | HK$7.80M | HK$16,810 | ||
| 2018年5月11日 | HK$8.07M | HK$18,295 | ||
| 2018年4月23日 | HK$9.18M | HK$18,106 | ||
| 2018年2月22日 | HK$7.50M | HK$16,234 | ||
| 2017年12月6日 | HK$6.50M | HK$14,739 | ||
| 2017年8月28日 | HK$6.83M | HK$15,111 | ||
| 2017年5月24日 | HK$7.30M | HK$15,733 | ||
| 2017年5月23日 | HK$7.60M | HK$15,702 | ||
| 2017年5月5日 | HK$7.48M | HK$14,754 | ||
| 2017年3月16日 | HK$6.82M | HK$14,568 | ||
| 2017年3月2日 | HK$6.00M | HK$12,931 |
待登記成交 (6)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | HK$8.68M | HK$17,750 | ||
| 2026年8月14日 | HK$8.35M | HK$16,151 | ||
| 2026年8月10日 | HK$8.86M | — | ||
| 2026年7月24日 | HK$8.60M | HK$16,634 | ||
| 2026年7月3日 | HK$8.72M | HK$16,673 | ||
| 2026年6月26日 | HK$8.99M | HK$18,310 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月5日 | HK$22,000 | HK$45 | ||
| 2026年9月1日 | HK$23,000 | HK$45 | ||
| 2026年8月16日 | HK$22,000 | HK$48 | ||
| 2026年8月15日 | HK$22,000 | HK$45 | ||
| 2026年8月11日 | HK$21,000 | HK$46 | ||
| 2026年8月1日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2026年7月23日 | HK$26,500 | HK$52 | ||
| 2026年7月19日 | HK$23,800 | HK$46 | ||
| 2026年7月12日 | HK$29,500 | HK$49 | ||
| 2026年7月1日 | HK$20,000 | HK$44 | ||
| 2026年7月1日 | HK$22,000 | HK$43 | ||
| 2026年6月21日 | HK$24,000 | HK$49 | ||
| 2026年6月14日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2026年6月8日 | HK$23,500 | HK$46 | ||
| 2026年5月22日 | HK$21,000 | HK$43 | ||
| 2026年5月9日 | HK$23,500 | HK$46 | ||
| 2026年5月8日 | HK$22,000 | HK$42 | ||
| 2026年5月1日 | HK$17,300 | HK$46 | ||
| 2026年4月1日 | HK$20,200 | HK$41 | ||
| 2026年3月22日 | HK$22,500 | HK$44 | ||
| 2026年3月10日 | HK$21,700 | HK$44 | ||
| 2026年3月1日 | HK$22,500 | HK$44 | ||
| 2026年2月4日 | HK$21,000 | HK$41 | ||
| 2026年2月1日 | HK$26,000 | HK$43 | ||
| 2026年1月15日 | HK$20,000 | HK$41 | ||
| 2025年12月20日 | HK$21,500 | HK$41 | ||
| 2025年12月17日 | HK$23,500 | HK$46 | ||
| 2025年12月15日 | HK$21,300 | HK$44 | ||
| 2025年12月8日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2025年12月1日 | HK$22,000 | HK$43 |
單位表 (355)
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資料來源： Renavon.com