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主頁 深水埗區 深水埗 海天大廈

海天大廈

Hai Tin Mansion

海壇街224-226號

實用呎價中位數
HK$11,964
最近成交
HK$2.97M
2026年4月20日
已登記成交
76
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,136

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
海天大廈
分區
深水埗
小一校網
40
發展商
新世界
入伙日期
1991年9月4日
單位數目
30
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 6 分鐘 · 431米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
73
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 海壇街228號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,906
13 米 海壇街230號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,740
19 米 富昌大廈
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,687
26 米 海壇街236-238號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,034
28 米 健基閣
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,365
30 米 德富大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142
31 米 弦雅
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,156
35 米 醫局街203A號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,740

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$11,964
HK$16,452HK$9,133HK$1,814199520032009201420202026

成交紀錄 (76)

日期 成交價 呎價
2026年4月20日 HK$2.97M HK$11,964
2026年2月16日 HK$2.20M HK$8,871
2025年5月26日 HK$2.65M HK$10,686
2024年9月25日 HK$2.50M HK$10,081
2024年1月9日 HK$3.40M HK$13,710
2023年3月17日 HK$4.00M HK$16,129
2023年2月27日 HK$3.24M HK$13,056
2021年11月2日 HK$4.08M HK$16,452
2021年8月16日 HK$4.00M HK$16,129
2021年8月4日 HK$4.00M HK$16,129
2020年12月1日 HK$3.85M HK$15,524
2020年1月24日 HK$4.00M HK$16,129
2019年1月14日 HK$3.33M HK$13,427
2017年8月21日 HK$3.25M HK$13,105
2017年7月3日 HK$3.48M HK$14,032
2017年6月28日 HK$2.80M HK$11,290
2016年11月7日 HK$2.72M HK$10,968
2016年7月21日 HK$2.40M HK$9,677
2016年4月13日 HK$2.55M HK$10,282
2015年8月19日 HK$2.50M HK$10,081
2014年6月10日 HK$2.30M HK$9,274
2013年12月19日 HK$2.46M HK$9,919
2013年7月25日 HK$2.04M HK$8,226
2013年6月25日 HK$2.20M HK$8,871
2013年3月15日 HK$2.00M HK$8,064
2013年3月15日 HK$2.00M HK$8,064
2013年2月15日 HK$2.18M HK$8,790
2013年2月8日 HK$2.00M HK$8,064
2012年11月22日 HK$1.73M HK$6,976
2011年11月14日 HK$1.23M HK$4,960
2011年7月15日 HK$1.35M HK$5,444
2011年3月22日 HK$1.47M HK$5,927
2010年10月12日 HK$1.20M HK$4,839
2010年6月9日 HK$990K HK$3,992
2010年2月25日 HK$1.10M HK$4,436
2010年1月22日 HK$980K HK$3,952
2010年1月18日 HK$1.15M HK$4,637
2010年1月11日 HK$1.56M HK$6,290
2009年11月20日 HK$990K HK$3,992
2009年11月9日 HK$1.10M HK$4,436
2009年9月28日 HK$980K HK$3,952
2008年8月14日 HK$870K HK$3,508
2007年11月27日 HK$760K HK$3,064
2007年10月2日 HK$680K —
2007年7月18日 HK$570K HK$2,298
2005年5月28日 HK$580K HK$2,339
2004年8月20日 HK$490K HK$1,849
2004年6月26日 HK$650K HK$2,621
2004年3月13日 HK$480K HK$1,936
2004年3月5日 HK$640K HK$2,581
2003年12月4日 HK$400K HK$1,613
2003年12月2日 HK$450K HK$1,814
2003年5月7日 HK$480K —
2002年5月6日 HK$500K HK$1,887
2002年1月31日 HK$630K —
2001年1月5日 HK$720K —
2000年3月13日 HK$1.10M HK$4,436
1998年4月2日 HK$1.24M HK$5,000
1998年1月26日 HK$1.60M —
1998年1月6日 HK$1.45M HK$5,847
1997年10月7日 HK$1.33M HK$5,019
1997年9月25日 HK$1.57M —
1997年8月30日 HK$1.40M HK$5,645
1997年8月30日 HK$1.47M HK$5,927
1997年5月27日 HK$1.25M HK$5,040
1997年5月24日 HK$1.38M HK$5,564
1997年5月12日 HK$1.56M —
1997年5月9日 HK$1.46M —
1997年5月9日 HK$1.34M HK$5,403
1997年5月9日 HK$1.38M HK$5,564
1997年4月18日 HK$1.15M —
1997年4月14日 HK$1.21M —
1997年4月9日 HK$1.22M —
1997年4月3日 HK$1.08M HK$4,355
1997年2月4日 HK$1.16M —
1995年8月4日 HK$1.18M HK$4,758

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
15樓 A $3.9M 2020年12月 B $2.7M 2016年11月
14樓 A $2.2M 2026年2月 B $2M 2013年3月
13樓 A $720K 2001年1月 B $2.6M 2025年5月
12樓 A $480K 2003年5月 —
10樓 A $2.5M 2015年8月 B $4.1M 2021年11月
9樓 A $2.5M 2024年9月 —
8樓 A $680K 2007年10月 B $2.5M 2016年4月
7樓 A $630K 2002年1月 B $1.2M 1997年2月
6樓 — B $3M 2026年4月
5樓 A $2.4M 2016年7月 —
4樓 A $3.3M 2019年1月 B $2.2M 2013年2月
3樓 A $1.7M 2012年11月 B $4M 2021年8月
2樓 A $1.6M 1997年5月 B $4M 2023年3月
1樓 A $3.5M 2017年7月 B $4M 2021年8月

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資料來源： Renavon.com